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■有野台4丁目の高低差無しの約320㎡（約96坪）の上物付土地
■前面道路とほぼ高低差無しの土地（上物付です）
■土地面積約320.01㎡（約96坪）
■間口は約18.8mです
■北西側幅員約6.1mの前面道路に面しています
■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
■上ノ山公園迄約155m
■神戸アドベンチスト病院迄1539m
■神戸市立ありの台小学校迄約582m
■神戸市立有馬中学校迄約1377m

敷地内に立ち入りご希望の際は事前に下記担当窓口へご連絡下さいませ。
物件担当【大久保】迄　
大久保直通携帯０８０－８５４８－２５６９
※火曜日・水曜日は定休日となります。

■全棟総戸数211戸のビッグコミュニティ■オートロック＋宅配ボックス■エレベーター全階停止■陽光と風を感じるリビングで過ごすくつろぎ空間■専有面積(壁芯)126.87㎡の4LDK＋S(納戸)、広く使い勝手の良い間取■全居室6帖以上＋南向き＋収納＋南バルコニー■専用使用権付き駐車場(機械式の為、サイズ制限有)
【リフォーム履歴有(2018年4月)】◆浴室・ガスコンロ・レンジフード・オーブンレンジ交換

※売主の建物設備の修補義務免除※駐車場使用料月額10,000円：奥行5.05m×高さ1.55m×幅1.95m×重さ1700kg※ペット不可

■敷地面積258.22㎡（約78坪）■神戸電鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩約10分■武庫小学校徒歩約9分■建築条件無しの土地ですのでお好きなハウスメーカー及び工務店で建築可能です。■徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど過ごしやすい生活環境■南面には広々としたお庭有

【神戸の奥座敷有馬温泉にひっそりと佇む伝統と静寂に包まれる贅沢な隠れ家的リゾートマンション：エイジングコート有馬】
■天然温泉大浴場金泉（含鉄強塩泉で、酸化すると茶褐色になる濃厚な湯。保温効果が高く、冷え性や関節痛に良いとされています）・銀泉（炭酸泉やラジウム泉で無色透明。血流改善やリフレッシュ効果があるといわれています）
■ペット飼育可能（規約制限有）
■ケアセンターにヘルパー常駐
■フィットネスルーム・リラクゼーションラウンジ・レストラン・AVルーム・ホビールーム・スカイテラスと豊富な共有施設
■24時間有人管理
■各方面へシャトルバス（有料）有
■バリアフリー設計です。
■DKに床暖房付きです。

共有部部だけのご見学はご遠慮頂いてます。
ご紹介させて頂くお部屋は完全予約制となります。
（マンション内はマスク着用が必須でございます）

ご検討の程、宜しくお願い致します。
ご不明な点・ご質問等ございましたらいつでもご連絡下さいませ。

今後とも宜しくお願い致します。

■エコールリラへ徒歩約11分。三田駅・三宮駅・宝塚駅へバス便も豊富で交通買物便利■積水ハウス施工の軽量鉄骨造■【2025年1月リフォーム済】◆外壁屋根塗装済◆キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・玄関ドア・給湯器交換済◆ダウンライト設置済◆クロス・CF貼替済◆ハウスクリーニング■土地約89.8坪、建物約40.2坪■区画の整った住宅街・整形地■開放感ある二方道路と広い庭■東へは高台の為、眺望あり■カースペース3台(車種・サイズによる)■4LDK＋2S(納戸)の使い勝手の良い間取り■全居室南窓■窓も大きく多く大変明るい室内■収納豊富：全居室収納＋玄関収納＋階段下収納＋パントリー＋納戸■南バルコニー
この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで。
※藤原台地区地区計画

■神鉄【岡場駅】徒歩約11分の好立地■三方角地でゆったりとしたお家です■土地241.02㎡（約73坪）■延べ床面積132.51㎡（約40坪）■周辺にはエコールリラ・ステップガーデンなどのショッピング施設も充実しており、生活しやすい住環境です■リビングには吹抜けがあり解放感〇■全居室6帖以上■南面にウッドテラスあり■トイレ2か所あり

■岡場駅・三田駅・三宮駅へバス便も豊富で交通買物便利■土地約72.2坪、建物約49.1坪■区画の整った住宅街・整形地■広い南庭■カースペース2台(車種・サイズによる)■積水化学工業施工の軽量鉄骨造(ハイムシエモア)■1階3SDK＋2階2LDKの二世帯向け、使い勝手の良い間取。浴室のみ1階に1つです。■窓も大きく多く大変明るい室内■収納はたくさんあります。■大変丁寧にご利用されております。
【リフォーム履歴あり】◆2010年8月：2階にキッチン設置。2階の洗面化粧台とトイレ交換。2階の引き違い窓を複層ガラスへ交換。バルコニーにサンルーム設置工事。クロス・フローリング貼替。◆2014年9月:ガス給湯器(エコジョーズ)へ交換。
この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで
※売主の建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※藤原台地区地区計画※外壁後退1m

■リフォーム物件■外装・内装リフォーム■すぐに新生活を開始できます！■神鉄「フラワータウン駅」徒歩約9分■駐車場普通車2台駐車可能（車種によります）■南向きの4LDK■土地面積：243.27㎡（約73坪）・建物126.47㎡（約37坪）軽量鉄骨

■土地1156.01㎡／約349.6坪■現況更地＆整形地■北東側道路幅員約6m公道と南西側道路幅員約16m公道に接面■建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可■ライフライン：電気・都市ガス・公共上下水■三田駅へバス約42分。社町駅へバス約45分。中国自動車道のひょうご東条料金所へ約1480m・車約4分。
この立地広さでこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで
※南山地区地区計画※北東側のみ引込管あり。南西側は引込管なしの為、別途引込工事が必要。

■全棟総戸数153戸のビッグコミュニティ■陽光と風を感じる温かい室内＋南バルコニー■1階＋3方開放角部屋■前面道路へスロープあり■専有面積(壁芯)88.42㎡の4LDK、全居室南窓あり、使い勝手の良い間取り■駐車場総区画数127台：月額4000円～6500円■建築確認済・検査済証歴あり。【一部リフォーム歴あり】◆2020年6月：ガス給湯器交換◆2024年10月：浴室・トイレ換気扇交換

※売主の建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※ペット飼育不可※駐車場について、機械式下段月額4000円、機械式上段月額5000円、平面式月額6500円。機械式には、サイズ制限あり。

★【京地4丁目】2025年9月完成予定新築一戸建（カースペース２台付）
■2025年9月完成予定
■土地面積約188㎡（約57坪）
■建物面積約98㎡（約29坪）
■エフフォースター基準
■地盤調査済
■まもりすまい保険（10年保証）
■カースペース２台分
■LDKは約18帖
■Low-e複層ガラス（一部除く）
■追い焚き付浴室
■対面式カウンターキッチン
■24時間換気システム
■浴室暖房乾燥機
■電気施錠タグキー搭載の玄関扉
■床下収納付き
■2階洋室6帖にはウォークインクロゼット

本物件は完成前迄は別物件での参考モデルルーム内覧予約制です。事前にご連絡下さい。

物件担当【大久保】迄　
大久保直通携帯０８０－８５４８－２５６９
※火曜日・水曜日は定休日となります。

■フラワータウン駅へ徒歩約10分。狭間が丘県住前バス停より三田駅へバス約14分、三宮駅へバス約48分。通勤買物に便利な立地。■土地約57.1坪・建物約36.3坪■区画の整った住宅街・整形地■南庭・裏庭あり■隣戸との間隔、全方位にゆとりあり■全居室2面窓、日差しがあって明るい室内■収納豊富：全居室収納＋ウォークインクローゼット＋納戸■南バルコニー■カースペース2台■建築確認済・検査済証歴あり。

この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで。※団地管理費月額金2900円※売主の建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※2階廊下に雨漏り跡あり※南側道路：42条1項5号の位置指定道路・指定番号第2-3号・指定年月日2021年3月1日※高さ制限10m※敷地面積の最低限度100平米※北摂三田フラワータウン地区計画(低層集合住宅地区)