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■由緒ある有馬温泉の売土地(更地)
■建築条件無し■高台につき見晴らし良好
■登記簿面積769.27㎡に対し、有効面積約463㎡の売り土地
■セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
■崖上と崖下による建築制限あり
■有馬温泉駅迄徒歩6分・約470m
■有馬温泉のかおり。有馬川のせせらぎ。
秋は紅葉、春は桜のみどころ箇所が複数あり。
日本の四季を楽しめる素敵な地区になります。
⇒詳細確認は担当の原井まで

※セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
※崖上と崖下による建築制限あり。がけ条例により建築場所に注意が必要です。
⇒建物を建てる工務店にて、神戸市へ建築確認相談が必要です。

※上水道・下水道について、配管の老朽化から引き直し工事が必要です。
※南側の大きな切り株の撤去は不可。
※対象不動産迄の道路の幅員の問題で開発行為ができません。
※対象不動産の東側に水路あり。

■神鉄六甲駅近徒歩5分■1996年11月築■総戸数20戸
■独立棟の2階■上階以外の全方位隣戸なし■下階は駐車場
【2021年6月下旬に大規模修繕歴あり】◆外壁・屋根・バルコニー塗装
【2019年3月下旬に室内リフォーム歴あり】◆洗面化粧台・防水パン・浴室・温水洗浄便座トイレ交換◆一部壁クロス貼替
■3方窓と2面バルコニー■会話が弾む対面システムキッチン
室内大変丁寧にご利用されております。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※現状渡し：売主の契約不適合責任と設備修補は免責※ペット飼育不可※駐車場は全て分譲駐車場。2022/12/5時点、空き無し。※北西側直線距離約170mに道路(有馬街道):神戸三田線において、道路拡幅および無電柱化工事予定。工事時期は未定。事業認可は、令和4年3月1日。おおむね今から3～5年後には、工事着手予定。(確認先:建設局道路工務課より聴取、確認日:2022年12月5日)

専有面積61.5平米なので、使い勝手がいいです。住み心地の良いこの物件は、価格も4980万円と納得です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。神戸市中央区で新居を手に入れるなら、東海道本線三ノ宮周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。

■フラワータウン駅へ徒歩約10分。狭間が丘県住前バス停より三田駅へバス約14分、三宮駅へバス約48分。通勤買物に便利な立地。■土地約57.1坪・建物約36.3坪■区画の整った住宅街・整形地■南庭・裏庭あり■隣戸との間隔、全方位にゆとりあり■全居室2面窓、日差しがあって明るい室内■収納豊富：全居室収納＋ウォークインクローゼット＋納戸■南バルコニー■カースペース2台■建築確認済・検査済証歴あり。

この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで。※団地管理費月額金2900円※売主の建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※2階廊下に雨漏り跡あり※南側道路：42条1項5号の位置指定道路・指定番号第2-3号・指定年月日2021年3月1日※高さ制限10m※敷地面積の最低限度100平米※北摂三田フラワータウン地区計画(低層集合住宅地区)

■イオンモール神戸北へ徒歩約4分■三田駅・新三田駅・三宮駅・神鉄道場駅へバス便も豊富で交通買物便利■土地約60.3坪、建物約37.6坪■区画の整った住宅街・整形地■前面道路とほぼ高低差無し■開放感ある2面道路■カースペース3台(内1台はカーポート)■大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造(xevoC)■オール電化＋太陽光発電システム■2011年2月築・4LDK+納戸(WIC)の使い勝手の良い間取■LDKと2階全部屋2面窓(省エネ複層ガラス)あり■LDに床暖房■ゆったり使えるキッチンスペース■浴室暖房乾燥機■広い南庭とテラスあり。
この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで

※売主の建物設備の修補義務免除※北神戸第二地区地区計画※宅地造成等工事規制区域

■家族と会話をしながら料理も弾む対面式のキッチン
■2階に浴室・洗面室があり、バルコニーへの移動もスムーズに
■ゆとりのある玄関ホール
■スーパー「万代」まで約490ｍ

◇南西角地（北西側道路は階段の為、車両通行はできません）
◇南西側道路および北側道路に面しており、陽当たり眺望良好です！
　（北側道路は敷地と高低差あり）
◇建築条件付きの土地販売ではありません（既存建物あり）

垂水の山の手、桃山台は、周辺に大型開発団地が分譲中で、敷地面積（50坪以上）が広い住宅街として注目度が高まっています。ＪＲ垂水駅・市営地下鉄名谷駅からのバス便の他、ＪＲ三ノ宮駅直通バスも利用可能なエリアとして今人気のエリアです。当該敷地は、北西側公道幅員約6ｍ、南東側公道幅員約6ｍに接道し、陽当たり、通風も良く、開放感のある立地になります。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。建築プラン作成も無料で承りますのでご遠慮なくお申し出ください。敷地面積約58坪（古家付）

■１２階部分の角部屋・エレベーター停止階
■バルコニーから大阪湾、神戸港を望む眺望有り
■専有面積、約72.01㎡のゆとりある３LDKです。
■室内リフォーム済・リフォーム後未使用（ユニットバス交換・追い炊き機能付き、洗面化粧台交換、トイレ交換、キッチンコンロ交換、レンジフード交換、クロス全室、床材、モニターインターホン、洗濯防水パン交換、たたみ表替え）
■トランクルーム有・ゴミの回収サービス有

こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市垂水区エリアで住まいをお探しなら「桃山台7丁目土地」。建築条件なしなので、建物の間取りも自分で考えることが可能で、建築についてじっくり考えられます。土地面積は246.17㎡(公簿)で一押しです。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。お客様の不動産探しを、豊富なノウハウを持ったスタッフがお手伝いいたします。神戸市垂水区エリアの情報ならお任せください。お薦めの山陽本線垂水周辺の情報もあります(*^^*)

＼ご内覧ご予約受付中です／
神戸開港150周年記念プロジェクト
≪おすすめPOINT≫
・2023年２月建築27階建オール電化のタワーレジデンス
・26階部分/北東向き
・1LDK+納戸+テレワークルーム54.66㎡
・日当たり・通風良好
・JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩15分

☆神戸市を代表するシティタワー神戸三宮の41階角住戸のご紹介☆
☆施入面積も85㎡越えで景観はもちろん、生活動線も確保されているお部屋となります。
ぜひお客様の目でお確かめいただきたいオススメの物件となります！

☆神戸市中央区神若通３丁目　中古戸建☆　■ルーフバルコニー付き■２０２５年１月中旬リフォーム完成済■２０２１年８月建築■阪急神戸線「春日野道」駅徒歩３分■阪神電鉄本線「春日野道」駅徒歩１０分■建物面積：103.4㎡、３LDK、全居室８帖以上

ぜひ一度見ていただきたい、「ロイヤル神戸三宮」です。経済面での圧迫も少なく安心の、1,770万円の物件です。便利で快適な生活ができる中古マンションです。14階建ての物件で周辺環境も良いです。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。

宅配ボックスに荷物を預けられるので、配達時間に家で直接対応する必要はなく外出中や仕事中に時間を気にする必要はありません。76.36以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。必要なものは決断だけ。7,180万円で至高の生活を手に入れましょう。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。駅から徒歩8分圏内に立地しています。専用ボックスがあるので、配達員と顔を合わせずに宅配便を受け取れます。こちらは19階建ての建物です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。足元から暖まる床暖房が付いています。安らぎとゆとりを手に入れるための7,480万円です。

☆新神戸駅前のシンボルタワーであるジークレフ新神戸タワーの角住戸
☆専有面積は82.49㎡ありファミリーにオススメの物件となります
☆空室のため是非一度ご内覧ください

☆南西・北西の角地！
☆土地面積：235.76㎡（71.31坪）☆
☆バス停徒歩2分で便利な立地！
☆周辺には買物施設や病院など、商業施設が充実！
☆前面道路との高低差がなく、土地活用に便利！