グランフェルティ神戸山手通り 9階

中古マンション

グランフェルティ神戸山手通り

4,780万円

◇４駅4線使用可能
◇商業施設等充実
◇日当り・風通し良好
◇バルコニーからは、ポートタワーが望めます
◇専有面積：61.60㎡

◆2026年2月リフォーム完工
・フローリング張替・クロス全室貼替
・建具・玄関収納・洗濯パン・システムキッチン
・浴乾付システムバス・分電盤・洗面化粧台・トイレ
・LEDダウンライト・各部屋クローゼット新調
・和室を洋室に変更（リビング横）
・人感センサーライト付

兵庫県神戸市中央区花隈町

神戸市西神・山手線「県庁前」駅徒歩5分

神戸高速東西線「花隈」駅徒歩5分

東海道本線「元町」駅徒歩10分

【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】

【洋室】

【収納】

【洋室】

【収納】

【洋室】

【収納】

【独立洗面台】

【浴室】

【トイレ】

【エントランス】

【設備】

【バルコニー】

【展望】

【駐輪場】

【その他共用部分】

価格: 4,780万円

専有面積: 61.60㎡

間取り: 3LDK

築年月: 1996年2月(築30年)

向き: 南

所在地: 兵庫県神戸市中央区花隈町

交通

神戸市西神・山手線「県庁前」駅徒歩5分

神戸高速東西線「花隈」駅徒歩5分

東海道本線「元町」駅徒歩10分

物件周辺地図

周辺施設

コンビニエンスストア

ローソン神戸下山手通七丁目店

140ｍ（2分）
公園

花隈小公園

209ｍ（3分）
スーパー

スーパーライフ下山手店

248ｍ（4分）
郵便局

神戸下山手郵便局

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公園

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490ｍ（7分）
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神戸生田中学校

569ｍ（8分）
小学校

山の手小学校

583ｍ（8分）
ドラッグストア

マツモトキヨシ神戸元町中央店

991ｍ（13分）
駅

元町〔JR〕

1041ｍ（14分）

基本情報

管理費: 11,700円

修繕積立金: 8,620円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南

専有面積: 61.60㎡

バルコニー面積: 8.80㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 9階 / 14階建

築年月: 1996年2月(築30年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額料金: 空有 27,000円 (税込) ※2026年2月9日現在

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 62戸

管理形態: 管理会社に全部委託

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート / 9階

管理会社 / (管理組合有無): 長谷工コミュニティ / (-)

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年06月12日

設備条件

設備条件

ペット相談 / リフォーム済 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / オートロック / 宅配ボックス

設備(その他)