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■由緒ある有馬温泉の売土地(更地)
■建築条件無し■高台につき見晴らし良好
■登記簿面積769.27㎡に対し、有効面積約463㎡の売り土地
■セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
■崖上と崖下による建築制限あり
■有馬温泉駅迄徒歩6分・約470m
■有馬温泉のかおり。有馬川のせせらぎ。
秋は紅葉、春は桜のみどころ箇所が複数あり。
日本の四季を楽しめる素敵な地区になります。
⇒詳細確認は担当の原井まで

※セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
※崖上と崖下による建築制限あり。がけ条例により建築場所に注意が必要です。
⇒建物を建てる工務店にて、神戸市へ建築確認相談が必要です。

※上水道・下水道について、配管の老朽化から引き直し工事が必要です。
※南側の大きな切り株の撤去は不可。
※対象不動産迄の道路の幅員の問題で開発行為ができません。
※対象不動産の東側に水路あり。

■土地約47.0坪・建物約30.9坪・2004年2月築
■南庭(ウッドデッキあり)・南バルコニー■ゆったりとしたカースペース2台
■居室を南面に配置した広々としたゆとりある間取り。広々LDK約20.3帖
■全室2面窓。窓は複層ガラス。外気との寒暖差を緩和効果が高いです。
【令和6年7月リフォーム済】◆キッチン・キッチンパネル・洗濯パン・モニターホン・建具一部交換◆ユニットバス特殊塗装◆ウッドデッキ塗装◆ダウンライト新設◆クロス・床・網戸一部張替◆畳表替◆襖・障子貼替◆ハウスクリーニング
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当・原井まで

※敷地面積最低限度100㎡※営業用の物置・看板は設置不可※北神星和台第9地区建築協定※宅地造成等工事規制区域※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

■神鉄六甲駅近徒歩5分■1996年11月築■総戸数20戸
■独立棟の2階■上階以外の全方位隣戸なし■下階は駐車場
【2021年6月下旬に大規模修繕歴あり】◆外壁・屋根・バルコニー塗装
【2019年3月下旬に室内リフォーム歴あり】◆洗面化粧台・防水パン・浴室・温水洗浄便座トイレ交換◆一部壁クロス貼替
■3方窓と2面バルコニー■会話が弾む対面システムキッチン
室内大変丁寧にご利用されております。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※現状渡し：売主の契約不適合責任と設備修補は免責※ペット飼育不可※駐車場は全て分譲駐車場。2022/12/5時点、空き無し。※北西側直線距離約170mに道路(有馬街道):神戸三田線において、道路拡幅および無電柱化工事予定。工事時期は未定。事業認可は、令和4年3月1日。おおむね今から3～5年後には、工事着手予定。(確認先:建設局道路工務課より聴取、確認日:2022年12月5日)

有馬温泉内にあるﾘｿﾞｰﾄﾏﾝｼｮﾝ！天然温泉大浴場あり ～物件詳細～ ■関西奥座敷日本三古湯の一つ名湯「有馬温泉」 ■有馬温泉の毎日堪能できます！ ■最上階９階部分のお部屋 ■バルコニーからは四季折々の雪月風花が堪能できます ■マンション館内には天然温泉大浴場があり、毎日有馬の名湯を楽しむことができます ■大浴場にはマッサージルーム（マッサージチェア3基）があり疲れが癒されます 。

■土地約68.4坪・建物約46.2坪■駐車3台：カーポート1台＋カースペース2台
■箕谷駅徒歩15分、三宮へバス19分、通勤買物に便利な立地。
■全居室6帖以上＋2面採光＋収納豊富。使い勝手の良いゆとりある間取り。
■1階リビングと1階洋室の窓は、複層ガラス。
【令和6年5月リフォーム済】◇外構工事◇洗面化粧台・洗濯パン・給湯器・建具・ダウンライト・モニターホン・建具交換◇クロス・フロアタイル・CF張替◇畳表替◇襖・障子張替◇ハウスクリーニング
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※高さ制限10m※宅地造成等工事規制区域※砂防指定地

■土地210.16㎡／約63.57坪■現況更地＆整形地
■南側道路幅員約6m公道に間口約10.7m接面
■南側道路につき、陽当＆開放感あり
■建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可
■ライフライン：電気・都市ガス・公共上下水
■フラワータウン駅へ徒歩約15分
三田駅・三ノ宮駅へのバスがあって通勤買物にも便利な立地
◎フラワータウン駅にフローラ88・ニシヤマスーパーあり
◎モールラフィーネ・スギ薬局へ徒歩約5分
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は、担当・原井(080-8548-2616)まで

※隣接地にゴミステーションあり※北摂三田フラワータウン地区計画(戸建住宅地区)※三田市新市街地景観計画

リフォーム済み・空家の為、即日見学・即入居可。
■2008年11月築■土地約51.4坪・建物約35.5坪
■ウッディタウン中央駅へ徒歩約6分
【2024年10月内装リフォーム済】
◇ガスコンロ・レンジフード・洗面化粧台交換
◇ユニットバス洗浄・フロアタイル上張り等
■開放感あるLDK約17.6帖＋リビング吹抜■全窓複層ガラス
■対面式システムキッチンと洗面化粧台は、ミカド製品
■全館空調(24時間換気システム)あり■浴室暖房乾燥機(カワック)
■給湯器は、エコウィル■カースペース2台
■収納豊富：玄関土間収納＋廊下収納＋キッチン収納＋全居室収納
■イオン三田・センチュリープラザへ徒歩5分
■三田駅・新三田駅・三宮駅へのバス便あり。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は、担当の原井まで

※北摂三田ウッディタウン地区計画「戸建住宅地区-Ⅰ」※敷地面積の最低限度170㎡※建築物の建築面積の最低限度50㎡※外壁後退1m※高さ制限10m

■土地約82.6坪・建物約32.6坪・2004年11月築・4LDK■庭付
■二方道路の為、開放感有■カーポート並列2台
■オール電化■太陽光発電システム
■ゆとりがあって、全居室収納も大きく多く、大変使い勝手の良い間取
■全居室2面窓。窓は複層ガラス。外気との寒暖差を緩和効果が高いです
【令和6年11月リフォーム済】◆ガスコンロ・ユニットバス・温水洗浄便座トイレ・TVモニターホン・温水シャワー交換
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当・原井まで

※外壁後退1m※高さ制限10m※敷地面積最低限度100m2※北神戸第二地区地区計画※宅地造成等工事規制区域※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

今回紹介するのは、建物面積が117.5平米。車が2台も駐車でき、来客が来ても置けるので、便利です。キッチンに窓があるのでいつでも空気の入れ替えが可能に。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。お客様の住まい探しをサポートいたします。神戸市北区で不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください

こちらの売地はニーズも高い土地です。こちらは住宅用地です。購入価格2550万円と好条件です。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。駅まで徒歩12分の場所に立地しています。知識と経験豊富な当社スタッフが、あなたのマイホームの夢を叶えるお手伝いをいたします。ぜひあなたの住まいに求める条件をお聞かせください。ご連絡をお待ちしております。

◇南西角地（北西側道路は階段の為、車両通行はできません）
◇南西側道路および北側道路に面しており、陽当たり眺望良好です！
　（北側道路は敷地と高低差あり）
◇建築条件なし、既存建物あり
※既存建物：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建、床面積１階55.49㎡２階45.97㎡、昭和52年8月築

◇JR「三ノ宮」より徒歩７分、
JR神戸線、阪急神戸線、阪神本線、市営地下鉄、山陽新幹線の各駅まで徒歩圏の好立地！
◇西向きバルコニーの明るいお部屋　◇全居室の床フローリング仕様
◇６階部分の角住戸につき通風良好　◇室内丁寧にお使いです
◇マンション１階にコインランドリー、最寄りのコンビまで徒歩２分

垂水の山の手、桃山台は、周辺に大型開発団地が分譲中で、敷地面積（50坪以上）が広い住宅街として、注目度が高まっています。ＪＲ垂水駅・市営地下鉄名谷駅からのバス便の他、ＪＲ三ノ宮駅直通バスも利用可能なエリアとして今人気のエリアです。当該敷地は、西側公道幅員約6ｍ、北側公道幅員約4ｍに接道、東側は一段低く、眺望・陽当たり、通風も良く、開放感のある立地になります。お家は2004年2月築の木造2階建住宅。全室フローリングの洋室仕様で、採光も充分。開放感あるＬＤＫは約19帖、キッチン前、リビング、ダイニングに床暖房が設置されています。駐車スペースは現状2台可能、南側にお庭もあり家庭菜園も楽しめそうです。

垂水の山の手、桃山台は、周辺に大型開発団地が分譲中で、敷地面積（50坪以上）が広い住宅街として注目度が高まっています。ＪＲ垂水駅・市営地下鉄名谷駅からのバス便の他、ＪＲ三ノ宮駅直通バスも利用可能なエリアとして今人気のエリアです。当該敷地は、北西側公道幅員約6ｍ、南東側公道幅員約6ｍに接道し、陽当たり、通風も良く、開放感のある立地になります。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。建築プラン作成も無料で承りますのでご遠慮なくお申し出ください。敷地面積約58坪（古家付）

◇2024年12月上旬　リフォーム済
　クロス全室貼替
　給湯器交換
　照明器具設置
◇ＪＲ東海道本線『三ノ宮駅』徒歩６分

室内全面リフォーム済のお部屋で即入居可能です。売主様がこだわったデザイン性のあるリフォーム内容です。是非一度ご内覧いただきたいお部屋なので、お気軽にお問い合わせくださいませ。