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■2001年3月築
■土地面積約144㎡（約43坪）
■建物面積約114㎡の4LDKの間取り
■大和団地（現：大和ハウス工業）施工
■駐車スペース2台可能
■両面道路（北東側道路は遊歩道になります）
■2021年に浴室・洗面化粧台・給湯器・浴室乾燥暖房機を交換済み
■2023年に2階トイレ交換済み
■リビングは大きな吹き抜けがあって開放的で明るい空間です
■リビング・ダイニングにガス床暖房
■2面バルコニー
■2階の洋室8帖にはウォークインクロゼット付
■1階・2階トイレ付
■緑あふれる眺望
■西山小学校迄約600m

内覧ご希望の際は物件担当大久保迄（080-8548-2569）お気軽にご連絡下さい。
※火曜日・水曜日は定休日です。

☆神戸電鉄三田線「田尾寺」駅徒歩16分
☆駐車２台可能
☆全居室南向き
☆各居室６帖以上　　
☆南側に庭あり
リフォーム履歴あり
2024年９月　排水管高圧洗浄パイプクリーニング
2022年４月　庭南面　目隠しフェンス取り付け
2021年４月　外壁、屋根塗装
2021年３月　給湯器凍結により、管と基盤取り替え
2020年11月　鍵交換（玄関ドア）

■室内大変丁寧にご利用されていますので僅かなリフォームで即入居可能
■平成18年4月築
■敷地面積約160㎡（約48坪）
■建物面積約106㎡（約32坪）
■4LDKの間取り
■LDKは約18帖になります
■対面式カウンターキッチン
■各居室約6帖以上
■LDには床暖房付き
■カースペース並列2台分あり
■全居室2重サッシ（アルゴンガス入りLow-E複層ガラス）
■玄関は吹き抜けで開放的です。
■浴室は1616サイズで浴室乾燥暖房付き
■１階・2階トイレ有り
■駐輪場スペースあり
■南向きで陽当たり良好

内覧ご希望の際は物件担当大久保迄お気軽にご連絡下さい。
※火曜日・水曜日は定休日です。

★【京地4丁目】2026年2月完成予定新築一戸建（カースペース２台付）
■2026年2月完成予定
■土地面積約188㎡（約57坪）
■建物面積約98㎡（約29坪）
■エフフォースター基準
■地盤調査済
■まもりすまい保険（10年保証）
■カースペース２台分
■LDKは約18帖
■Low-e複層ガラス（一部除く）
■追い焚き付浴室
■対面式カウンターキッチン
■24時間換気システム
■浴室暖房乾燥機
■電気施錠タグキー搭載の玄関扉
■床下収納付き
■2階洋室6帖にはウォークインクロゼット

本物件は完成前迄は別物件での参考モデルルーム内覧予約制です。事前にご連絡下さい。

物件担当【大久保】迄　
大久保直通携帯０８０－８５４８－２５６９
※火曜日・水曜日は定休日となります。

■岡場駅・三田駅・三宮駅へバス便も豊富で交通買物便利■土地約72.2坪、建物約49.1坪■区画の整った住宅街・整形地■広い南庭■カースペース2台(車種・サイズによる)■積水化学工業施工の軽量鉄骨造(ハイムシエモア)■1階3SDK＋2階2LDKの二世帯向け、使い勝手の良い間取。浴室のみ1階に1つです。■窓も大きく多く大変明るい室内■収納はたくさんあります。■大変丁寧にご利用されております。
【リフォーム履歴あり】◆2010年8月：2階にキッチン設置。2階の洗面化粧台とトイレ交換。2階の引き違い窓を複層ガラスへ交換。バルコニーにサンルーム設置工事。クロス・フローリング貼替。◆2014年9月:ガス給湯器(エコジョーズ)へ交換。
この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで
※売主の建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※藤原台地区地区計画※外壁後退1m