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〇玄関土間ＣＬ・ＷＣＬなどたっぷり収納！
〇水回りにママにやさしい便利危機を設置！・IHコンロ・食器洗乾燥機・タッチレス水栓・サイレントシンクetc・・・
〇耐震等級3で最高等級の耐震性能！地震に強い家！
〇夏は涼しく・冬は暖かい！高断熱住宅！
〇サッシは樹脂サッシ＆Low-Eペアガラス！国内最高レベルの断熱性能！
〇L・D・Kにはガス温水床暖房を装備！
〇共働き夫婦の味方、宅配ＢＯＸもございます！
〇洗濯物干しがアッと楽に！ガス衣類乾燥機乾太くん！
〇お風呂には12V型浴室TVがございます。足を延ばしてゆっくりくつろげます！
〇太陽光＆エネファーム！ZEH住宅！

■土地面積約202㎡（約61坪）※上物付きで現状引渡しになります。
■北側前面道路幅員約6m
■前面道路との高低差はほぼありません。
■建築条件無しの土地ですので、お好みのハウスメーカー・工務店等で
　 建築可能です♬
■西山小学校迄徒歩10分■マックスバリュ北神星和台迄約6分

■2018年12月築■土地約48.3坪・建物約29.43坪
■2019年4月：◇太陽光発電システム3.2kw設置・南庭に人工芝設置・カーポート設置
■分譲時の建設住宅性能評価より↓
◆耐震等級3◆劣化対策等級3◆一次エネルギー消費量等級4◆ホルムアルデヒド対策等級3
■ハウスプラス住まい保険(住宅瑕疵担保責任保険)
2029年1月11日まで継承可能(ただし、別途、再検査・継承手続費用が必要)
■室内大変丁寧にご利用されております。
■開放感あるLDK約22帖■全居室南向き＋収納■全窓複層ガラス
■広い南庭■駐車3台：カーポート2台＋カースペース1台
■スーパーマルハチへ徒歩2分■三田駅・岡場駅・三宮駅へのバス便あり。
室内大変丁寧にご利用されております。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※引渡可能日は、2025年6月※引渡猶予あり※北神戸第一地区地区計画※宅地造成等工事規制区域

■土地約64.3坪・建物約36.3坪
■大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造
■南向きで陽当り良好・南側道路・広い南庭・南バルコニー
■全居室約6帖以上、2階には洋室約10帖・洋室約11帖あり
■全居室2面窓、窓も大きく多く大変明るい室内
■全居室収納・廊下収納・階段下収納・床下収納と収納豊富
■ゆったりとしたカーポート並列2台
室内大変丁寧にご利用されております。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当の原井まで

※売主の土地建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※外壁後退1m※高さ制限10m※北摂三田ウッディタウン地区計画(戸建住宅地区-Ⅰ)※公営水道・電気・都市ガス・公共下水・雨水側溝

■全棟総戸数636戸のビッグコミュニティ■ペット飼育可:管理規約有
■陽光と風を感じるリビングでペットと過ごす温かい時間
■専有面積(壁芯)90.84㎡の3LDK、使い勝手の良い間取り
■11階・南東角部屋■3面バルコニー
◆内装リフォーム(R6年7月完成済):◇キッチン・洗面・浴室・トイレ・給湯器交換◇全室クロス・フローリング・CF張替など
■アフターサービス保証付・24時間365日緊急対応サービス
◆大規模修繕工事歴(2023年10月完工)あり
■田尾寺駅へ徒歩約8分、岡場駅へ徒歩約21分。買い物施設・役所など利便施設あり
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

↓注意点↓
※内装リフォーム2024年7月完成済※駐車場使用料月額8,000円～11,000円※自治会費月額300円※ペット飼育可：成獣の状態で体長50センチメートル(肩より尾のつけ根まで)・体重10キログラム以内の犬、猫及び小鳥類、鑑賞魚は飼育できる。

■令和6年9月リフォーム完成物件
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規入れ替え
・クロス新規張替え、フローリング新規張替え
・ハウスクリーニング済
■南東向き！専有面積83.56㎡の4LDK！
■全居室フローリング張替え済でお掃除もラクラク！
■近隣にはコンビニやスーパーなど買い物施設もあり生活しやすい住環境！

・駐車場料金：月額3.500円～6.000円※空き状況は管理会社に要確認。

■土地約57.5坪、建物約34.2坪■区画の整った閑静な住宅街■南庭
■全居室約6帖以上＋2面窓＋収納■カースペース2台：普通車＋軽自動車
■南東・北西の両面道路に接する為、開放感あり。
但し、北西側道路は、建築基準法上の道路ではありません。
■土地としてもご検討下さいませ。整形地・公共上下水・都市ガス。
建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※外壁後退1m※高さ制限10m※友が丘地区計画※敷地面積の最低限度180㎡※三田市新市街地景観計画区域※売主の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※カースペースのサイズ制限あり：1台は幅約2.6m×奥行約5.8m。1台は幅約2.15m×奥行約3.6m。※上水道：南東側道路配管口径75mm・取出管兼敷地内引込管口径13mm・メーター口径13mm。

☆専有面積101.29㎡・4LDK・三方開放角住戸
☆神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩8分
☆令和6年3月リフォーム
＜システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング貼替・クロス張替・建具交換等＞
☆ＬＤＫは約18.5帖で広々！

■由緒ある有馬温泉の売土地(更地)
■建築条件無し■高台につき見晴らし良好
■登記簿面積769.27㎡に対し、有効面積約463㎡の売り土地
■セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
■崖上と崖下による建築制限あり
■有馬温泉駅迄徒歩6分・約470m
■有馬温泉のかおり。有馬川のせせらぎ。
秋は紅葉、春は桜のみどころ箇所が複数あり。
日本の四季を楽しめる素敵な地区になります。
⇒詳細確認は担当の原井まで

※セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
※崖上と崖下による建築制限あり。がけ条例により建築場所に注意が必要です。
⇒建物を建てる工務店にて、神戸市へ建築確認相談が必要です。

※上水道・下水道について、配管の老朽化から引き直し工事が必要です。
※南側の大きな切り株の撤去は不可。
※対象不動産迄の道路の幅員の問題で開発行為ができません。
※対象不動産の東側に水路あり。

有馬温泉内にあるﾘｿﾞｰﾄﾏﾝｼｮﾝ！天然温泉大浴場あり ～物件詳細～ ■関西奥座敷日本三古湯の一つ名湯「有馬温泉」 ■有馬温泉の毎日堪能できます！ ■最上階９階部分のお部屋 ■バルコニーからは四季折々の雪月風花が堪能できます ■マンション館内には天然温泉大浴場があり、毎日有馬の名湯を楽しむことができます ■大浴場にはマッサージルーム（マッサージチェア3基）があり疲れが癒されます 。

☆令和6年9月リフォーム済！
☆平成18年築の3階建て、オール電化のお家です！
☆駐車スペース2台！（車種による）
☆南東向き住戸で日当たりも良く明るいお家です！
☆周辺にはスーパー・コンビニなどの買い物施設もございます！
≪リフォーム内容≫
・外壁一部塗装・トイレ新調・洗面台新調・ダウンライト新設・クロスすべて張替え・フロアタイル張替・クッションフロア張替え（トイレ・洗面所）・網戸一部張替え・

【ママが喜ぶ家づくり】「ママの家事を軽減」がコンセプトの新築戸建
■夏は涼しく冬は暖かい高気密高断熱住宅＋耐震＋嬉しい水廻り設備と収納
■土地約58.5坪の広い土地で庭付き＋カースペース並列2台
■耐震等級3取得：建築基準法の耐震基準の1.5倍強い
■外壁材は窯業系サイディング。外壁の汚れを雨でキレイにするマイクロガード仕様。
■屋根は、頑丈なガルバリウム鋼板葺
■断熱材はグラスウール。主原料のリサイクルガラスを綿状に繊維化。断熱・耐火・環境に〇。
■樹脂サッシ＆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスで結露を防ぎ気密性を高めています。
■ＬＤＫに各ガス温水式床暖房＋洗面室にガス衣類乾燥機「乾太くん」
■【キッチン】IHコンロ(グリル付き)・レンジフード・食器洗浄乾燥機・タッチレス水栓・美サイレントシンク・勝手口
■洗面室＋脱衣所＋浴室の３点別は使い勝手良し
■【浴室洗面】まほうびん浴槽・カワック(浴室乾燥暖房機)・ほっカラリ床・１２Ｖ型浴室テレビ・大型洗面化粧台
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当・原井まで

※5号地屋根は、ガルバリウム鋼板葺※「上山口・丸山地区」地区計画※宅地造成等工事規制区域※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

【ママが喜ぶ家づくり】「ママの家事を軽減」がコンセプトの新築戸建
■夏は涼しく冬は暖かい高気密高断熱住宅＋耐震＋嬉しい水廻り設備と収納
■土地約58.5坪の広い土地で庭付き＋カースペース並列2台
■耐震等級3取得：建築基準法の耐震基準の1.5倍強い
■外壁材は窯業系サイディング。外壁の汚れを雨でキレイにするマイクロガード仕様。
■屋根は、頑丈なガルバリウム鋼板葺
■断熱材はグラスウール。主原料のリサイクルガラスを綿状に繊維化。断熱・耐火・環境に〇。
■樹脂サッシ＆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスで結露を防ぎ気密性を高めています。
■ＬＤＫに各ガス温水式床暖房＋洗面室にガス衣類乾燥機「乾太くん」
■【キッチン】IHコンロ(グリル付き)・レンジフード・食器洗浄乾燥機・タッチレス水栓・美サイレントシンク・勝手口
■洗面室＋脱衣所＋浴室の３点別は使い勝手良し
■【浴室洗面】まほうびん浴槽・カワック(浴室乾燥暖房機)・ほっカラリ床・１２Ｖ型浴室テレビ・大型洗面化粧台
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当・原井まで

※6号地屋根は、ガルバリウム鋼板葺※「上山口・丸山地区」地区計画※宅地造成等工事規制区域※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

■全棟総戸数764戸のビッグコミュニティ
■陽光と風を感じるリビングで過ごす温かい時間
■専有面積(壁芯) 72.52㎡の3LDK・4階、使い勝手の良い間取り
■南面バルコニー 13.32㎡
■室内大変丁寧にご利用されております。
◆リフォーム歴(2018年11月完工)あり:◇クロス張替◇LDのじゅうたん張替◇キッチン・洗面の水栓交換◇給湯器交換
◆大規模修繕工事歴(2016年9月完工)あり
■フラワータウン駅近徒歩約4分、買い物施設・役所など利便施設あり。三田駅・三宮駅へのバス便もあり。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※現状渡し：売主の契約不適合責任免責＋売主の建物設備の修補義務免除
※駐車場使用料月額 3500円～6000円／台。空きについて適宜要確認。
※駐輪場年額 600円／台。※バイク置場年額 1200円／台。
※新住宅市街地開発事業※北摂三田フラワータウン地区計画(中高層住宅地区)

■土地210.16㎡／約63.57坪■現況更地＆整形地
■南側道路幅員約6m公道に間口約10.7m接面
■南側道路につき、陽当＆開放感あり
■建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可
■ライフライン：電気・都市ガス・公共上下水
■フラワータウン駅へ徒歩約15分
三田駅・三ノ宮駅へのバスがあって通勤買物にも便利な立地
◎フラワータウン駅にフローラ88・ニシヤマスーパーあり
◎モールラフィーネ・スギ薬局へ徒歩約5分
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は、担当・原井(080-8548-2616)まで

※隣接地にゴミステーションあり※北摂三田フラワータウン地区計画(戸建住宅地区)※三田市新市街地景観計画

南東向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。専有面積85.95平米の物件は住み心地が良いと評判です。2025年1月新規リノヴェーション完了予定。駅近・平面駐車場・全室フローリングの三拍子揃ったマンションです。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください(^_^)

■令和3年7月築　長期優良住宅認定住宅　メーターモジュール設計
■敷地面積約247㎡（約74坪）、建築延床面積約127㎡（約38坪）■太陽光発電及び太陽光蓄電池継承可能■駐車スペース３台可能■充実設備（床暖房、樹脂サッシ、Low-Eペアガラス、食器洗浄乾燥機 浄水器付タッチレス水栓、幹太君、浴室乾燥暖房機、宅配BOX等）■1616サイズ浴室■ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ、ウォークインクロゼットもあり収納豊富

ぜひ一度見ていただきたい、「西宮市名塩さくら台　中古戸建」です。眺望良好なので遠くの景色まで見渡せます。ロフトもついており、使い勝手の良い間取りです。ゴルフ場が近いので、趣味がゴルフの方には特におすすめですよ。西宮市エリアや福知山線西宮名塩付近で、ご希望条件に沿った一戸建てが見つかるよう、当社スタッフが住まい探しをお手伝い致します。

■総戸数414戸ビッグコミュニティ■ペット飼育可能マンション
■2駅利用可能：田尾寺駅徒歩13分と岡場駅徒歩10分
■専有面積約82㎡の３LDK■EV停止階
■LDKは約16.3帖■独立式キッチン■高温差し湯式浴室
■2011年11月真空ガラスのスペーシアの変更工事済み
■南側バルコニーからの眺望は六甲山系を見渡せます！

◆令和5年11月室内リフォーム済み
◆JR「宝塚」駅徒歩１分、阪急「宝塚」駅徒歩２分、3線3駅利用可能

◆商業施設一体型マンション、地下1階にスーパーがあります
◆南西向きバルコニーの為、陽当り良好です
◆専用テラス有り、浴室の窓有り

【リフォーム実施内容】
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台2箇所交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス貼替
・畳表替
・襖、障子貼替
・建具塗装
・ハウスクリーニング

◆東側道路、西側水路及び道路の為、陽当り・通風良好
◆アルミ樹脂複合サッシ
◆食器洗乾燥機
◆浄水器一体型水栓
◆造作食器棚
◆浴室乾燥暖房機
◆保温浴槽、エコアクアシャワー
◆節水型温水洗浄便座付きトイレ
◆構造50年保証と定期点検

◆住宅ローンの不安な方ご相談可能（年収・転職歴・年齢・他の借入など）
◆近隣物件もまとめて内覧可能です

こだわりで選びたい方におすすめ。伊丹市エリアで住まいをお探しなら「ファミール伊丹」。高層建築がお好きな方は12階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。始発駅が近いことで電車内でのストレスが軽減され、快適な通勤・通学時間を過ごせます。南面バルコニーが付いています。伊丹市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い阪急伊丹線伊丹周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。

新しい住まいをお考えの方に、好条件の住宅用地はこちらです。傾斜地より建築が楽な平坦地です。好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし。情報のスピードが重要な不動産の売却・購入は当社にお任せください。地元密着の当社はその情報網を活かし、お客様のご要望に迅速にお応えすることが可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。

☆デザイン性のあるフルリノベーションで快適生活
☆南東角部屋・98.05㎡の4LDK
☆充実した設備は奥様の家事を軽減します！
☆三田の街並みを一望できる眺望！
☆空家に付き即内覧可能！
☆神鉄フラワータウン駅まで徒歩８分で駅近！
☆周辺には商業施設が充実！
☆専有面積98.05㎡バルコニー22.36㎡で広々！
☆浴室サイズは1418で広々
☆WCL・納戸・大容量下駄箱で収納豊富！
☆13階部分の角住戸で眺望良好！
＜リフォーム内容＞
キッチン交換（食洗機・浄水器付）・浴室交換（浴室乾燥機・追炊き機能付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯機パン、水栓交換・LEDダウンライト交換・フローリング貼替・建具交換・玄関収納交換・分電盤交換・クロス全室貼替・巾木交換・CF貼替・網戸張替・パントリー交換

■土地約230㎡（約69坪）、建築延床面積約122㎡（約36坪）
■大和ハウス注文住宅（設計住宅性能、建設住宅性能評価取得済）
■オール電化住宅、太陽光発電搭載、電気自動車用コンセント有
■駐車スペース3台分（2台用のカーポート有）
■1620サイズ浴室、サッシ窓は省エネ建材等級4
■イオンモール神戸北迄徒歩3分で買い物便利です
■外壁後退1.0m■敷地面積の最低限度100㎡
■北神戸第二地区地区計画内■オール電化住宅（敷地内にガス引込有）
■別途ゴミステーション共有持ち分有
■敷地面積に擁壁部分約50㎡が含まれています。
■買換えにつき購入希望先が売れてしまった場合は売り辞めになる場合もございます。
■買換えにつき引渡し猶予ありです。
■太陽光の継承は引渡し後数か月必要になります
■自治会費用

☆平成22年6月築スウェーデンハウス施工の木の温もりを感じるお家
☆土地約92坪、建物約37坪
☆車並列4台駐車可能(サイズ制限有)　
☆オール電化・太陽光発電・陽当たり良好
☆2024年4月リフォーム済　洗濯パン・カラン・トイレ・クロス・CF・フロアタイル・スイッチ・コンセントカバー・ダウンライト・キッチンパネル・門柱新設・カースペース部分外構工事・スロープ新設他
北摂三田カルチャータウン地区計画
管理組合費：4800円(3か月分)

■現況更地■土地面積約188㎡（約56坪）
■きれいな整形地です
■建築条件無しの土地ですのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可
■上下水道引込済み（メーター設置は別途費用要）
■北側前面道路幅員約6ｍ、間口約14.5m
■ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ北神星和台迄約730m

阪神本線尼崎周辺への引っ越しをお考えなら「リビオ尼崎STATION CITY」。浴室乾燥機付きの物件は、乾燥するまでの時間も短縮されるので忙しくて洗濯物をためこんでしまう人にもおすすめです。防犯カメラが付いているので、安心して生活ができます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。しっかりとした耐震構造なので、激しい揺れにも耐えることができます。風通しが良く、熱がこもりにくいので、室内が暑くなりにくいです。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。