グランドメゾン三宮 12階

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中古マンション

グランドメゾン三宮

4,690万円

□R8年9月リフォーム完了予定
□３沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。
□LDK約15帖のゆとりある空間。ご家族で団らんの時間をお楽しみいただけます。
□地上14階建ての12階部分につき、通風／陽当／眺望良好。
□全居室に収納スペースを備えており、収納力も充実。すっきり快適に暮らせる住まいです。
□神戸湾が望める住宅で、理想の住まいを購入されてはいかがでしょうか。

兵庫県神戸市中央区磯上通２丁目

東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10分

阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩14分

阪神本線「神戸三宮」駅徒歩10分

【外観】総戸数80戸のスケール感と、都心へのアクセスが魅力の住まい！落ち着いた住環境と利便性を兼ね備え、都心に近い立地で快適な暮らしを叶えます。

【居間・リビング】ゆとりある約15.2帖のLDK！家族が集まるリビングとしてはもちろん、ダイニングやソファなどの家具も配置しやすく、開放感のある快適な空間です。

【キッチン】リビング・ダイニングを見渡しながらお料理ができる開放的な設計。家事をしながら家族とのコミュニケーションも取りやすく、毎日の暮らしをより快適にしてくれます。

【間取り】専有面積69.30㎡！広さを活かしたゆとりのある間取りで、家具の配置もしやすく、家族それぞれが快適に暮らせる住空間です。

【居間・リビング】食事を楽しんだり、ゆっくりくつろいだりと、家族それぞれの時間を過ごしながら一緒に暮らしを楽しめる団らんの空間です。

【トイレ】高機能トイレ

【独立洗面台】毎日の身支度が快適になる独立洗面スペース！洗顔や歯磨き、ヘアセットなどにも使いやすく、プライベート感のある便利な空間です。

【浴室】一日の疲れを癒やしながら、リラックスしたひとときを過ごせる落ち着いた浴室です。

【居間・リビング】思い思いの時間を楽しめる広々とした住空間。毎日の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれます。

【居間・リビング】リビングに隣接した洋室は、扉を開放することでLDKとつながりのある広々とした空間に。普段は個室として、来客時にはリビングの延長としてなど、暮らしに合わせてフレキシブルに使える便利なお部屋です。

【洋室】ベッドや家具を配置しやすい程よい広さで、寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて使いやすい居室です。

【収納】衣類はもちろん、バッグや季節物などもまとめて収納でき、居室をすっきりと保てる便利な収納スペースです。

【玄関】靴はもちろん、傘や外出用品などもまとめて収納でき、玄関まわりをすっきりと保てる使い勝手の良い空間です。

【洋室】ベッドやサイドテーブルなどを配置しやすい広さで、ゆったりと落ち着いた時間を過ごせるプライベート空間です。

【バルコニー】バルコニ面積：9.22㎡

【展望】前面に大きく視界を遮る建物がなく、遠くまで見渡せる開けた景色が魅力のお部屋です。

【キッチン】料理をしながらリビングの様子を確認できるほか、配膳や片付けもしやすく、毎日の家事をスムーズにこなせるのが魅力です。

【洋室】

【居間・リビング】

価格: 4,690万円

専有面積: 69.30㎡

間取り: 3LDK

築年月: 1998年4月

向き: 南

所在地: 兵庫県神戸市中央区磯上通２丁目

交通

東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10分

阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩14分

阪神本線「神戸三宮」駅徒歩10分

物件周辺地図

周辺施設

公園

HATゆめ公園

332ｍ（5分）
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阪急オアシス神戸旭通店

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レンタカー

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712ｍ（9分）
家電製品

ジョーシン三宮1ばん館

713ｍ（9分）
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サンドラッグ三宮旭通店

746ｍ（10分）
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CITY TOWER PLAZA

763ｍ（10分）
銀行

三菱UFJ銀行三宮支店

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その他

ダンカン三宮店

801ｍ（11分）
その他

小野八幡神社

817ｍ（11分）
銀行

みずほ銀行神戸支店

824ｍ（11分）
ショッピングセンター

ダイエー神戸三宮店・イオンフードスタイル

844ｍ（11分）
公園

生田川公園

854ｍ（11分）
駅

ＪＲ三ノ宮駅

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市役所・区役所

神戸市中央区役所

1014ｍ（13分）
駅

神姫バス神戸三宮ＢＴ

1019ｍ（13分）

基本情報

管理費: 8,900円

修繕積立金: 12,760円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.2帖/洋室 4.9帖/洋室 5.8帖/洋室 4.2帖

向き: 南

専有面積: 69.30㎡

バルコニー面積: 9.22㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 12階 / 14階建地下1階

築年月: 1998年4月

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額料金: 空有 20,000円 (非課税) 空要確認

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に全部委託

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート / 12階

管理会社 / (管理組合有無): - / (有)

取引条件の 有効期限: 2026年10月10日

設備条件

設備条件

日当たり良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス

設備(その他)