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～和田興産旧分譲マンション～
◇専有面積54.12㎡
◇2026年6月リフォーム済み
◇陽当り、眺望、通風良好
◇生活施設充実
◇オートロック付き
◇マンション外壁タイル張り

「クレール東塚口」：尼崎市エリアの新居にピッタリ◎尼崎信用金庫けま支店が歩いて417mのところにあります◎歩いて392mの場所に、食品館アプロ 園田店があります◎洗面台付きで生活にも困りません◎尼崎市は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます◎ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせください(*´ω`*)

【令和７年７月リフォーム内容】
・壁クロス（トイレを除く全て）
・フローリング・ドア取替（洋室・廊下）
・クローゼット設置（バルコニー側洋室）
・クッションフロア貼替（洗面・トイレ）

リフォーム内容（2025年5月）
・システムキッチン・ユニットバス取替
・トイレ一式（温水洗浄便座）・洗面台取替
・TVモニターホン付インターフォン・下駄箱・網戸取替
・給湯器・照明器具・配管（給排水・浴室・キッチン・洗濯パン）
・コンセント（各所スイッチ）・トイレ換気扇取替
・フロアタイル上貼（LDK・洋室・廊下）
・全室クロス貼替・ソフト巾木取替

阪急 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩５分と交通の利便性が高く、３LDKと広々お使いいただけます。宝塚市立長尾小学校まで徒歩14分とお子様がいても問題なく生活ができます。バルコニーも多く風がよく通る物件です。

■土地578.01㎡／約174坪■現況更地＆整形地■北東南東角地■建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可■ライフライン：都市ガス・公共上下水。北東側道路より敷地内引込管あり■三田駅へバス約42分。社町駅へバス約45分。中国自動車道のひょうご東条料金所より、東は三田市・宝塚市・大阪府へ、西は姫路市・赤穂市・岡山県へ。
この立地広さでこの価格はおすすめです。
⇒詳細は、担当・原井まで
◎ひょうご東条料金所の近隣に道の駅・とうじょう、コンビニあり
※売主の契約不適当責任免責※加東市都市計画図(東条都市計画区域」内にあり、非線引き区域になります。市街化区域ではありませんが、用途地域の指定はされています。※南山地区地区計画※建ぺい率と容積率は、両地域の面積により加重平均されます。記載の建蔽率と容積率は、近隣参考目安につき、前後する可能性があります。

■土地576.13㎡／約174坪■現況更地＆整形地■南西南東角地。南西側道路幅員約16m公道に間口約33.9ｍ接面。南東側道路幅員約4m公道に間口約16.7ｍ接面。■建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可■ライフライン：電気・都市ガス・公共上下水。敷地内引込管はありません(南西側道路より引込工事必要)■三田駅へバス約42分。社町駅へバス約45分。中国自動車道のひょうご東条料金所より、東は三田市・宝塚市・大阪府へ、西は姫路市・赤穂市・岡山県へ。
この立地広さでこの価格はおすすめです。
⇒詳細は、担当・原井まで
◎ひょうご東条料金所の近隣に道の駅・とうじょう、コンビニあり
※売主の契約不適当責任免責※加東市都市計画図(東条都市計画区域」内にあり、非線引き区域になります。市街化区域ではありませんが、用途地域の指定はされています。※南山地区地区計画

■総戸数414戸ビッグコミュニティ
■ペット飼育可能マンション
■2駅利用可能：田尾寺駅徒歩13分と岡場駅徒歩10分
■専有面積約90.56㎡の4LDK
■3方南西角部屋
■LDKと各洋室と廊下はフローリング
■LDKは約15.5帖
■独立式キッチン
■高温差し湯式浴室（1218サイズ）
■浴室乾燥暖房機付き
■2011年11月真空ガラスのスペーシアの変更工事済み
■平面駐車場月額8,000円～13,000円
■南側バルコニーからの眺望は六甲山系を見渡せます！

空家でございますので、事前に内覧予約下さいませ
物件担当【大久保】迄
フリーダイヤル０１２０－８９３－９３１迄
※火曜日・水曜日は定休日になります。

【利便性という贅沢を日常に感じる東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央】
■神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」駅徒歩5分
■駅近なので資産価値もございます。
■マンション敷地内には子供の広場やセンターコートもあり緑が充実しています
■C棟の2階で南東向きバルコニーです
■３LDKの間取りで居住面積は約78㎡
■エレベーター停止階
■LDKと廊下はフローリング
■対面式カウンターキッチン
■ワイドなクロゼットもあり収納便利
■イオン三田ウッディタウン迄約540m
■徒歩圏内に多くの商業施設があってお車いらずで生活が可能です。

■かつての三田城の城下町として栄えた歴史ある閑静な住宅街【屋敷町】の更地
■公簿面積約326㎡（約98坪）
■ＪＲ三田駅迄徒歩13分、神戸電鉄三田本町駅迄徒歩10分で2WAY
■二方道路に面しています（南側は間口約4.5ｍ・幅員約5m、東側は間口約12.2m・幅員(6.1m)
■お好きなハウスメーカー・工務店での建築可能です
■アパート用地、駐車場用地としてもご検討頂けます
■三田小学校迄約550m通学便利

■JR福知山線「西宮名塩」駅バス24分、「北六甲台天上公園前」徒歩2分
■土地面積約210㎡
■建物面積約121㎡
■5LDKの間取り
■2017年5月外壁屋根塗装済み
■2017年6月LDK壁と天井クロス貼替、襖貼替済
■2018年5月浴室交換、1階トイレ交換、キッチンレンジフード交換、キッチンガスコンロ交換済み
■1階、2階トイレあり■
堀込車庫1台付き（奥行約5m、幅約2.5m、高さ約2m)
■南向きで陽当たり良好
■各居室に収納がございます。
■キッチン部分には勝手口がございます。
■床下収納や階段下収納等、収納豊富な間取りです。
■水回りには喚起に便利な窓があります。

内覧ご希望の際は物件担当大久保迄お気軽にご連絡下さい。
※火曜日・水曜日は定休日です。

リバービューから始まる、水と緑によるいやしの空間です。
明るく開放的に、家族みんながくつろげるスペースです。
みずみずしいリバービューを存分に
　　　　　　享受できるような暮らしはいかがでしょうか。

再開発が進むうめきたエリアのシンボルタワーマンション「グランフロント大阪オーナーズタワー」にて103㎡超の南西角部屋が売りに出ました。ご内覧予約受付中です。担当者までお気軽にお問い合わせください。

森公園まで264mです。徒歩10分圏内に駅のある物件です。洗面化粧台は、メイクなどのスペースとしてもご使用いただけます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪急神戸本線塚口周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

■南西角住戸、ルーフバルコニー38.25㎡有り
■眺望・陽当り・通風良好
■令和7年3月、室内リフォーム済
（内容は備考欄参照）
■屋内平面駐車場付（月額6,620円）

【A号地】阪急神戸線「園田駅」徒歩10分　約32.15坪整形地
・南西側公道　幅員約5.9ｍ　間口約６ｍ
・建築条件付土地販売ではありません。お好きなハウスメーカーにて建築できます。
・更地　※引込み費用は買主様負担となります。

こだわりポイント満載の尼崎市東園田町7丁目　土地。徒歩13分の距離に園田東中学校があるのも魅力。傾斜地より建築が楽な平坦地です。日当たりがよく、冬場でも明るい南西側道路に面しています。大きな買い物である不動産購入を、知識豊富な当社スタッフが適切にサポート、アドバイスいたします。まずはお気軽にお問い合わせください。

■三宮駅・岡場駅・三田駅へバス便有。通勤買物、便利な立地。■土地約51.5坪・建物約32.2坪。陽光があたる広い庭付き■カースペース並列2台■全居室約6帖以上＋南向き＋収納あり■使い勝手の良い間取り4LDK＋S(ウォークインCL)■窓も大きく多く、大変明るい室内■室内大変丁寧にご利用されております■複層ガラス・玄関ポーチ■建築確認済証歴・検査済証歴有■【2022年10月一部リフォーム歴有】◆ガス給湯器交換済。その際、床暖房と切り離し工事済。床暖房を使用する場合、床暖房対応のガス給湯器に交換が必要です(約2年間未使用のため動作保証はありません))◆3口ガスコンロ(グリル付き)交換済

※神戸電鉄三田線「田尾寺」駅へ徒歩約22分※売主の建物設備の修補義務免除※北神星和台第９地区建築協定※外壁後退1m※高さ制限10m※公共上下水・電気・都市ガス

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「パークスクエア宝塚フォレストタワー」はいかがでしょうか。
眺望が良く、遠くの景色まで見渡せます。3SLDKの部屋にはサービスルームもあり、収納としても利用可。
アルコーブとなっているので、玄関から中を覗かれにくくなっています。不動産の購入をご検討されているなら、宝塚市ではいかがでしょうか。
新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

■建築条件無しの土地です
■閑静な住宅街の落ち着いた生活環境です
■スーパー 徒歩10分以内 徒歩圏内にスーパーがそろうので便利です
■閑静な住宅地 となります
■建築条件付き土地販売ではありません。整形地なので建築の自由な設計が可能となります
■都市ガスとなります
■徒歩や自転車のご移動がしやすい平坦地です
■徒歩12分の距離に安倉中学校があるのも魅力。
■接道幅が10m以上あると利便性が高いです。
■立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。

■ＪＲ「宝塚駅」まで徒歩7分。
■土地面積約24.21坪（公簿）の整形地。
■建築条件付き売り土地ではございません。
■南面道路につき、陽当たり良好。
■宝塚小学校まで約300m、御殿山中学校まで約800ｍ。

■岡場駅へ徒歩約7分。通勤買物も便利な立地。■土地約67.5坪・建物約39.0坪■輸入住宅(NORTH WEST HOME)施工、こだわりのお家(カナダ産木材使用)。■耐震・耐火に優れた2×4工法■カースペース並列4台■室内大変丁寧にご利用されております。■【リフォーム履歴あり】◆2023年5月：2階洋室(8.7帖・5.3帖)のフローリング貼替済◆2019年12月：外壁屋根塗装済◆2019年6月：ガスコンロ・換気扇・オーブンレンジ交換済◆室内の壁・天井・建具にて塗装済
■この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。

※売主の建物設備の修補義務免除※藤原台地区地区計画※外壁後退1m※高さ制限10m※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
ハウスメーカー様のご紹介等いたしますのでお気軽にご相談ください。

★【京地4丁目】2026年2月完成予定新築一戸建（カースペース２台付）
■2026年2月完成予定
■土地面積約188㎡（約57坪）
■建物面積約98㎡（約29坪）
■エフフォースター基準
■地盤調査済
■まもりすまい保険（10年保証）
■カースペース２台分
■LDKは約18帖
■Low-e複層ガラス（一部除く）
■追い焚き付浴室
■対面式カウンターキッチン
■24時間換気システム
■浴室暖房乾燥機
■電気施錠タグキー搭載の玄関扉
■床下収納付き
■2階洋室6帖にはウォークインクロゼット

本物件は完成前迄は別物件での参考モデルルーム内覧予約制です。事前にご連絡下さい。

物件担当【大久保】迄　
大久保直通携帯０８０－８５４８－２５６９
※火曜日・水曜日は定休日となります。

≪おすすめPOINT≫
住友林業施工の土地86.10坪の平屋でございます。
宝塚の閑静な住宅街に佇む贅沢な造りの一戸建てになります。
阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩9分
宝塚ICまで約1000mの距離にあり、便利な立地です。
敷地内駐車場があり(サイズ制限有)お車をお持ちの方も安心です。

この物件の詳細や現地案内希望などは、日住サービス千里中央店の松井宥樹までお気軽にお問い合わせください。

■土地約57.9坪・建物約32.7坪、陽光があたる広い庭付き。■ウッディタウン中央駅へ徒歩約10分。通勤買物も便利な立地。■カースペース2台。車種によっては3台可。■全居室約6帖以上＋収納あり＋南東向き■窓も大きく多く、大変明るい室内■収納も大きく多く、使い勝手の良い間取り■室内大変丁寧にご利用されております。■建築確認済証歴・検査済証歴あり■この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。■土地としてもご検討下さいませ。

※売主の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※共有地は、位置指定道路42条1項5号道路※共有地の維持管理費年額金3,000円※北摂三田ウッディタウン地区計画・戸建住宅地区-1※外壁後退1m※高さ制限10m※公営水道・電気・都市ガス・公共下水