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■岡場駅へ徒歩約7分。通勤買物も便利な立地。■土地約67.5坪・建物約39.0坪■輸入住宅(NORTH WEST HOME)施工、こだわりのお家(カナダ産木材使用)。■耐震・耐火に優れた2×4工法■カースペース並列4台■室内大変丁寧にご利用されております。■【リフォーム履歴あり】◆2023年5月：2階洋室(8.7帖・5.3帖)のフローリング貼替済◆2019年12月：外壁屋根塗装済◆2019年6月：ガスコンロ・換気扇・オーブンレンジ交換済◆室内の壁・天井・建具にて塗装済
■この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。

※売主の建物設備の修補義務免除※藤原台地区地区計画※外壁後退1m※高さ制限10m※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

■全棟総戸数211戸のビッグコミュニティ■オートロック＋宅配ボックス■エレベーター全階停止■陽光と風を感じるリビングで過ごすくつろぎ空間■専有面積(壁芯)126.87㎡の4LDK＋S(納戸)、広く使い勝手の良い間取■全居室6帖以上＋南向き＋収納＋南バルコニー■専用使用権付き駐車場(機械式の為、サイズ制限有)
【リフォーム履歴有(2018年4月)】◆浴室・ガスコンロ・レンジフード・オーブンレンジ交換

※売主の建物設備の修補義務免除※駐車場使用料月額10,000円：奥行5.05m×高さ1.55m×幅1.95m×重さ1700kg※ペット不可

★【京地4丁目】2025年9月完成予定新築一戸建（カースペース２台付）
■2025年9月完成予定
■土地面積約188㎡（約57坪）
■建物面積約98㎡（約29坪）
■エフフォースター基準
■地盤調査済
■まもりすまい保険（10年保証）
■カースペース２台分
■LDKは約18帖
■Low-e複層ガラス（一部除く）
■追い焚き付浴室
■対面式カウンターキッチン
■24時間換気システム
■浴室暖房乾燥機
■電気施錠タグキー搭載の玄関扉
■床下収納付き
■2階洋室6帖にはウォークインクロゼット

本物件は完成前迄は別物件での参考モデルルーム内覧予約制です。事前にご連絡下さい。

物件担当【大久保】迄　
大久保直通携帯０８０－８５４８－２５６９
※火曜日・水曜日は定休日となります。

■岡場駅・三田駅・三宮駅へバス便も豊富で交通買物便利■土地約72.2坪、建物約49.1坪■区画の整った住宅街・整形地■広い南庭■カースペース2台(車種・サイズによる)■積水化学工業施工の軽量鉄骨造(ハイムシエモア)■1階3SDK＋2階2LDKの二世帯向け、使い勝手の良い間取。浴室のみ1階に1つです。■窓も大きく多く大変明るい室内■収納はたくさんあります。■大変丁寧にご利用されております。
【リフォーム履歴あり】◆2010年8月：2階にキッチン設置。2階の洗面化粧台とトイレ交換。2階の引き違い窓を複層ガラスへ交換。バルコニーにサンルーム設置工事。クロス・フローリング貼替。◆2014年9月:ガス給湯器(エコジョーズ)へ交換。
この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで
※売主の建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※藤原台地区地区計画※外壁後退1m

■神鉄【岡場駅】徒歩約11分の好立地■三方角地でゆったりとしたお家です■土地241.02㎡（約73坪）■延べ床面積132.51㎡（約40坪）■周辺にはエコールリラ・ステップガーデンなどのショッピング施設も充実しており、生活しやすい住環境です■リビングには吹抜けがあり解放感〇■全居室6帖以上■南面にウッドテラスあり■トイレ2か所あり