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≪古家情報≫構造：木造スレート葺２階建て、床面積：１階56.31㎡、２階35.14㎡、合計91.45㎡、平成14年２月新築
※契約不適合責任・設備の修復義務免除

豊中市清風荘１丁目エリアの戸建て

■２路線３駅アクセス可能
□阪急宝塚線・石橋阪大前駅、蛍池駅
□大阪モノレール・少路駅

■土地面積105.81㎡（約32.0坪）
□有効約75.83㎡（約22.9坪）

■4LDK86.26㎡（約26.0坪）+屋根裏収納
■1989（平成１）年７月築

■間口約2.7ｍ駐車１台可能※サイズ制限有

阪急 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩５分と交通の利便性が高く、３LDKと広々お使いいただけます。宝塚市立長尾小学校まで徒歩14分とお子様がいても問題なく生活ができます。バルコニーも多く風がよく通る物件です。

≪おすすめPOINT≫
■土地約37.3坪の整形地
■南向き間口約10.7ｍ幅員約4.0ｍ
■建築条件付きの土地販売ではありません。
■ハウスメーカー・工務店ご紹介できます。

≪周辺環境≫
周辺徒歩圏内にスーパーマーケットが豊富
■フレンドマート豊中熊野店 約235m
■コープこうべ コープ東豊中店　約550ｍ
■フレスコ熊野店　約568ｍ
■シェフカワカミ東豊中店　約591ｍ
■マルヤス東豊中店　約650ｍ
■サンディ 豊中泉丘店　約900ｍ

この物件の詳細や現地案内希望などは、日住サービス千里中央店の阿部俊介までお気軽にお問い合わせください。

豊中市上野東１丁目新築戸建住宅

□土地90.04㎡（約27.2坪）
□北西・北東角地
□3LDK110.85㎡（約33.5坪）
□広々LDKは約23.8帖には床暖房完備
□対面式キッチン
□ビルトインガレージあり

■豊中市立上野小学校約668ｍ（徒歩９分）
■豊中市立第三中学校約936ｍ（徒歩12分）
■スーパーやドラックストアなど周辺施設あります。

リバービューから始まる、水と緑によるいやしの空間です。
明るく開放的に、家族みんながくつろげるスペースです。
みずみずしいリバービューを存分に
　　　　　　享受できるような暮らしはいかがでしょうか。

再開発が進むうめきたエリアのシンボルタワーマンション「グランフロント大阪オーナーズタワー」にて103㎡超の南西角部屋が売りに出ました。ご内覧予約受付中です。担当者までお気軽にお問い合わせください。

内覧予約受付中です。
中桜塚4丁目の分譲マンション
専有面積49.50㎡の2LDK
令和6年11月末完了のリフォーム履歴ございます。
内容
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、洗濯水栓交換、トイレ交換、建具新調、クロス全室張替え
室内綺麗にお使いです。

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「パークスクエア宝塚フォレストタワー」はいかがでしょうか。
眺望が良く、遠くの景色まで見渡せます。3SLDKの部屋にはサービスルームもあり、収納としても利用可。
アルコーブとなっているので、玄関から中を覗かれにくくなっています。不動産の購入をご検討されているなら、宝塚市ではいかがでしょうか。
新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

◆豊中市南桜塚１丁目土地◆

■土地有効面積178.25㎡（約53.9坪）
■西側幅員約4.0ｍに約10.0ｍ接道
■道路との高低差はありません
■現況更地です

■建築条件付きの土地販売ではありません。
■お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です
■収益物件用地としてもご検討ください
■ハウスメーカー等ご紹介も可能です

日住サービス千里中央店の阿部までお気軽にお問い合わせください

■建築条件付き土地販売ではありません。
■お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能
■東側公道約6.0ｍに約17.5ｍ接道しています。

■建築条件無しの土地です
■閑静な住宅街の落ち着いた生活環境です
■スーパー 徒歩10分以内 徒歩圏内にスーパーがそろうので便利です
■閑静な住宅地 となります
■建築条件付き土地販売ではありません。整形地なので建築の自由な設計が可能となります
■都市ガスとなります
■徒歩や自転車のご移動がしやすい平坦地です
■徒歩12分の距離に安倉中学校があるのも魅力。
■接道幅が10m以上あると利便性が高いです。
■立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。

■ＪＲ「宝塚駅」まで徒歩7分。
■土地面積約24.21坪（公簿）の整形地。
■建築条件付き売り土地ではございません。
■南面道路につき、陽当たり良好。
■宝塚小学校まで約300m、御殿山中学校まで約800ｍ。

建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
ハウスメーカー様のご紹介等いたしますのでお気軽にご相談ください。

≪おすすめPOINT≫
住友林業施工の土地86.10坪の平屋でございます。
宝塚の閑静な住宅街に佇む贅沢な造りの一戸建てになります。
阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩9分
宝塚ICまで約1000mの距離にあり、便利な立地です。
敷地内駐車場があり(サイズ制限有)お車をお持ちの方も安心です。

この物件の詳細や現地案内希望などは、日住サービス千里中央店の松井宥樹までお気軽にお問い合わせください。