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- 新築一戸建
西宮市山口町下山口４丁目新築戸建て
2,590万円
ローンシミュレーション◇車２台駐車可能な３LDK＋畳コーナーの新築戸建
◇ウォークインタイプのSICは家族全員の靴はもちろん、アウトドア用品や掃除道具なども収納出来ます。
◇中国道 西宮北I.C.から好アクセス。 お車での移動は快適。
◇小・中学校が徒歩10分圏内と日々の通学が便利な住立地です。
◇敷地面積：139.24㎡・建物延床面積：101.02㎡
◇食器洗乾燥機・タッチレス水栓・浴室乾燥機など充実設備です。
下山口（西宮市）バス停
神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩19分
神鉄三田線「岡場」駅バス16分下山口（西宮市）停歩5分
- 価格
- 2,590万円
- 建物面積
- 101.02㎡
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年2月
- 土地面積
- 139.24㎡
おすすめポイント
-
ペット相談
-
陽当り良好
-
眺望良好
-
室内洗濯機置場
-
駐輪場
-
バイク置場あり
-
駐車2台可
-
食器洗い乾燥機
物件周辺地図
周辺施設
-
市役所・区役所
西宮市役所 山口支所
532ｍ（7分）
-
コンビニエンスストア
ローソン西宮下山口５丁目店
608ｍ（8分）
-
小学校
西宮市立山口小学校
684ｍ（9分）
-
中学校
西宮市立山口中学校
692ｍ（9分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 西宮下山口5丁目店
776ｍ（10分）
-
スーパー
ハローズ 西宮山口店
850ｍ（11分）
-
ドラッグストア
ドラッグストアライフォート西宮山口店
990ｍ（13分）
-
コンビニエンスストア
ローソン西宮山口店
1257ｍ（16分）
-
外科
高田上谷病院
1311ｍ（17分）
-
ドラッグストア
ジャパン 三田店
1396ｍ（18分）
-
警察
有馬警察署
1737ｍ（22分）
-
郵便局
有野郵便局
1809ｍ（23分）
-
ホームセンター
コーナン 藤原台店
1815ｍ（23分）
-
胃腸科
有泉病院
1953ｍ（25分）
-
ショッピングセンター
エコールリラショッピングセンター
2920ｍ（37分）
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 101.02㎡(30.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 139.24㎡(42.11坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 2026年2月
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 224.00㎡のうち1/15
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北東 公道 3.7m 間口 2.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 取引態様
- 媒介
- 引渡し
- 相談
- その他条件
- 表示登記費用一括:13万2,000円 住宅性能証明書一括:33万1円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月26日
設備条件
- 設備条件
-
- ペット相談 / 日当たり良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 108232440
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第J24-01505号
- 情報更新日
- 2026年10月12日
- 次回更新予定日
- 2026年10月26日
更新日:2026年10月12日 次回更新予定日:2026年10月26日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
株式会社日住サービス 六甲店
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒657-0038
兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
078-854-7117
お問い合わせ先
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- 火曜日 水曜日
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兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
- 担当者
- 村上 二千翔 プロフィール
078-854-7117
