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駐車場3台駐車可能
内外装　改装完了予定
建物：約39坪
土地：約59.8坪

■土地面積約202㎡（約61坪）※上物付きで現状引渡しになります。
■北側前面道路幅員約6m
■前面道路との高低差はほぼありません。
■建築条件無しの土地ですので、お好みのハウスメーカー・工務店等で
　 建築可能です♬
■西山小学校迄徒歩10分■マックスバリュ北神星和台迄約6分

■総戸数414戸ビッグコミュニティ■ペット飼育可能マンション
■2駅利用可能：田尾寺駅徒歩13分と岡場駅徒歩10分
■専有面積約82㎡の３LDK■EV停止階
■LDKは約16.3帖■独立式キッチン■高温差し湯式浴室
■2011年11月真空ガラスのスペーシアの変更工事済み
■南側バルコニーからの眺望は六甲山系を見渡せます！

■居住面積壁芯69.34㎡の3LDK
■2017年4月浴室、洗面化粧台、トイレを交換済
■2018年7月ガス給湯器交換済
■LDK、廊下、各洋室はフローリング■3カ所ガス床暖房（LDK）
■洋室5帖二重窓設置■浴室は追い焚き可能浴室です
■平面駐車場月額10,000円■オートロック採用マンション

■土地約47.0坪・建物約30.9坪・2004年2月築
■南庭(ウッドデッキあり)・南バルコニー■ゆったりとしたカースペース2台
■居室を南面に配置した広々としたゆとりある間取り。広々LDK約20.3帖
■全室2面窓。窓は複層ガラス。外気との寒暖差を緩和効果が高いです。
【令和6年7月リフォーム済】◆キッチン・キッチンパネル・洗濯パン・モニターホン・建具一部交換◆ユニットバス特殊塗装◆ウッドデッキ塗装◆ダウンライト新設◆クロス・床・網戸一部張替◆畳表替◆襖・障子貼替◆ハウスクリーニング
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当・原井まで

※敷地面積最低限度100㎡※営業用の物置・看板は設置不可※北神星和台第9地区建築協定※宅地造成等工事規制区域※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

■岡場駅徒歩14分・田尾寺駅徒歩17分、通勤買物に便利な立地。三田駅へもアクセス可。
■令和6年3月内外リフォーム済：◇外壁屋根塗装◇キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・建具・洗濯パン・下駄箱・スイッチ・コンセント交換◇クロス・フローリング・CF張替◇畳表替・襖張替◇ダウンライト設置◇1階洋室8帖(和室から変更)
■全居室6帖以上＋2面採光＋収納豊富。使い勝手の良いゆとりある間取り。
■カースペース1台と掘込車庫1台
■南東側へは高台で眺望良好。北西側へは、高低差無く歩道へ出入り可。
■岡場駅徒歩14分・田尾寺駅徒歩17分、通勤買物に便利な立地。三田駅へもアクセス可。
※外壁後退1m※高さ制限10m※敷地面積の最低限度100㎡※藤原台地区地区計画※掘込車庫1台サイズ：幅約2.9m×奥行約6.7m×高さ約1.9m

■現況更地■土地面積約188㎡（約56坪）
■きれいな整形地です
■建築条件無しの土地ですのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可
■上下水道引込済み（メーター設置は別途費用要）
■北側前面道路幅員約6ｍ、間口約14.5m
■ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ北神星和台迄約730m

☆令和6年8月リフォーム済み物件！
・南東向きで日当たり良好！
・クボタ住宅施工の軽量鉄骨造のお家です！
・全室6帖以上の広々とした居室の5LDK！
・駐車場は車3台駐車可能！

2024年8月リフォーム済み
・外壁塗装・屋根塗装・ベランダ塗装・間取り変更工事・システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・ダウンライト新調・モニターホン新調・クロスすべて張替・フロアタイル張替・CF張替・建具一部新調・室内一部塗装・網戸一部張替・畳新調・襖張替・障子張替・洗い工事一式