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【B号地】阪急神戸線「園田駅」徒歩10分　約32.15坪整形地
・南西側公道　幅員約5.9ｍ　間口約６ｍ
・建築条件はありません。お好きなハウスメーカーにて建築できます。
・更地　※上下水・ガスについて新規引込は行いません。既存の引込管の有無、各管の口径・配置位置により再建築の際には新規引込が必要となる場合があり、工事費用等が生じます。

■三宮駅・岡場駅・三田駅へバス便あり。通勤買物も便利な立地。■土地約51.5坪・建物約32.2坪。陽光があたる広い庭付き。■カースペース並列2台■全居室約6帖以上＋南向き＋収納あり■窓も大きく多く、大変明るい室内■収納も大きく多く、使い勝手の良い間取り■室内大変丁寧にご利用されております。■雨と視線を防げる玄関ポーチあり■建築確認済証歴・検査済証歴あり■この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。

※売主の建物設備の修補義務免除※床暖房は使えません※北神星和台第９地区建築協定※外壁後退1m※高さ制限10m※公共上下水・電気・都市ガス

■土地154.55㎡／約46.75坪■現況更地＆整形地■南東側道路幅員約6m公道と南西側道路幅員約6m公道に接面■建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可■ライフライン：電気・都市ガス・公共上下水■道場南口駅へ徒歩約8分。三田駅・三宮駅へもバス便あり。通勤買物も便利な立地。
この立地広さでこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで
※北神戸第一地区地区計画※本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。※本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。※土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。※土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。

■土地289.0㎡／約87.4坪■現況更地＆整形地■北東側道路幅員約6m公道に間口約16.9ｍ接面■建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可■ライフライン：電気・都市ガス・公共上下水■三田駅へバス約42分。社町駅へバス約45分。中国自動車道のひょうご東条料金所へ約1480m・車約4分。
この立地広さでこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで
※南山地区地区計画

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「パークスクエア宝塚フォレストタワー」はいかがでしょうか。
眺望が良く、遠くの景色まで見渡せます。3SLDKの部屋にはサービスルームもあり、収納としても利用可。
アルコーブとなっているので、玄関から中を覗かれにくくなっています。不動産の購入をご検討されているなら、宝塚市ではいかがでしょうか。
新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

■神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅から徒歩6分
■全階停止のエレベーター2基付きです
■19階建ての18階部分のお部屋のため眺望良好
■オートロック付きマンション
■居住面積約88㎡の3LDKのお部屋
■各居室は6帖以上です
■38.14㎡のバルコニーが付いたお部屋です
■浴室乾燥機付きの高温差湯式浴室
■食品庫付のキッチン
■自走式駐車場が月額10,000円にて継承可能です。

ご見学ご希望の際は事前に下記担当窓口へご連絡下さいませ。
物件担当【大久保】迄　
大久保直通携帯０８０－８５４８－２５６９
※火曜日・水曜日は定休日となります。

■2026年2月完成予定
■土地面積約201㎡（約60坪）
■建物面積約102㎡（約30坪）
■エフフォースター基準
■地盤調査済
■まもりすまい保険（10年保証）
■カースペース２台分
■LDKは約17.8帖
■Low-e複層ガラス（一部除く）
■1坪サイズ追い焚き付浴室
■システムキッチン
■24時間換気システム
■浴室暖房乾燥機
■電気施錠タグキー搭載の玄関扉
■床下収納付き

本物件は完成前迄は別物件での参考モデルルーム内覧予約制です。

物件担当【大久保】迄　
大久保直通携帯０８０－８５４８－２５６９
※火曜日・水曜日は定休日

■2026年2月完成予定
■土地面積約187㎡（約56坪）
■建物面積約98㎡（約29坪）
■エフフォースター基準
■地盤調査済
■まもりすまい保険（10年保証）
■カースペース２台分
■LDKは約17.8帖
■Low-e複層ガラス（一部除く）
■1坪サイズ追い焚き付浴室
■システムキッチン
■24時間換気システム
■浴室暖房乾燥機
■電気施錠タグキー搭載の玄関扉
■床下収納付き

本物件は完成前迄は別物件での参考モデルルーム内覧予約制です。

物件担当【大久保】迄　
大久保直通携帯０８０－８５４８－２５６９
※火曜日・水曜日は定休日

【注目の新築戸建】■バス停「下山口」へ徒歩4分。田尾寺駅・西宮名塩駅・さくら夙川駅へバス便あり。通勤買物も便利な立地。■耐震・耐火に優れた2×4工法■広々LDK約17.5帖＋和室約2.5帖の合計約20帖開放空間■4LDKの使い勝手の良い間取と嬉しい水廻り設備＋全居室二面窓■窓も大きく多く大変明るい室内■全窓複層ガラス■ウォークインクローゼットとシューズクロークの収納力は魅力＋南向きバルコニーあり

この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで。お問い合わせ・ご見学、お待ちしております。

※別途私道負担(位置指定道路第22007号(令和4年8月4日指定):224㎡のうち、共有持分1/15)とゴミステーション持分(10.97㎡のうち、共有持分1/15)があります。※北側隣地のカーポートの屋根の一部が当敷地に越境しておりますが、そのままお引き渡しいたします。(覚書取得済み)※北側隣地所有者と土地の通行及び使用に関する覚書取得済。そのため、車両の出入りがスムーズになり、ストレス無く駐車できます。

【注目の新築戸建】■バス停「名来」へ徒歩2分。田尾寺駅・西宮名塩駅・さくら夙川駅へもバス便あり。通勤買物も便利な立地。■土地約59.1坪の広い土地で広い庭付き＋カースペース2～3台(車種・サイズによる)■耐震・耐火に優れた2×4工法■広々LDK約20.8帖の開放空間■3LDKの使い勝手の良い間取と嬉しい水廻り設備＋全居室二面窓＋全居室収納■窓も大きく多く大変明るい室内■全窓複層ガラス

この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで。お問い合わせ・ご見学、お待ちしております。

阪急今津線宝塚駅周辺への引っ越しをお考えなら「ダイアパレス宝塚月見山」。

徒歩23分の距離に光ガ丘中学校があるのも魅力。顔が見える安心のTVインターホン付きです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。

帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。

■建築条件付き土地販売ではありません
■お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能
■公道二面に接道
■JR、阪急の2WAY利用も可能

■清閑な住宅街の落ち着いた生活環境です
■スーパー 徒歩10分以内 徒歩圏内にスーパーがそろうので便利です
■閑静な住宅地 となります
■建築条件付き土地販売ではありません。整形地なので建築の自由な設計が可能となります
■都市ガスとなります
■徒歩や自転車のご移動がしやすい平坦地です
■徒歩12分の距離に安倉中学校があるのも魅力。
■接道幅が10m以上あると利便性が高いです。
■立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。

【2025年11月リフォーム完成済】■全棟総戸数167戸のビッグコミュニティ■2駅徒歩約10分＋三田駅三宮駅へバス便あり、通勤買物も便利な立地■南西3方開放角部屋＋陽光と風を感じるリビングで過ごすくつろぎ空間■LDK約19帖＋広く使い勝手の良い間取■全居室収納＋2面バルコニー■専用使用権付き平面駐車場1台(価格に含む)■リビングエアコンあり(残置物扱い)
【2025年11月リフォーム完成済】◆キッチン(食洗機付)・洗面化粧台・洗濯パン・浴室・トイレ・室内ドア交換済◆クロス貼替・畳表替済

※ペット飼育不可※リビングエアコンあり(残置物扱い)

■ＪＲ「宝塚駅」まで徒歩7分。
■土地面積約24.21坪（公簿）の整形地。
■建築条件付き売り土地ではございません。
■南面道路につき、陽当たり良好。
■宝塚小学校まで約300m、御殿山中学校まで約800ｍ。

■岡場駅へ徒歩約7分。通勤買物も便利な立地。■土地約67.5坪・建物約39.0坪■輸入住宅(NORTH WEST HOME)施工、こだわりのお家(カナダ産木材使用)。■耐震・耐火に優れた2×4工法■カースペース並列4台■室内大変丁寧にご利用されております。■【リフォーム履歴あり】◆2023年5月：2階洋室(8.7帖・5.3帖)のフローリング貼替済◆2019年12月：外壁屋根塗装済◆2019年6月：ガスコンロ・換気扇・オーブンレンジ交換済◆室内の壁・天井・建具にて塗装済
■この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。

※売主の建物設備の修補義務免除※藤原台地区地区計画※外壁後退1m※高さ制限10m※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

■ペットと暮らせるマンション（規約順守）
■阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩5分
■平成25年2月築、オートロック・ホームセキュリティ導入
■約57㎡の広々としたルーフバルコニーで寛ぎのひと時が過ごせそうです
■最上階の三方開放部屋、キッチン・浴室にも窓が配置
■一日の疲れを癒す浴室は1418サイズのワイドバス
　・ミストサウナ、浴室乾燥機付
■リビングダイニングには足元から温まる床暖房

■JR福知山線【広野】駅徒歩6分
■専用庭付きでガーデニングが楽しめます
■自走式立体専用使用権付駐車場1台有（月額7,500円）※ハイルーフ車も駐車可能です■LDKと廊下と洋室5帖はフローリング
■対面式カウンターキッチン
■サービスルームは洋室としても利用可能
■浴室乾燥暖房機付き高温差湯式浴室
■マンション敷地内にミニ公園があります
■広野幼稚園迄約560
■広野小学校390m
■イオン三田ウッディタウン迄約2500m

ご見学ご希望の際は事前に下記担当窓口へご連絡下さいませ。
物件担当【大久保】迄　
大久保直通携帯０８０－８５４８－２５６９
※火曜日・水曜日は定休日となります。

■総戸数306戸のビッグコミュニティ
■階下への足音を気にせずのびのび子育てができます。
　・1階専用庭付きの住戸　専用庭は子どもの遊び場にも最適です。
　・マンション敷地内に公園が2か所
■LDK、洋室、廊下はフローリング
■毎日の買い物は「イズミヤ昆陽店」まで約290ｍ
　「イオンモール伊丹昆陽」まで約830ｍ
■伊丹市立花里小学校まで約440ｍ

2025 年8 月リフォーム
◆ システムキッチン取り替え
◆ ユニットバス取り替え
◆ 洗面化粧台取り替え
◆ 温水洗浄機能付トイレ取り替え
◆ 洗濯機防水パン取り替え
◆ 建具新規取り替え
◆ クロス張替
◆ フローリング張替
◆ シーリングライト取付
◆ ハウスクリーニング

2LDKの物件はリビングで一家団欒もできて、魅力的です。今回紹介するのは、専有面積が61.73平米。広々とした15帖以上のLDKで家族とゆったり過ごせます。こちらは独立洗面所のある物件です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪急神戸本線塚口周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

■6階建の6階部分、最上階の南西角部屋
■約18.75㎡のルーフバルコニー付き(使用料200円/月)
■南側・北側バルコニーからも開放的な眺望が広がります
■専有面積69.30㎡、全居室に収納のある3LDKの間取り
■３線３駅利用可能なロケーション
　・阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩９分
　・阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩11分
　・JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩15分

建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
ハウスメーカー様のご紹介等いたしますのでお気軽にご相談ください。

■土地1156.01㎡／約349.6坪■現況更地＆整形地■北東側道路幅員約6m公道と南西側道路幅員約16m公道に接面■建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可■ライフライン：電気・都市ガス・公共上下水■三田駅へバス約42分。社町駅へバス約45分。中国自動車道のひょうご東条料金所へ約1480m・車約4分。
この立地広さでこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで
※南山地区地区計画※北東側のみ引込管あり。南西側は引込管なしの為、別途引込工事が必要。

★【京地4丁目】2026年2月完成予定新築一戸建（カースペース２台付）
■2026年2月完成予定
■土地面積約188㎡（約57坪）
■建物面積約98㎡（約29坪）
■エフフォースター基準
■地盤調査済
■まもりすまい保険（10年保証）
■カースペース２台分
■LDKは約18帖
■Low-e複層ガラス（一部除く）
■追い焚き付浴室
■対面式カウンターキッチン
■24時間換気システム
■浴室暖房乾燥機
■電気施錠タグキー搭載の玄関扉
■床下収納付き
■2階洋室6帖にはウォークインクロゼット

本物件は完成前迄は別物件での参考モデルルーム内覧予約制です。事前にご連絡下さい。

物件担当【大久保】迄　
大久保直通携帯０８０－８５４８－２５６９
※火曜日・水曜日は定休日となります。

■岡場駅へ徒歩11分。三田駅・三宮駅へバス便も豊富で交通買物便利■土地約72.9坪、建物約40坪■区画の整った住宅街・整形地・三方開放角地(東南西)■広い南庭■カースペース2台(車種・サイズによる)■4LDKの使い勝手の良い間取■全居室南向き、窓も大きく多く大変明るい室内、リビングに吹抜あり■収納はたくさんあります。■建築確認済証歴・検査済証歴あり■土地としてもご検討下さいませ。この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで
※売主の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※トイレ温水洗浄便座は故障しております。※藤原台地区地区計画※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

■フラワータウン駅へ徒歩約10分。狭間が丘県住前バス停より三田駅へバス約14分、三宮駅へバス約48分。通勤買物に便利な立地。■土地約57.1坪・建物約36.3坪■区画の整った住宅街・整形地■南庭・裏庭あり■隣戸との間隔、全方位にゆとりあり■全居室2面窓、日差しがあって明るい室内■収納豊富：全居室収納＋ウォークインクローゼット＋納戸■南バルコニー■カースペース2台■建築確認済・検査済証歴あり。

この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで。※団地管理費月額金2900円※売主の建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※2階廊下に雨漏り跡あり※南側道路：42条1項5号の位置指定道路・指定番号第2-3号・指定年月日2021年3月1日※高さ制限10m※敷地面積の最低限度100平米※北摂三田フラワータウン地区計画(低層集合住宅地区)

■山の四季・川のせせらぎ・温泉の硫黄の香りを感じる避暑地にたたずむシニア向け分譲マンション『エイジングコート有馬』■車椅子の方でも暮らしやすいように配慮された住戸設計■棟内にレストランや大浴場等、快適に暮らしていただく共用施設が充実■屋上には、ウォーキングできる＆眺望を楽しめるスカイテラスあり■専用シャトルバスあり(有料)■来客用駐車場あり■有馬温泉駅へ徒歩3分■ペット飼育可(管理規約制限有)

≪おすすめPOINT≫
住友林業施工の土地86.10坪の平屋でございます。
宝塚の閑静な住宅街に佇む贅沢な造りの一戸建てになります。
阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩9分
宝塚ICまで約1000mの距離にあり、便利な立地です。
敷地内駐車場があり(サイズ制限有)お車をお持ちの方も安心です。

この物件の詳細や現地案内希望などは、日住サービス千里中央店の松井宥樹までお気軽にお問い合わせください。

■土地約57.9坪・建物約32.7坪、陽光があたる広い庭付き。■ウッディタウン中央駅へ徒歩約10分。通勤買物も便利な立地。■カースペース2台。車種によっては3台可。■全居室約6帖以上＋収納あり＋南東向き■窓も大きく多く、大変明るい室内■収納も大きく多く、使い勝手の良い間取り■室内大変丁寧にご利用されております。■建築確認済証歴・検査済証歴あり■この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。■土地としてもご検討下さいませ。

※売主の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※共有地は、位置指定道路42条1項5号道路※共有地の維持管理費年額金3,000円＋固都税分担年額金1,890円※北摂三田ウッディタウン地区計画・戸建住宅地区-1※外壁後退1m※高さ制限10m※公営水道・電気・都市ガス・公共下水