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□2026年5月リフォーム済み×戸建て感覚のメゾネットタイプ。
□三宮の便利さを身近にしながら、住まいではゆったりとした時間を楽しめる一邸です。上下階を使い分けられるメゾネットならではの間取りは、マンションでありながら戸建てのような暮らし心地を感じられます。
□約22帖の広々LDKは、吹抜けと螺旋階段が印象的。上下階を使い分けられるメゾネットならではの、ゆとりある2LDKです。

【分譲駐車場権利付き】
サイズ：全長4,900mm×全幅1,800mm×全高2,000mm
重量：2,000kgまで対応

□2026年5月リフォーム完了。3沿線利用可能、利便性に優れた2LDK
□ 新神戸駅徒歩4分、三宮エリアも徒歩圏内の好立地
□ 専有面積69.49㎡・バルコニー12.62㎡のゆとりある住空間
□洋室2部屋それぞれにWICを設け、お洋服や荷物をすっきり収納できます。
□ オートロック・TVモニター付インターホン・宅配ボックスを備え、安心・快適な暮らしをサポート。

■令和8年6月19日リフォーム済
・クロス全面貼替
・フローリング全面貼替
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換　他
■5沿線5駅利用可能
　・JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩10分
　・阪神本線「神戸三宮駅」徒歩10分
　・阪急神戸線「神戸三宮駅」徒歩12分
　・神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩2分
　・神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩7分

♢2026年5月室内リフォーム済み。オートロック付きで安心の住まい。
♢40.29㎡・1LDKの開放感ある角部屋。
♢地下鉄「県庁前」駅徒歩約2分、JR「元町」駅徒歩約6分。
♢大切なペットと一緒に暮らせます。（規約による制限あり）
～リフォーム内容～
システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室ユニットバス新調・クロス張替・便器・温水洗浄便座新調・フローリング張替

◇令和8年8月室内前面リフォーム完成予定。
◇モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。
◇機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。
◇お洒落が好きな方にお薦めなウォークインクロゼットです。

歩いて309mの場所に、生活協同組合コープこうべ コープ山手があります。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。バルコニーの広さは7.49平米です。高台に立地しており、台風や地震の被害が少ないので安全に生活できます。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。

2023年築・未入居のタワーマンション高層階です。神戸港を望む眺望と充実の共用施設が魅力。未使用のままとなるため、新築同様の状態でご入居いただけます。お気軽にお問い合わせください。

【メゾンドール下山手10階建８階部分】
◇専有面積62.84㎡／バルコニー面積7.29㎡
◇ゆったりとして広々LDKでは、ご家族団らんのお時間をお過ごし
頂けます。
◇壁付けのシステムキッチンではお料理に集中する事ができます。（食器洗浄乾燥機付き）
◇ガラストップコンロ採用のキッチンは毎日のお掃除の時短が可能です。
◇各部屋収納スペースがあり、居住スペースをゆったりと使用いただけます。
◇大きめの下駄箱は収納豊富な為、いつでも玄関をスッキリしておく事が可能です。
◇LDKまでの廊下には物入があり、ランドリースペース等に使用する
日用品から、お掃除用具まで収納頂けます。

◇JR三宮駅徒歩10分／阪急神戸三宮駅徒歩10分
◇通勤・通学に便利な立地です。
◇築年数／1998年４月（築28年）／専有面積74.03㎡（約22.39坪）
◇地上14階建ての８階部分につき、通風／陽当／眺望良好。
◇全居室収納スペースがあり、大変生活便利です。
◇都市近郊にも関わらずゆったりとした生活スペース。
神戸湾が望める住宅で、理想の住まいを購入されてはいかがでしょうか。

□令和８年４月リフォーム完成済
□７階部分・南東角住戸・70.21㎡・３LDK
□ファミリータイプで充実した新生活。
□JR三ノ宮駅・阪急春日野道駅・阪神春日野道駅利用可能なマンション
□2000年10月築の和田興産分譲
□お家の前はポーチ付きでプライベートが守られます。
□オートロック・エレベーター・宅配ボックス。
□角住戸の為、窓が多く明るいお部屋です。

◇４駅4線使用可能
◇商業施設等充実
◇日当り・風通し良好
◇バルコニーからは、ポートタワーが望めます
◇専有面積：61.60㎡

◆2026年2月リフォーム完工
・フローリング張替・クロス全室貼替
・建具・玄関収納・洗濯パン・システムキッチン
・浴乾付システムバス・分電盤・洗面化粧台・トイレ
・LEDダウンライト・各部屋クローゼット新調
・和室を洋室に変更（リビング横）
・人感センサーライト付

◇LDK21帖と広々ご使用いただけます。
◇ペットの飼育可能（規約による制限有※詳細はお問い合わせ下さい）
◇リフォーム履歴有※2021年8月
・キッチン交換・トイレ交換・浴室交換・洗面化粧台交換
・給湯器交換・フローリング張替（ＬＤＫ・廊下）
・壁・天井クロス張替（全室）・建具交換（全箇所）

■2023年2月築、未入居物件
■タワーマンション高層階
■27階建26階部分
■スカイラウンジ・テレワークラウンジ・フィットネスルーム
■コンシェルジュサービス有
■ペット飼育可（規約有）
■オール電化
■atoa（水族館）まで徒歩約3分
■宅配ボックス完備・オートロック完備

■神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」まで徒歩約10分
■東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩約17分

◇2025年11月室内フルリノベーション完了
◇窓・配管等まで改修工事済み
◇三ノ宮駅までも徒歩圏内です
◇新神戸駅まで徒歩2分
◇4階部分の角部屋・3DKから2LDKに間取り変更実施
◇エレベーター各階停止
◇陽当たり通風良好です

◇専有面積84.51㎡の4LDK
◇総戸数184戸のビッグコミュニティー
◇南向きバルコニーで陽当り・眺望良好。
◇令和7年7月リフォーム済
◇市営地下鉄新神戸駅迄徒歩12分

＼ご内覧ご予約受付中です／
神戸開港150周年記念プロジェクト
≪おすすめPOINT≫
・2023年２月建築27階建オール電化のタワーレジデンス
・26階部分/北東向き
・1LDK+納戸+テレワークルーム54.66㎡
・日当たり・通風良好
・JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩15分