• 売地

宝塚市安倉南4丁目 土地

2,590万円

■約37坪整形地 建築条件付き土地販売ではありません
■ご希望のハウスメーカー、工務店で建築可能です
■阪急オアシス(約850m)・コープ安倉(約450m)・マルアイ(約590m)と徒歩圏内です
■県道42号線(尼宝線)伊丹、尼崎へお車等でのご移動がスムーズな立地です 
■宝塚IC(中国自動車道)からの大阪・神戸方面へのアクセスが良く遠方へのご移動も可能です
■住宅街周辺は落ち着いた静かな環境です

兵庫県宝塚市安倉南4丁目

福知山線「中山寺」駅バス13分鴻池停歩9分

阪急宝塚本線「中山観音」駅バス13分南畑(兵庫県)停歩9分

阪急宝塚本線「宝塚」駅バス15分宝塚安倉団地停歩6分

価格
2,590万円
土地面積(坪数)
122.76㎡(37.13坪)
坪単価
69.75万円
建ぺい率 / 容積率
60% / 200%
所在地
兵庫県宝塚市安倉南4丁目
交通

福知山線中山寺」駅 バス13分 「鴻池」 停歩9分

阪急宝塚本線中山観音」駅 バス13分 「南畑(兵庫県)」 停歩9分

阪急宝塚本線宝塚」駅 バス15分 「宝塚安倉団地」 停歩6分

物件周辺地図

周辺施設

  • 安倉小学校の画像

    小学校

    安倉小学校

    856m(11分)

  • しらき整形外科クリニックの画像

    整形外科

    しらき整形外科クリニック

    862m(11分)

  • 杉本歯科医院の画像

    歯科

    杉本歯科医院

    862m(11分)

  • 辰己こどもクリニックの画像

    小児科

    辰己こどもクリニック

    862m(11分)

  • 安倉中学校の画像

    中学校

    安倉中学校

    914m(12分)

基本情報

販売区画数
-
総区画数
-
土地面積(坪数)
122.76㎡(37.13坪)
坪単価
69.75万円
私道負担面積
割合
-
セットバック
建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
高圧線下面積
-
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
地目
宅地
地勢
-
造成工事
完了予定
-
土地権利
所有権
建築条件
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
接道状況
一方(東 公道 4.0m 間口 10.3m)
国土法届出要否
不要
最適用途
住宅用地
その他
法令上の制限
-
取引態様
媒介
現況
更地
引渡条件
現況渡
引渡時期
相談
取引条件の
有効期限
2026年08月21日

設備条件

設備条件
  • 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
設備(その他)
    -

その他

物件番号
99728935
管理コード
-
情報更新日
2026年08月16日
次回更新予定日
2026年08月21日
備考
※法22条区域

※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には側溝等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 水道分担金158,600円(税込)が土地決済時必要です。
※ 北東側隣地からカーポート屋根の一部が本物件に越境しております。(覚書取得済)
※ 北西側隣地からブロックの一部が本物件に越境しております。(覚書取得予定)
※ 南側敷地内、地中に側溝あり。(撤去予定なし)
※ 上水道 本管75mm 引込25mm メーター13mm
※ 確定測量、更正登記なしの公簿取引となります。

更新日:2026年08月16日 次回更新予定日:2026年08月21日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。

株式会社日住サービス 西宮店

営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日 水曜日
住所
〒662-0832
兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
米澤 優一

私が担当いたします

米澤 優一

プロフィール

0798-64-1701

お問い合わせ先

株式会社日住サービス 西宮店

営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日 水曜日
住所
〒662-0832
兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
担当者
米澤 優一 プロフィール

0798-64-1701

購入時の住宅ローンとリフォームローンを同時に申し込みいただくとお得です