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土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。イチオシの土地面積202.13㎡(公簿)の土地です。こちらは住宅用地です。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。高額なお買い物である不動産購入は、信頼と実績の当社にお任せください。不動産に関する疑問、不安などどのような事でもお客様とご一緒に解決していきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

■全棟総戸数636戸のビッグコミュニティ■ペット飼育可:管理規約有
■陽光と風を感じるリビングでペットと過ごす温かい時間
■専有面積(壁芯)90.84㎡の3LDK、使い勝手の良い間取り
■11階・南東角部屋■3面バルコニー
◆内装リフォーム(R6年7月完成済):◇キッチン・洗面・浴室・トイレ・給湯器交換◇全室クロス・フローリング・CF張替など
■アフターサービス保証付・24時間365日緊急対応サービス
◆大規模修繕工事歴(2023年10月完工)あり
■田尾寺駅へ徒歩約8分、岡場駅へ徒歩約21分。買い物施設・役所など利便施設あり
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

↓注意点↓
※内装リフォーム2024年7月完成済※駐車場使用料月額8,000円～11,000円※自治会費月額300円※ペット飼育可：成獣の状態で体長50センチメートル(肩より尾のつけ根まで)・体重10キログラム以内の犬、猫及び小鳥類、鑑賞魚は飼育できる。

■土地約57.5坪、建物約34.2坪■区画の整った閑静な住宅街■南庭
■全居室約6帖以上＋2面窓＋収納■カースペース2台：普通車＋軽自動車
■南東・北西の両面道路に接する為、開放感あり。
但し、北西側道路は、建築基準法上の道路ではありません。
■土地としてもご検討下さいませ。整形地・公共上下水・都市ガス。
建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※外壁後退1m※高さ制限10m※友が丘地区計画※敷地面積の最低限度180㎡※三田市新市街地景観計画区域※売主の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※カースペースのサイズ制限あり：1台は幅約2.6m×奥行約5.8m。1台は幅約2.15m×奥行約3.6m。※上水道：南東側道路配管口径75mm・取出管兼敷地内引込管口径13mm・メーター口径13mm。

■土地約47.0坪・建物約30.9坪・2004年2月築
■南庭(ウッドデッキあり)・南バルコニー■ゆったりとしたカースペース2台
■居室を南面に配置した広々としたゆとりある間取り。広々LDK約20.3帖
■全室2面窓。窓は複層ガラス。外気との寒暖差を緩和効果が高いです。
【令和6年7月リフォーム済】◆キッチン・キッチンパネル・洗濯パン・モニターホン・建具一部交換◆ユニットバス特殊塗装◆ウッドデッキ塗装◆ダウンライト新設◆クロス・床・網戸一部張替◆畳表替◆襖・障子貼替◆ハウスクリーニング
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当・原井まで

※敷地面積最低限度100㎡※営業用の物置・看板は設置不可※北神星和台第9地区建築協定※宅地造成等工事規制区域※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

☆令和6年9月完成新築戸建！
☆土地面積130.06㎡（39.34坪）・建物面積97.20㎡（29.40坪）
☆駐車スペースは広々2台駐車可能！
〇各部屋収納あり！大収納のウォークインクローゼットもございます！
〇アルミ樹脂サッシ複合・Low-eペアガラスで高断熱！
〇家族が顔を合わせるリビング階段！
〇小さなお子様がいるご家庭にうれしい、和室スペース！
〇南西向きで日当たりも良好です。

■設備
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・1階トイレ・2階トイレ
・モニタ付インターホン
・玄関スマートキー　など

☆2024年10月リフォーム完成のお部屋！
☆キッチン・浴室・洗面台・給湯器・水回り交換済で快適な新生活をすぐにスタート！
☆専有面積62.99㎡の4DKのお部屋です！
☆バス停「有野公園前」まで徒歩2分！神鉄「岡場駅」へのアクセスも便利！
☆南向きバルコニーで日当たり良好！

☆令和6年9月リフォーム済！
☆平成18年築の3階建て、オール電化のお家です！
☆駐車スペース2台！（車種による）
☆南東向き住戸で日当たりも良く明るいお家です！
☆周辺にはスーパー・コンビニなどの買い物施設もございます！
≪リフォーム内容≫
・外壁一部塗装・トイレ新調・洗面台新調・ダウンライト新設・クロスすべて張替え・フロアタイル張替・クッションフロア張替え（トイレ・洗面所）・網戸一部張替え・

【ママが喜ぶ家づくり】「ママの家事を軽減」がコンセプトの新築戸建
■夏は涼しく冬は暖かい高気密高断熱住宅＋耐震＋嬉しい水廻り設備と収納
■土地約58.5坪の広い土地で庭付き＋カースペース並列2台
■耐震等級3取得：建築基準法の耐震基準の1.5倍強い
■外壁材は窯業系サイディング。外壁の汚れを雨でキレイにするマイクロガード仕様。
■屋根は、頑丈なガルバリウム鋼板葺
■断熱材はグラスウール。主原料のリサイクルガラスを綿状に繊維化。断熱・耐火・環境に〇。
■樹脂サッシ＆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスで結露を防ぎ気密性を高めています。
■ＬＤＫに各ガス温水式床暖房＋洗面室にガス衣類乾燥機「乾太くん」
■【キッチン】IHコンロ(グリル付き)・レンジフード・食器洗浄乾燥機・タッチレス水栓・美サイレントシンク・勝手口
■洗面室＋脱衣所＋浴室の３点別は使い勝手良し
■【浴室洗面】まほうびん浴槽・カワック(浴室乾燥暖房機)・ほっカラリ床・１２Ｖ型浴室テレビ・大型洗面化粧台
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当・原井まで

※5号地屋根は、ガルバリウム鋼板葺※「上山口・丸山地区」地区計画※宅地造成等工事規制区域※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

【ママが喜ぶ家づくり】「ママの家事を軽減」がコンセプトの新築戸建
■夏は涼しく冬は暖かい高気密高断熱住宅＋耐震＋嬉しい水廻り設備と収納
■土地約58.5坪の広い土地で庭付き＋カースペース並列2台
■耐震等級3取得：建築基準法の耐震基準の1.5倍強い
■外壁材は窯業系サイディング。外壁の汚れを雨でキレイにするマイクロガード仕様。
■屋根は、頑丈なガルバリウム鋼板葺
■断熱材はグラスウール。主原料のリサイクルガラスを綿状に繊維化。断熱・耐火・環境に〇。
■樹脂サッシ＆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスで結露を防ぎ気密性を高めています。
■ＬＤＫに各ガス温水式床暖房＋洗面室にガス衣類乾燥機「乾太くん」
■【キッチン】IHコンロ(グリル付き)・レンジフード・食器洗浄乾燥機・タッチレス水栓・美サイレントシンク・勝手口
■洗面室＋脱衣所＋浴室の３点別は使い勝手良し
■【浴室洗面】まほうびん浴槽・カワック(浴室乾燥暖房機)・ほっカラリ床・１２Ｖ型浴室テレビ・大型洗面化粧台
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当・原井まで

※6号地屋根は、ガルバリウム鋼板葺※「上山口・丸山地区」地区計画※宅地造成等工事規制区域※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

高断熱のお家！もちろん健康にも配慮されております！暮らしがグレードアップ！マリンホームのお家です。新築完成済み空家ですので是非一度ご見学下さいませ

ぜひ一度見ていただきたい、「東有野台4丁目16番15一戸建」です。東有野台東公園まで151mです。子供が汚しても大丈夫、ご家族にオススメの中古の戸建て物件で新しい暮らしを。南東向きの物件をご紹介しています。物件の向きも確認しましょう。神戸市北区には多種多様な一戸建てがございますので、マイホームの購入をお考えなら、ぜひ当社までご連絡ください。お待ちしております(*^_^*)

■土地210.16㎡／約63.57坪■現況更地＆整形地
■南側道路幅員約6m公道に間口約10.7m接面
■南側道路につき、陽当＆開放感あり
■建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可
■ライフライン：電気・都市ガス・公共上下水
■フラワータウン駅へ徒歩約15分
三田駅・三ノ宮駅へのバスがあって通勤買物にも便利な立地
◎フラワータウン駅にフローラ88・ニシヤマスーパーあり
◎モールラフィーネ・スギ薬局へ徒歩約5分
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は、担当・原井(080-8548-2616)まで

※隣接地にゴミステーションあり※北摂三田フラワータウン地区計画(戸建住宅地区)※三田市新市街地景観計画

南東向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。専有面積85.95平米の物件は住み心地が良いと評判です。2025年1月新規リノヴェーション完了予定。駅近・平面駐車場・全室フローリングの三拍子揃ったマンションです。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください(^_^)

リフォーム済み・空家の為、即日見学・即入居可。
■2008年11月築■土地約51.4坪・建物約35.5坪
■ウッディタウン中央駅へ徒歩約6分
【2024年10月内装リフォーム済】
◇ガスコンロ・レンジフード・洗面化粧台交換
◇ユニットバス洗浄・フロアタイル上張り等
■開放感あるLDK約17.6帖＋リビング吹抜■全窓複層ガラス
■対面式システムキッチンと洗面化粧台は、ミカド製品
■全館空調(24時間換気システム)あり■浴室暖房乾燥機(カワック)
■給湯器は、エコウィル■カースペース2台
■収納豊富：玄関土間収納＋廊下収納＋キッチン収納＋全居室収納
■イオン三田・センチュリープラザへ徒歩5分
■三田駅・新三田駅・三宮駅へのバス便あり。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は、担当の原井まで

※北摂三田ウッディタウン地区計画「戸建住宅地区-Ⅰ」※敷地面積の最低限度170㎡※建築物の建築面積の最低限度50㎡※外壁後退1m※高さ制限10m

■令和6年11月リノベーション完成物件！
■15階建ての10階部分のお部屋で眺望・日当り良好です！
■エレベーターは全階停止！
■フラワータウン駅徒歩6分！

神戸市北区北部エリアのターミナル駅（岡場駅）より徒歩２０分、バス乗車７分・バス停から徒歩１分に本土地はあります。昔ながら住宅地ですので落ち着いた住環境です。台地には幼稚園・小学校・中学校もあり子育てにも適した環境です。都会過ぎず、田舎過ぎない環境で自分好みの新築のお家を建ててみませんか？

■土地約55.1坪・建物約31.7坪・2008年4築■広い庭あり
【令和6年9月リフォーム済】◆ハウスクリーニング
■広々LDK約16.5帖＋和室約4.5帖＋2階洋室全て約6帖以上。ゆとりがあって使い勝手の良い間取り
■サンルームとウッドデッキあり■全居室2面窓＋全居室に陽射しあり
■カースペース2台：車庫1台＋平面1台。東側道路幅員約6.8mあって、駐車・すれ違いもゆとりあり
■全居室収納＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋床下収納＋階段脇収納＋トイレ前収納と収納豊富
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当・原井まで

※附属建物有:車庫／鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建／17.87㎡※未登記部分有:1階サンルーム部分約4.9㎡・増築年月不詳※名塩平成台地区地区計画※宅地造成等工事規制区域※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

■専有面積76.70㎡。4LDK+WIC！
■フラワータウン駅まで徒歩約6分！
■南向きのバルコニーからの日当たりは良好です！
■周辺にはスーパー・コンビニ・ショッピング施設もあり生活環境は良好です！
■狭間小学校・狭間中学校へも徒歩10分圏内です！
■トランクルーム使用可能！（月額800円）

≪リフォーム内容≫
・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調
・クロス全室張替・床材張替え
・ハウスクリーニング済

■土地約82.6坪・建物約32.6坪・2004年11月築・4LDK■庭付
■二方道路の為、開放感有■カーポート並列2台
■オール電化■太陽光発電システム
■ゆとりがあって、全居室収納も大きく多く、大変使い勝手の良い間取
■全居室2面窓。窓は複層ガラス。外気との寒暖差を緩和効果が高いです
【令和6年11月リフォーム済】◆ガスコンロ・ユニットバス・温水洗浄便座トイレ・TVモニターホン・温水シャワー交換
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当・原井まで

※外壁後退1m※高さ制限10m※敷地面積最低限度100m2※北神戸第二地区地区計画※宅地造成等工事規制区域※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

■三田駅へ徒歩24分。最寄りバス停へ徒歩約5分～三田駅へバス乗車約10分。
■土地約37.9坪、建物約24.3坪■区画の整った閑静な住宅街・整形地■庭あり
■南東角地の為、開放感・陽当りあり■カースペース並列2台：普通車＋軽自動車
■全居室約6帖以上・収納あり■建築確認検査済証歴あり
【2018年1月リフォーム歴あり】◆給湯器(エコジョーズ)・洗面化粧台交換◆クロス張替◆カースペース拡張

■土地としてもご検討下さいませ。公共上下水引込あり。都市ガス引込なし(東側道路には埋設管あり)。建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可。
この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当・原井まで
※売主の土地建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※敷地内・南西角に電柱あり※1階和室天井に雨漏り跡あり(補修歴無し)※屋根上に太陽熱温水器残置あり(使えません)※外壁後退1m※高さ制限10m

■総戸数414戸ビッグコミュニティ■ペット飼育可能マンション
■2駅利用可能：田尾寺駅徒歩13分と岡場駅徒歩10分
■専有面積約82㎡の３LDK■EV停止階
■LDKは約16.3帖■独立式キッチン■高温差し湯式浴室
■2011年11月真空ガラスのスペーシアの変更工事済み
■南側バルコニーからの眺望は六甲山系を見渡せます！

■現況更地■土地面積約188㎡（約56坪）
■きれいな整形地です
■建築条件無しの土地ですのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可
■上下水道引込済み（メーター設置は別途費用要）
■北側前面道路幅員約6ｍ、間口約14.5m
■ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ北神星和台迄約730m

■シニア向け分譲マンション！■天然温泉の大浴場で優雅なリラックスタイムを！■レストランやリラクゼーションルームなど充実の設備がございます！