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【2025年11月リフォーム完成済】■全棟総戸数167戸のビッグコミュニティ■2駅徒歩約10分＋三田駅三宮駅へバス便あり、通勤買物も便利な立地■南西3方開放角部屋＋陽光と風を感じるリビングで過ごすくつろぎ空間■LDK約19帖＋広く使い勝手の良い間取■全居室収納＋2面バルコニー■専用使用権付き平面駐車場1台(価格に含む)■リビングエアコンあり(残置物扱い)
【2025年11月リフォーム完成済】◆キッチン(食洗機付)・洗面化粧台・洗濯パン・浴室・トイレ・室内ドア交換済◆クロス貼替・畳表替済

※ペット飼育不可※リビングエアコンあり(残置物扱い)

こだわりポイント満載のルネ神戸北町Ⅱサウスコート2番館。神戸市立箕谷小学校が通学範囲内、学校まで徒歩14分。15階建てのイチオシの物件。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。

■2023年2月築、未入居物件
■タワーマンション高層階
■27階建26階部分
■スカイラウンジ・テレワークラウンジ・フィットネスルーム
■コンシェルジュサービス有
■ペット飼育可（規約有）
■オール電化
■atoa（水族館）まで徒歩約3分
■宅配ボックス完備・オートロック完備

■神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」まで徒歩約10分
■東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩約17分

日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。13.56㎡のバルコニー付き物件です。駅から物件まで徒歩3分です。間取りが3DKもあると、広々と生活出来るのでお勧めです。神戸市中央区で新居を手に入れるなら、神戸市西神・山手線新神戸周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。

◇2025年11月室内フルリノベーション完了
◇窓・配管等まで改修工事済み
◇三ノ宮駅までも徒歩圏内です
◇新神戸駅まで徒歩2分
◇4階部分の角部屋・3DKから2LDKに間取り変更実施
◇エレベーター各階停止
◇陽当たり通風良好です

〇神戸市立箕谷小学校徒歩7分
〇神戸市立山田中学校徒歩19分
〇スーパーマルハチ箕谷店徒歩12分の便利な立地です。
〇対象不動産は角地につき、風通しもよく解放感があり、快適に過ごすことができます。
〇建築条件付き土地では無い為、お好みの工務店で建築可能です。

徒歩6分の場所に中央小学校があります。価格も3,380万円と、この条件の物件としては魅力的です。バルコニーの広さが29.94平米の物件です。物件の向きも確認しましょう。ここでは南東向きの物件をご紹介。交通アクセスが良好な神戸市西神・山手線新神戸周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。

☆JR三宮駅・阪急春日野道駅の複数沿線が徒歩圏内
☆賑わいのある大安亭市場まで徒歩4分の立地
☆利便性の高い立地ですが周辺は閑静な住宅街です

☆最上階角部屋南西向き☆2025年6月下旬リノベーション完成済☆JR「三宮」駅・阪神「神戸三宮」駅徒歩10分圏内☆ローソンマンションすぐ目の前☆周辺施設充実☆浴室乾燥機・食洗器付き☆

新着情報：萬利ハイツ熊内の空室情報ならコチラ。近くにはローソン 熊内五丁目店(徒歩3分)がありちょっとした買い物に便利です。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。オープンスタイルの対面式キッチンなので料理も捗ります。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。

価格は2598万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。こちらは11階建ての建物です。間取りが1LDKなのでリビングで広々と楽しい時間を過ごせます。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

◇採光に配慮された設計
　各居室2面採光、LDKは4面採光、脱衣場・浴室にも窓あり
◇火事の心配がいらない3口IHコンロ（グリル付き）
◇食後の片付けの手間が省ける食器洗乾燥機付き
◇備品の収納に便利な3面ミラーキャビネット
◇トイレは1階、2階にあります
◇収納力の高いトールタイプのシューズボックス
◇家具に合わせやすいナチュラルカラーの建具・フローリング
◇防犯として安心できる雨戸が各窓に備付けられています
◇敷地内スペースは、駐輪場としてお使いいただけます
◇各沿線が集まる『三宮駅』まで徒歩圏内
◇家具に合わせやすいナチュラルカラーの室内
◇平坦地で移動のしやすい立地

■古家付き土地■土地167.44㎡／約50.6坪■整形地
■南側道路幅員約6m公道に間口約9.8m接面
■南側道路につき、陽当＆開放感あり
■建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可
■ライフライン：電気・都市ガス・公共上下水
■三田駅・三ノ宮駅へのバスがあって通勤買物にも便利な立地

※古家付き：木造スレート葺2階建。1階47.61㎡＋2階33.12㎡＝延べ面積80.63㎡※売主の建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※北神戸第二地区地区計画※外壁後退1m※高さ制限10m

■岡場駅・三田駅・三宮駅へバス便も豊富で交通買物便利■土地約72.2坪、建物約49.1坪■区画の整った住宅街・整形地■広い南庭■カースペース2台(車種・サイズによる)■積水化学工業施工の軽量鉄骨造(ハイムシエモア)■1階3SDK＋2階2LDKの二世帯向け、使い勝手の良い間取。浴室のみ1階に1つです。■窓も大きく多く大変明るい室内■収納はたくさんあります。■大変丁寧にご利用されております。
【リフォーム履歴あり】◆2010年8月：2階にキッチン設置。2階の洗面化粧台とトイレ交換。2階の引き違い窓を複層ガラスへ交換。バルコニーにサンルーム設置工事。クロス・フローリング貼替。◆2014年9月:ガス給湯器(エコジョーズ)へ交換。
この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで
※売主の建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※藤原台地区地区計画※外壁後退1m

☆新神戸駅前のシンボルタワーであるジークレフ新神戸タワーの角住戸
☆専有面積は82.49㎡ありファミリーにオススメの物件となります
☆空室のため是非一度ご内覧ください

■フラワータウン駅へ徒歩約10分。狭間が丘県住前バス停より三田駅へバス約14分、三宮駅へバス約48分。通勤買物に便利な立地。■土地約57.1坪・建物約36.3坪■区画の整った住宅街・整形地■南庭・裏庭あり■隣戸との間隔、全方位にゆとりあり■全居室2面窓、日差しがあって明るい室内■収納豊富：全居室収納＋ウォークインクローゼット＋納戸■南バルコニー■カースペース2台■建築確認済・検査済証歴あり。

この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで。※団地管理費月額金2900円※売主の建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※2階廊下に雨漏り跡あり※南側道路：42条1項5号の位置指定道路・指定番号第2-3号・指定年月日2021年3月1日※高さ制限10m※敷地面積の最低限度100平米※北摂三田フラワータウン地区計画(低層集合住宅地区)

＼ご内覧ご予約受付中です／
神戸開港150周年記念プロジェクト
≪おすすめPOINT≫
・2023年２月建築27階建オール電化のタワーレジデンス
・26階部分/北東向き
・1LDK+納戸+テレワークルーム54.66㎡
・日当たり・通風良好
・JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩15分

■土地約57.9坪・建物約32.7坪、陽光があたる広い庭付き。■ウッディタウン中央駅へ徒歩約10分。通勤買物も便利な立地。■カースペース2台。車種によっては3台可。■全居室約6帖以上＋収納あり＋南東向き■窓も大きく多く、大変明るい室内■収納も大きく多く、使い勝手の良い間取り■室内大変丁寧にご利用されております。■建築確認済証歴・検査済証歴あり■この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。■土地としてもご検討下さいませ。

※売主の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※共有地は、位置指定道路42条1項5号道路※共有地の維持管理費年額金3,000円＋固都税分担年額金1,890円※北摂三田ウッディタウン地区計画・戸建住宅地区-1※外壁後退1m※高さ制限10m※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

■由緒ある有馬温泉の売土地(更地)
■建築条件無し■高台につき見晴らし良好
■登記簿面積769.27㎡に対し、有効面積約463㎡の売り土地
■セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
■崖上と崖下による建築制限あり
■有馬温泉駅迄徒歩6分・約470m
■有馬温泉のかおり。有馬川のせせらぎ。
秋は紅葉、春は桜のみどころ箇所が複数あり。
日本の四季を楽しめる素敵な地区になります。
⇒詳細確認は担当の原井まで

※セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
※崖上と崖下による建築制限あり。がけ条例により建築場所に注意が必要です。
⇒建物を建てる工務店にて、神戸市へ建築確認相談が必要です。

※上水道・下水道について、配管の老朽化から引き直し工事が必要です。
※南側の大きな切り株の撤去は不可。
※対象不動産迄の道路の幅員の問題で開発行為ができません。
※対象不動産の東側に水路あり。