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- 調査・保証サービス
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建物状況調査（インスペクション）
- マンション
- 一戸建
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建物状況調査（インスペクション）
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既存住宅売買かし保証保険
- マンション
- 一戸建
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既存住宅売買かし保証保険
中古住宅購入者の不安を解消する
保証制度をご用意いたしました。
- 中古住宅取得時の減税等に必要な「耐震基準適合の証明書類」として既存住宅かし保証保険の「保険付保証明書」を利用できます。
- マンション１住戸にも保険が利用可能。
- 保証期間：１年
- 保証金額：1,000万円
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住宅設備保証＋
24時間365日駆けつけサービス- マンション
- 一戸建
-
住宅設備保証＋
24時間365日駆けつけサービス住宅設備を保証し、24時間体制で暮らしをサポートします
- 保証対象品目：水回り５品目
- 保証期間：引渡し後２年間
- 鍵・水回り・ガラスの緊急駆けつけサポート付
- 24時間対応のコールセンター付
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フラット35適合証明書の取得の斡旋
- マンション
- 一戸建
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フラット35適合証明書の取得の斡旋
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埋設物調査
- 土地
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埋設物調査
地中の見えない部分を調査することで
土地を売った後、買った後の不安を解消します。
- １宅地の敷地全体にて深度約２m、2.5m程度の区画でメッシュをかけて区割し、調査。
SWS試験機使用。当該調査範囲で発見された地中障害物の撤去処分は別途費用。
- １宅地の敷地全体にて深度約２m、2.5m程度の区画でメッシュをかけて区割し、調査。
-
家屋沈下測量及び地盤調査
- 一戸建
- 土地
-
家屋沈下測量及び地盤調査
建物外部・室内の傾き調査や庭先などで地盤調査を実施、
後々のトラブルを事前に回避できます。
- 外部
土台水切り部分などの目安となる部分を数箇所、家の外周全体をレベル計測します。また地盤調査を行い、報告書及び修復工事の最適な工法と概算の修理費用を掲示します。
- 室内
レーザー測量器を使用し、部屋ごとのレベルを計測し家全体の傾き方向と傾き度合いを調べます。
- 外部
-
地盤調査とその地盤保証
- 一戸建
- 土地
-
地盤調査とその地盤保証
地盤調査を行い、
後々のトラブルを事前に回避できます。
- SWS試験による地盤調査を行い、計画建物の建築に適しているかどうか確認を行います。
- 改良工事が必要ない地盤であれば、10年間の不同沈下に対する保証をいたします。
- 地盤保証ができない調査結果が出た場合、適切な地盤改良工法や不同沈下防止工法と費用をアドバイスいたします。
-
- 価値を高めるサービス
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-
水回りクリーニングサービス
- マンション
- 一戸建
-
水回りクリーニングサービス
気になる水回りを
クリーニングいたします。
- キッチン（レンジフード含む）・浴室・洗面台・トイレを、売主様においては当社負担にて、買主様においても有償でクリーニング。
- 見学に来られる購入希望のお客様の 第一印象をアップ。
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室内殺菌消毒サービス
- マンション
- 一戸建
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室内殺菌消毒サービス
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- お客様サポートサービス
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玄関の鍵交換サービス
- マンション
- 一戸建
-
玄関の鍵交換サービス
玄関の鍵を防犯に強いディンプルキーに
交換いたします。
- シリンダー交換１ヶ所。
- 引越し後も安心です。
買主様においてご利用される場合、有償となります。
特殊な鍵は有償となる可能性があります。
本体の交換が必要な場合は別途見積となります。
鍵の形状や設置状況によっては、交換できない場合がありますので予めご了承ください。
鍵のメーカーは当社指定となります。
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HOME ALSOK みまもりサポート
- マンション
- 一戸建
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HOME ALSOK みまもりサポート
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引越し業者割引紹介サービス
- マンション
- 一戸建
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引越し業者割引紹介サービス
割引料金で、しかも安心でクオリティの高い
サービスをご紹介いたします。
- 実績のある４つの引越し業者を割引料金（20%~30%）でご利用いただけます。
- 割引以外にも引越し業者によって各種特典がございます。
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お住まいの保険
- マンション
- 一戸建
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お住まいの保険
お客様の住まいと日々の生活を守る
安心の保険をご紹介いたします。
- 日住サービスでは大切な住まいを提供するだけでなく、お客様の住まいと日々の生活を守る安心の保険もご提案いたします
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24時間受付365日駆け付けサービス
- マンション
- 一戸建
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24時間受付365日駆け付けサービス
お住まいのトラブルを24時間受付し、
365日対応いたします。
- 水のトラブル・窓ガラスの割れ・鍵のトラブル・電気やガスのトラブルに一次駆け付け対応いたします。
- 当社で購入いただいたお客様は、所定のお申し込みをいただきますと、本サポートメニューを２年間無料でご利用いただけます。
一次対応は応急処置の範囲です。修理などの二次対応は有償となります。
なお、一次対応の際も部品代は別途費用が必要です。 -
既契約者様特典
- マンション
- 一戸建
- 土地
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既契約者様特典
ご契約者様に
特別な割引がございます。
- 専属専任媒介契約でご売却された場合
規定税抜仲介手数料の30%を割引を割引いたします。 - 専任・一般媒介契約でご売却された場合
規定税抜仲介手数料の10%を割引を割引いたします。 - 工事請負額300万円以上のリフォーム工事をご契約いただいた場合
工事請負額300万円以上1,000万円未満の場合
商品券3万円を進呈いたします。 - 工事請負額1,000万円以上の場合
商品券5万円を進呈いたします。
- 専属専任媒介契約でご売却された場合
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- 調査・保証サービス
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土地仮測量・敷地内調査サービス
- マンション
- 一戸建
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土地仮測量・敷地内調査サービス
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建物状況調査（インスペクション）
- マンション
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建物状況調査（インスペクション）
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既存住宅売買かし保証保険
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保証制度をご用意いたしました。
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フラット35適合証明書の取得の斡旋
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埋設物調査
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埋設物調査
地中の見えない部分を調査することで
土地を売った後、買った後の不安を解消します。
- １宅地の敷地全体にて深度約２m、2.5m程度の区画でメッシュをかけて区割し、調査。
SWS試験機使用。当該調査範囲で発見された地中障害物の撤去処分は別途費用。
- １宅地の敷地全体にて深度約２m、2.5m程度の区画でメッシュをかけて区割し、調査。
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家屋沈下測量及び地盤調査
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建物外部・室内の傾き調査や庭先などで地盤調査を実施、
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土台水切り部分などの目安となる部分を数箇所、家の外周全体をレベル計測します。また地盤調査を行い、報告書及び修復工事の最適な工法と概算の修理費用を掲示します。
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レーザー測量器を使用し、部屋ごとのレベルを計測し家全体の傾き方向と傾き度合いを調べます。
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地盤調査とその地盤保証
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地盤調査とその地盤保証
地盤調査を行い、
後々のトラブルを事前に回避できます。
- SWS試験による地盤調査を行い、計画建物の建築に適しているかどうか確認を行います。
- 改良工事が必要ない地盤であれば、10年間の不同沈下に対する保証をいたします。
- 地盤保証ができない調査結果が出た場合、適切な地盤改良工法や不同沈下防止工法と費用をアドバイスいたします。
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- 価値を高めるサービス
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-
プロカメラマンによる不動産の撮影
- 一戸建
- 土地
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プロカメラマンによる不動産の撮影
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整理整頓作業と整理収納アドバイス
- 一戸建
- 土地
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整理整頓作業と整理収納アドバイス
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水回りクリーニングサービス
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水回りクリーニングサービス
気になる水回りを
クリーニングいたします。
- キッチン（レンジフード含む）・浴室・洗面台・トイレを、売主様においては当社負担にて、買主様においても有償でクリーニング。
- 見学に来られる購入希望のお客様の 第一印象をアップ。
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室内殺菌消毒サービス
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室内殺菌消毒サービス
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畳の表替えサービス
- マンション
- 一戸建
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畳の表替えサービス
畳の表替えを行い、
和室をよりよく魅せます。
- 汚れや擦り切れ、焼けなどの印象の悪くなった畳を10枚まで表替え。
- 畳普通サイズ（900mm×1800mm）
以内とします。本間サイズは別途費用。 - 畳表、畳のヘリは当社指定。それ以外をご指定の場合は現地打合せ・別途費用要。
畳の上にお荷物などがあった場合は、別途費用がかかります。畳床の補修を要する場合は別途費用がかかります。
-
ふすま・障子の張替えサービス
- マンション
- 一戸建
-
ふすま・障子の張替えサービス
和室をよりよく魅せるために、
両面ふすまと障子の張替えを行います。
- やぶれや汚れなどにより見た目の悪くなったふすまや障子を両面ふすまと障子の合計で10枚まで張替え。
- ふすま紙の種類は新鳥の子紙、障子紙は普及品。それ以外をご指定の場合は現地打合せ・別途費用要。
桟・額縁・敷居・鴨居等の補修が必要な場合は、別途費用がかかります。
-
外壁クラック補修サービス
- 一戸建
-
外壁クラック補修サービス
外壁のクラック（ひび割れ）を
補修いたします。
軽微なクラック（ひび割れ）であれば、足場の必要ない範囲で補修。
- 外壁等の幅0.5mm未満、長さ20m程度までのクラックの補修。
- フィラーまたはシーリング材擦り込み
- 補修箇所のタッチアップ塗装。
- 目地・サッシ廻り等のシーリング打替え
- 編成シリコン使用、長さ20m程度まで。
あくまでも補修のため、補修痕が残ります。また色目の違いが生じます。施工は6尺以下の脚立で届く範囲を行います。
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床フローリング・木製建具
キズリペアサービス- マンション
- 一戸建
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床フローリング・木製建具
キズリペアサービス
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- お客様サポートサービス
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即金買取り
- マンション
- 一戸建
- 土地
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即金買取り
お客様の不動産を、当社もしくは当社の100%出資子会社が即金にて買取りいたします。
- 仲介手数料は不要です。
- 売主様の契約不適合責任は免除になります。※
- 買取りのため早急に現金化できます。
- 秘密厳守でお取引いたします。
- 売れない不安が解消されます。
- 広告を一切行わず、即、換金処分いたします。
- 売主様のスケジュールに合わせて買取りいたします。
物件の状態によっては免除できない場合があります。
-
買取り保証付き仲介
- マンション
- 一戸建
- 土地
-
買取り保証付き仲介
一定期間内に売却が成立しなかった場合、
あらかじめお約束した保証金額で
当社もしくは当社の100%出資子会社が
不動産を買取りいたします。
- 確実な不動産の売却金額の保証。
- まずは仲介で売出し。
- 余裕をもっての売却。
-
不用品回収サービス
- マンション
- 一戸建
-
不用品回収サービス
-
引越し業者割引紹介サービス
- マンション
- 一戸建
-
引越し業者割引紹介サービス
割引料金で、しかも安心でクオリティの高い
サービスをご紹介いたします。
- 実績のある４つの引越し業者を割引料金（20%~30%）でご利用いただけます。
- 割引以外にも引越し業者によって各種特典がございます。
-
お住まいのリースバック
- マンション
- 一戸建
-
お住まいのリースバック
売却後も売却不動産に
お住まいいただけます。
- 老後資金捻出のため、ご自宅を売却された後も、お住まいいただける制度です。
（定期建物賃貸借契約） - 引越しやお家の大きな補修は不要です。
- 固定資産税を払う必要がなくなります。
- 相続におけるトラブルを事前に回避できます。
- 老後資金捻出のため、ご自宅を売却された後も、お住まいいただける制度です。
-
既契約者様特典
- マンション
- 一戸建
- 土地
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既契約者様特典
ご契約者様には
特別な割引がございます。
- 専属専任媒介契約でご売却された場合
規定税抜仲介手数料の30%を割引いたします。 - 専任・一般媒介契約でご売却された場合
規定税抜仲介手数料の10%を割引いたします。 - ご購入された場合
規定税抜仲介手数料の10%を割引いたします。 - 工事請負額300万円以上のリフォーム工事をご契約いただいた場合
工事請負額300万円以上1,000万円未満の場合
商品券3万円を進呈いたします。 - 工事請負額1,000万円以上の場合
商品券5万円を進呈いたします。
- 専属専任媒介契約でご売却された場合
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- 価値を高めるサービス
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空き地・一戸建ての草刈りサービス
- 一戸建
- 土地
-
空き地・一戸建ての草刈りサービス
空き地・一戸建ての売却不動産の印象をよくするために、
草刈り処理をいたします。
- 土地の面積200m²まで、草の高さ約80cm、
太さ8mm程度まで。
(200m²を超える場合は別途見積)
投棄ゴミ等の処分はできません。状況によっては本サービスをご利用できない場合があります。
万一、刈ってはならない草花等がある場合は、お客様ご本人が立ち合いの上で、作業当日ご指示いただく必要がございます。
- 土地の面積200m²まで、草の高さ約80cm、
-
バーチャルステージングサービス
- マンション
- 一戸建
-
バーチャルステージングサービス
住まいの魅力を引き立てる画像を合成し、
暮らしのイメージを演出いたします。
- 空き家のお部屋に、3種類のイメージから選択していただいたバーチャルの家具や小物を配置します。
- お住まい中のお部屋の場合、現存する家具をグラフィック技術で消し、模様替えいたします。
-
玄関の鍵交換サービス
- マンション
- 一戸建
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玄関の鍵交換サービス
玄関の鍵を防犯に強いディンプルキーに
交換いたします。
- シリンダー交換１ヶ所。
- 引越し後も安心です。
買主様においてご利用される場合、有償となります。
特殊な鍵は有償となる可能性があります。
本体の交換が必要な場合は別途見積となります。
鍵の形状や設置状況によっては、交換できない場合がありますので予めご了承ください。
鍵のメーカーは当社指定となります。
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- 買いかえ
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即金買取り
- マンション
- 一戸建
- 土地
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即金買取り
お客様の不動産を、当社もしくは当社の100%出資子会社が即金にて買取りいたします。
- 仲介手数料は不要です。
- 売主様の契約不適合責任は免除になります。
（※物件の状態によっては免除できない場合があります。） - 買取りのため早急に現金化できます。
- 秘密厳守でお取引いたします。
- 売れない不安が解消されます。
- 広告を一切行わず、即、換金処分いたします。
- 売主様のスケジュールに合わせて買取りいたします。
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買取り保証付き仲介
- マンション
- 一戸建
- 土地
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買取り保証付き仲介
一定期間内に売却が成立しなかった場合、
あらかじめお約束した保証金額で
当社もしくは当社の100%出資子会社が
不動産を買取りいたします。
- 確実な不動産の売却金額の保証。
- まずは仲介で売出し。
- 余裕をもっての売却。
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不用品回収サービス
- マンション
- 一戸建
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不用品回収サービス
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引越し業者割引紹介サービス
- マンション
- 一戸建
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引越し業者割引紹介サービス
割引料金で、しかも安心でクオリティの高い
サービスをご紹介いたします。
- 実績のある４つの引越し業者を割引料金（20%~30%）でご利用いただけます。
- 割引以外にも引越し業者によって各種特典がございます。
-
お住まいの保険
- マンション
- 一戸建
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お住まいの保険
お客様の住まいと日々の生活を守る
安心の保険をご紹介いたします。
- 日住サービスでは大切な住まいを提供するだけでなく、お客様の住まいと日々の生活を守る安心の保険もご提案いたします
-
既契約者様特典
- マンション
- 一戸建
- 土地
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既契約者様特典
ご契約者様には
特別な割引がございます。
- 専属専任媒介契約でご売却された場合
規定税抜仲介手数料の30%を割引いたします。 - 専任・一般媒介契約でご売却された場合
規定税抜仲介手数料の10%を割引いたします。 - ご購入された場合
規定税抜仲介手数料の10%を割引いたします。 - 工事請負額300万円以上のリフォーム工事をご契約いただいた場合
工事請負額300万円以上1,000万円未満の場合
商品券3万円を進呈いたします。 - 工事請負額1,000万円以上の場合
商品券5万円を進呈いたします。
- 専属専任媒介契約でご売却された場合
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- 相続・税金
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無料税務相談
- マンション
- 一戸建
- 土地
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無料税務相談
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相続診断サービス
- マンション
- 一戸建
- 土地
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相続診断サービス
将来の相続に関する税金について
当社提携税理士が相談を承ります。
- お客様の資産内容を当社提携税理士が診断します。
- 相続税対策のご提案や相続税の簡易計算（※1）をいたします。
1 相続税の簡易計算に関しましては、有償となります(10~15万円前後)。
但し、契約期間2年間以上にて収益物件1棟の管理を当社に依頼いただいた場合、または、すでに1棟の管理を依頼いただいている場合は、当社負担にてその時点での相続税予想額を計算提示させていただきます。 -
資産診断
- マンション
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- 土地
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資産診断
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無料法律相談
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無料法律相談
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- 空家・遊休土地
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HOME ALSOK るすたくセキュリティ
- マンション
- 一戸建
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HOME ALSOK るすたくセキュリティ
空家の管理×防犯・鍵預かりと駆け付けで
防犯強化を行います。
- 不審者の侵入の際は、ALSOKのガードマンが直ちに対応します。
- 空き家の郵便物の回収・整頓を行います。
- ごみや不法投棄を発見した場合は、速やかに状況を報告いたします。
-
資産診断
- マンション
- 一戸建
- 土地
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資産診断
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空き地・一戸建ての草刈りサービス
- 一戸建
- 土地
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空き地・一戸建ての草刈りサービス
空き地・一戸建ての売却不動産の印象を
よくするために、草刈り処理をいたします。
- 土地の面積200m²まで、草の高さ約80cm、太さ8mm程度まで。
(200m²を超える場合は別途見積)
投棄ゴミ等の処分はできません。
状況によっては本サービスをご利用できない場合があります。万一、刈ってはならない草花等がある場合は、お客様ご本人が立ち合いの上で、作業当日ご指示いただく必要がございます。
- 土地の面積200m²まで、草の高さ約80cm、太さ8mm程度まで。
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- シニア
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HOME ALSOK みまもりサポート
- マンション
- 一戸建
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HOME ALSOK みまもりサポート
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お住まいのリースバック
- マンション
- 一戸建
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お住まいのリースバック
売却後も売却不動産に
お住まいいただけます。
- 老後資金捻出のため、ご自宅を売却された後も、お住まいいただける制度です。
（定期建物賃貸借契約） - 引越しやお家の大きな補修は不要です。
- 固定資産税を払う必要がなくなります。
- 相続におけるトラブルを事前に回避できます。
- 老後資金捻出のため、ご自宅を売却された後も、お住まいいただける制度です。
-
- その他
-
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引越し業者割引紹介サービス
- マンション
- 一戸建
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引越し業者割引紹介サービス
割引料金で、しかも安心でクオリティの高い
サービスをご紹介いたします。
- 実績のある４つの引越し業者を割引料金（20%~30%）でご利用いただけます。
- 割引以外にも引越し業者によって各種特典がございます。
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お住まいの保険
- マンション
- 一戸建
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お住まいの保険
お客様の住まいと日々の生活を守る
安心の保険をご紹介いたします。
- 日住サービスでは大切な住まいを提供するだけでなく、お客様の住まいと日々の生活を守る安心の保険もご提案いたします
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既契約者様特典
- マンション
- 一戸建
- 土地
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既契約者様特典
ご契約者様には
特別な割引がございます。
- 専属専任媒介契約でご売却された場合
規定税抜仲介手数料の30%を割引いたします。 - 専任・一般媒介契約でご売却された場合
規定税抜仲介手数料の10%を割引いたします。 - ご購入された場合
規定税抜仲介手数料の10%を割引いたします。 - 工事請負額300万円以上のリフォーム工事をご契約いただいた場合
工事請負額300万円以上1,000万円未満の場合
商品券3万円を進呈いたします。 - 工事請負額1,000万円以上の場合
商品券5万円を進呈いたします。
- 専属専任媒介契約でご売却された場合
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セコム・ホームセキュリティ
- マンション
- 一戸建
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セコム・ホームセキュリティ
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HOME ALSOK るすたくセキュリティ
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- 一戸建
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HOME ALSOK るすたくセキュリティ
空家の管理×防犯・鍵預かりと駆け付けで
防犯強化を行います。
- 不審者の侵入の際は、ALSOKのガードマンが直ちに対応します。
- 空き家の郵便物の回収・整頓を行います。
- ごみや不法投棄を発見した場合は、速やかに状況を報告いたします。
-
下記の３つの利用条件にあてはまる売主様は、
『お客様サポートメニュー検索』内の★印いずれかのメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。
なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。
①当社営業エリアにある居住用マンション・一戸建・土地であること。
②売却物件の当社査定価格が1,500万円以上で、売出（媒介）価格が当該査定価格の115%以内であること。
③当社と専任もしくは専属専任媒介契約（媒介期間３ヶ月間）を締結され、当社規定の仲介手数料をお支払いただける個人・法人様（宅建業者を除く）。
なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となります。
お気軽に営業担当までご相談ください。