【買いたい】神鉄三田線,募集中の一覧

駐車場3台駐車可能
内外装　改装完了予定
建物：約39坪
土地：約59.8坪

〇玄関土間ＣＬ・ＷＣＬなどたっぷり収納！
〇水回りにママにやさしい便利危機を設置！・IHコンロ・食器洗乾燥機・タッチレス水栓・サイレントシンクetc・・・
〇耐震等級3で最高等級の耐震性能！地震に強い家！
〇夏は涼しく・冬は暖かい！高断熱住宅！
〇サッシは樹脂サッシ＆Low-Eペアガラス！国内最高レベルの断熱性能！
〇L・D・Kにはガス温水床暖房を装備！
〇共働き夫婦の味方、宅配ＢＯＸもございます！
〇洗濯物干しがアッと楽に！ガス衣類乾燥機乾太くん！
〇お風呂には12V型浴室TVがございます。足を延ばしてゆっくりくつろげます！
〇太陽光＆エネファーム！ZEH住宅！

■土地面積約202㎡（約61坪）※上物付きで現状引渡しになります。
■北側前面道路幅員約6m
■前面道路との高低差はほぼありません。
■建築条件無しの土地ですので、お好みのハウスメーカー・工務店等で
　 建築可能です♬
■西山小学校迄徒歩10分■マックスバリュ北神星和台迄約6分

■総戸数414戸ビッグコミュニティ■ペット飼育可能マンション
■2駅利用可能：田尾寺駅徒歩13分と岡場駅徒歩10分
■専有面積約82㎡の３LDK■EV停止階
■LDKは約16.3帖■独立式キッチン■高温差し湯式浴室
■2011年11月真空ガラスのスペーシアの変更工事済み
■南側バルコニーからの眺望は六甲山系を見渡せます！

■2018年12月築■土地約48.3坪・建物約29.43坪
■2019年4月：◇太陽光発電システム3.2kw設置・南庭に人工芝設置・カーポート設置
■分譲時の建設住宅性能評価より↓
◆耐震等級3◆劣化対策等級3◆一次エネルギー消費量等級4◆ホルムアルデヒド対策等級3
■ハウスプラス住まい保険(住宅瑕疵担保責任保険)
2029年1月11日まで継承可能(ただし、別途、再検査・継承手続費用が必要)
■室内大変丁寧にご利用されております。
■開放感あるLDK約22帖■全居室南向き＋収納■全窓複層ガラス
■広い南庭■駐車3台：カーポート2台＋カースペース1台
■スーパーマルハチへ徒歩2分■三田駅・岡場駅・三宮駅へのバス便あり。
室内大変丁寧にご利用されております。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※引渡可能日は、2025年6月※引渡猶予あり※北神戸第一地区地区計画※宅地造成等工事規制区域

■土地約49.5坪・建物約32.5坪・2008年1月築■南側前面道路・南庭・南バルコニー
■ゆったりとしたカースペース2台＋南側道路幅員約6m
■広々LDK約17.6帖＋カウンターキッチン＋天井高で開放感あるリビング吹抜け
■全居室約6帖以上＆2面窓。窓は複層ガラス。外気との寒暖差を緩和効果が高いです。
【令和2年11月一部リフォーム歴あり】◆南庭のエクステリア工事済◆省エネガス給湯器(エコジョーズ)交換済
室内大変丁寧にご利用されております。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※売主の建物設備の修補義務免除※1階トイレの温水洗浄機能は故障しております。※高さ制限10m※敷地面積最低限度100㎡※営業用の物置・看板は設置不可※北神星和台第9地区建築協定※宅地造成等工事規制区域※公営水道・電気・都市ガス・公共下水※24時間換気システム・太陽光発電システムあり

■居住面積壁芯69.34㎡の3LDK
■2017年4月浴室、洗面化粧台、トイレを交換済
■2018年7月ガス給湯器交換済
■LDK、廊下、各洋室はフローリング■3カ所ガス床暖房（LDK）
■洋室5帖二重窓設置■浴室は追い焚き可能浴室です
■平面駐車場月額10,000円■オートロック採用マンション

■全棟総戸数636戸のビッグコミュニティ■ペット飼育可:管理規約有
■陽光と風を感じるリビングでペットと過ごす温かい時間
■専有面積(壁芯)90.84㎡の3LDK、使い勝手の良い間取り
■11階・南東角部屋■3面バルコニー
◆内装リフォーム(R6年7月完成済):◇キッチン・洗面・浴室・トイレ・給湯器交換◇全室クロス・フローリング・CF張替など
■アフターサービス保証付・24時間365日緊急対応サービス
◆大規模修繕工事歴(2023年10月完工)あり
■田尾寺駅へ徒歩約8分、岡場駅へ徒歩約21分。買い物施設・役所など利便施設あり
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

↓注意点↓
※内装リフォーム2024年7月完成済※駐車場使用料月額8,000円～11,000円※自治会費月額300円※ペット飼育可：成獣の状態で体長50センチメートル(肩より尾のつけ根まで)・体重10キログラム以内の犬、猫及び小鳥類、鑑賞魚は飼育できる。

■令和6年9月リフォーム完成物件
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規入れ替え
・クロス新規張替え、フローリング新規張替え
・ハウスクリーニング済
■南東向き！専有面積83.56㎡の4LDK！
■全居室フローリング張替え済でお掃除もラクラク！
■近隣にはコンビニやスーパーなど買い物施設もあり生活しやすい住環境！

・駐車場料金：月額3.500円～6.000円※空き状況は管理会社に要確認。

■土地約57.5坪、建物約34.2坪■区画の整った閑静な住宅街■南庭
■全居室約6帖以上＋2面窓＋収納■カースペース2台：普通車＋軽自動車
■南東・北西の両面道路に接する為、開放感あり。
但し、北西側道路は、建築基準法上の道路ではありません。
■土地としてもご検討下さいませ。整形地・公共上下水・都市ガス。
建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※外壁後退1m※高さ制限10m※友が丘地区計画※敷地面積の最低限度180㎡※三田市新市街地景観計画区域※売主の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※カースペースのサイズ制限あり：1台は幅約2.6m×奥行約5.8m。1台は幅約2.15m×奥行約3.6m。※上水道：南東側道路配管口径75mm・取出管兼敷地内引込管口径13mm・メーター口径13mm。

■令和3年7月築　長期優良住宅認定住宅　メーターモジュール設計
■敷地面積約247㎡（約74坪）、建築延床面積約127㎡（約38坪）■太陽光発電及び太陽光蓄電池継承可能■駐車スペース３台可能■充実設備（床暖房、樹脂サッシ、Low-Eペアガラス、食器洗浄乾燥機 浄水器付タッチレス水栓、幹太君、浴室乾燥暖房機、宅配BOX等）■1616サイズ浴室■ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ、ウォークインクロゼットもあり収納豊富

☆専有面積101.29㎡・4LDK・三方開放角住戸
☆神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩8分
☆令和6年3月リフォーム
＜システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング貼替・クロス張替・建具交換等＞
☆ＬＤＫは約18.5帖で広々！

☆主なリノベーション内容（令和6年5月末日内装終了）
・キッチン（浄水器内蔵シャワー水栓）
・浴室（サーモ付きシャワー水栓）
・洗面（シングルレバーシャワー水栓・防水パン）
・トイレ（温水洗浄便座付きトイレ）
・照明器具（一部）
・床：クッションフロア（トイレ）
・壁天井：クロス貼（一部）
・室内クリーニング

■駐車場　月額6000円～11000円
■駐輪場　バイク：月額1000円/自転車：月額100円～300円/シニアカー：月額1500円

☆敷地は７６９．２７㎡内、法面が有る為、有効面積約４６３㎡。
☆高台に位置しており、見晴らし良好。通風良好！
☆有馬温泉街が近くにございます。
☆建築条件等はございません。
☆阪神高速有馬口ＪＣＴまで約２km
☆中国自動車道西宮ＩＣまで約５．５km
☆ローソン有馬温泉駅前店迄約４７２ｍ・神鉄有馬温泉駅迄約４７０ｍ
☆有馬温泉は日本三古湯の温泉。枕草子の三名泉とも数えられております。秋は紅葉、春は桜のみどころ箇所が複数あり、日本の四季を楽しめる素敵な地区になります。

■土地約47.0坪・建物約30.9坪・2004年2月築
■南庭(ウッドデッキあり)・南バルコニー■ゆったりとしたカースペース2台
■居室を南面に配置した広々としたゆとりある間取り。広々LDK約20.3帖
■全室2面窓。窓は複層ガラス。外気との寒暖差を緩和効果が高いです。
【令和6年7月リフォーム済】◆キッチン・キッチンパネル・洗濯パン・モニターホン・建具一部交換◆ユニットバス特殊塗装◆ウッドデッキ塗装◆ダウンライト新設◆クロス・床・網戸一部張替◆畳表替◆襖・障子貼替◆ハウスクリーニング
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当・原井まで

※敷地面積最低限度100㎡※営業用の物置・看板は設置不可※北神星和台第9地区建築協定※宅地造成等工事規制区域※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

■土地約230㎡（約69坪）、建築延床面積約122㎡（約36坪）
■大和ハウス注文住宅（設計住宅性能、建設住宅性能評価取得済）
■オール電化住宅、太陽光発電搭載、電気自動車用コンセント有
■駐車スペース3台分（2台用のカーポート有）
■1620サイズ浴室、サッシ窓は省エネ建材等級4
■イオンモール神戸北迄徒歩3分で買い物便利です
■外壁後退1.0m■敷地面積の最低限度100㎡
■北神戸第二地区地区計画内■オール電化住宅（敷地内にガス引込有）
■別途ゴミステーション共有持ち分有
■敷地面積に擁壁部分約50㎡が含まれています。
■買換えにつき購入希望先が売れてしまった場合は売り辞めになる場合もございます。
■買換えにつき引渡し猶予ありです。
■太陽光の継承は引渡し後数か月必要になります
■自治会費用

■岡場駅徒歩14分・田尾寺駅徒歩17分、通勤買物に便利な立地。三田駅へもアクセス可。
■令和6年3月内外リフォーム済：◇外壁屋根塗装◇キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・建具・洗濯パン・下駄箱・スイッチ・コンセント交換◇クロス・フローリング・CF張替◇畳表替・襖張替◇ダウンライト設置◇1階洋室8帖(和室から変更)
■全居室6帖以上＋2面採光＋収納豊富。使い勝手の良いゆとりある間取り。
■カースペース1台と掘込車庫1台
■南東側へは高台で眺望良好。北西側へは、高低差無く歩道へ出入り可。
■岡場駅徒歩14分・田尾寺駅徒歩17分、通勤買物に便利な立地。三田駅へもアクセス可。
※外壁後退1m※高さ制限10m※敷地面積の最低限度100㎡※藤原台地区地区計画※掘込車庫1台サイズ：幅約2.9m×奥行約6.7m×高さ約1.9m

■神鉄岡場駅徒歩14分■北東角地で開放的な立地です
■土地面積約251㎡（約76坪）※上物付きで現状引渡しになります
■建築条件無しの土地ですので、お好みのハウスメーカー・工務店で
　 建築可能です。■上下水道ガス引込済み
■北側道路幅員約7.8m、東側道路幅員約6.1m
■コープ有野迄800m、ありの台小学校迄約1500m
■建物の契約不適合責任免除■設備の修補義務免除■建物一部増築未登記部分あり■隅切り部分約4.7mが接道しています。※建物は一部傾きがあります。

■現況更地■土地面積約188㎡（約56坪）
■きれいな整形地です
■建築条件無しの土地ですのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可
■上下水道引込済み（メーター設置は別途費用要）
■北側前面道路幅員約6ｍ、間口約14.5m
■ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ北神星和台迄約730m

■ワンランク上の至高の空間を実現したセセラの新築一戸建
【防災性】耐震等級3+制震ダンパーで地震から家族を守ります
【経済性】ソラエネスマート（太陽光とエネファーム）でダブル発電
【気密性】発泡ウレタン吹付断熱等で高気密高断熱
【家事効率性】食器洗浄乾燥機、乾太君、浴室乾燥暖房機等
暮らしの時間を豊かにする究極のスペックと究極の間取りで至福の極み

■岡場駅徒歩14分・田尾寺駅徒歩17分、通勤買物に便利な立地。三田駅へもアクセス可。
■令和6年3月内外フルリフォーム済：◇外壁屋根塗装◇キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・建具・洗濯パン・下駄箱・スイッチ・コンセント交換◇クロス・フローリング・CF張替◇畳表替・襖張替◇ダウンライト設置◇1階洋室8帖(和室から変更)
■全居室6帖以上＋2面採光＋収納豊富。使い勝手の良いゆとりある間取り。
■カース

■土地約70.0坪・建物約38.5坪
■南北両面道路の為、陽当・通風良好、南庭・南バルコニーあり
■北側前面道路と高低差無し■ゆったりとしたカースペース2台
■積水ハイム施工の重厚感ある軽量鉄骨造
■居室を南面に配置した広々としたゆとりある間取り
■居室窓は2重サッシ。外気との寒暖差を緩和効果が高いです。
【令和6年7月リフォーム済】◆間取り変更工事◆キッチン・浴室・洗面台・洗濯パン・トイレ・給湯器・建具一部・モニターホン交換◆ダウンライト新設◆クロス・床・網戸張替◆畳表替◆襖貼替◆ハウスクリーニング
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※外壁後退1m※高さ制限10m※敷地面積の最低限度100㎡※北神戸第一地区地区計画※公営水道・電気・都市ガス・公共下水・側溝