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「藤和シティホームズ西宮東町」にて、4LDK、三方開放角住戸が売りに出ました。高層階ならではの眺望をお楽しみいただけます。ご内覧はすぐに承ります。担当者までお気軽にお問い合わせください。

ロフトがある広々リビングのお家に住んでみませんか？外壁塗装・内部設備等取替済み！鍵は夙川店にございます。戸建のことなら日住サービス夙川店にお任せください！地域密着店舗目指します！

■由緒ある有馬温泉の売土地(更地)
■建築条件無し■高台につき見晴らし良好
■登記簿面積769.27㎡に対し、有効面積約463㎡の売り土地
■セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
■崖上と崖下による建築制限あり
■有馬温泉駅迄徒歩6分・約470m
■有馬温泉のかおり。有馬川のせせらぎ。
秋は紅葉、春は桜のみどころ箇所が複数あり。
日本の四季を楽しめる素敵な地区になります。
⇒詳細確認は担当の原井まで

※セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
※崖上と崖下による建築制限あり。がけ条例により建築場所に注意が必要です。
⇒建物を建てる工務店にて、神戸市へ建築確認相談が必要です。

※上水道・下水道について、配管の老朽化から引き直し工事が必要です。
※南側の大きな切り株の撤去は不可。
※対象不動産迄の道路の幅員の問題で開発行為ができません。
※対象不動産の東側に水路あり。

■神鉄六甲駅近徒歩5分■1996年11月築■総戸数20戸
■独立棟の2階■上階以外の全方位隣戸なし■下階は駐車場
【2021年6月下旬に大規模修繕歴あり】◆外壁・屋根・バルコニー塗装
【2019年3月下旬に室内リフォーム歴あり】◆洗面化粧台・防水パン・浴室・温水洗浄便座トイレ交換◆一部壁クロス貼替
■3方窓と2面バルコニー■会話が弾む対面システムキッチン
室内大変丁寧にご利用されております。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※現状渡し：売主の契約不適合責任と設備修補は免責※ペット飼育不可※駐車場は全て分譲駐車場。2022/12/5時点、空き無し。※北西側直線距離約170mに道路(有馬街道):神戸三田線において、道路拡幅および無電柱化工事予定。工事時期は未定。事業認可は、令和4年3月1日。おおむね今から3～5年後には、工事着手予定。(確認先:建設局道路工務課より聴取、確認日:2022年12月5日)

■閑静な住宅街にある、こだわりの邸宅
■広々とした玄関ホール
■電動シャッター付ガレージ
■室内リフォーム済みにつき即入居可能（残金決済後）
■敷地面積約35.27坪の整形地
■幅員約5ｍの公道に約8.1ｍ面す
■令和5年7月室内リフォーム済み
　システムキッチン交換、各部屋クロス・障子張替、畳表替、ハウスクリーニング等・・・
■2階庭園風バルコニー、ガーデニング等をお楽しみいただけます

家から392mの場所に西宮樋ノ池郵便局があります。土地面積は378.25㎡(公簿)あります。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地です。ぜひご覧ください。建築条件なしなので、建築についてじっくり考えられるというメリットがあります。親切丁寧な対応をモットーとし、当社は不動産をお探しのお客様にご納得いただけるよう、日々努めております。不動産のことなら、どのような些細な事でもお気軽にお問い合わせください。

【ママが喜ぶ家づくり】「ママの家事を軽減」がコンセプトの新築戸建
■夏は涼しく冬は暖かい高気密高断熱住宅＋耐震＋嬉しい水廻り設備と収納
■土地約58.5坪の広い土地で庭付き＋カースペース並列2台
■耐震等級3取得：建築基準法の耐震基準の1.5倍強い
■外壁材は窯業系サイディング。外壁の汚れを雨でキレイにするマイクロガード仕様。
■屋根は、頑丈なガルバリウム鋼板葺
■断熱材はグラスウール。主原料のリサイクルガラスを綿状に繊維化。断熱・耐火・環境に〇。
■樹脂サッシ＆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスで結露を防ぎ気密性を高めています。
■ＬＤＫに各ガス温水式床暖房＋洗面室にガス衣類乾燥機「乾太くん」
■【キッチン】IHコンロ(グリル付き)・レンジフード・食器洗浄乾燥機・タッチレス水栓・美サイレントシンク・勝手口
■洗面室＋脱衣所＋浴室の３点別は使い勝手良し
■【浴室洗面】まほうびん浴槽・カワック(浴室乾燥暖房機)・ほっカラリ床・１２Ｖ型浴室テレビ・大型洗面化粧台
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当・原井まで

※5号地屋根は、ガルバリウム鋼板葺※「上山口・丸山地区」地区計画※宅地造成等工事規制区域※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

■洗練された気品漂う閑静な住宅街「甲子園三保町」の邸宅
■阪神甲子園駅徒歩10分、スーパー、公園、小中学校等に囲まれた生活に便利な立地

広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。専有面積88.01平米なので、使い勝手がいいです。防犯性の高いオートロック付き物件で安心して暮らせます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。楽器応相談、自宅で楽器を演奏したい方などにおすすめ。物件の向きも確認しましょう。ここでは南西向きの物件をご紹介。雰囲気溢れる4LDKの物件はこちらです。

西宮市弓場町　中古戸建：阪神本線打出にも近くて便利。坂が少ない平坦地に立地しています。、ゆとりのある理想の生活をおくりましょう。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。不動産のことは不動産のプロに任せましょう。プロが選んだ不動産だからこそ、安心して生活できます。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください。

「西宮市屋敷町　土地」のここがイチオシ。家造りの設計やデザインなど自由にこだわることができる建築条件なしの土地です。周囲の環境もきっと満足して頂ける店舗用地です。ぜひご覧ください。土地面積は61.99㎡(公簿)でイチオシ。地域の生活情報も不動産情報もまとめて当社にお任せください。西宮市エリアの地元密着の不動産会社だから、情報の鮮度が違います。お客様のお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております。

土地面積は364.47㎡(公簿)実測地積更正済みです。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。こちらの土地は前面道路6m以上です。駅から徒歩9分圏内に立地しています。日住サービス 夙川店には知識と経験の豊富なスタッフが揃っております。ぜひ不動産探しは親切丁寧をモットーとする当社にお任せください。

床暖房は燃料や火を使わない暖房器具ため安全に使うことができます。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。納得の設備環境こそが、6380万円の理由です。徒歩5分の場所に駅があります。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。

■真星病院と連携、シニア向け分譲マンション『エイジングコート有馬』。入居者の医療面や介護面を支援してくれる安心体制。緊急コールボタン有■棟内にレストランや大浴場等、快適に暮らしていただく共用施設が充実。中でも大浴場は、有馬の名湯「金の湯」「銀の湯」が愉しめます■屋上には、ウォーキングできる＆眺望を楽しめるスカイテラス有■有馬温泉駅へ徒歩3分■2009年11月築■ペット飼育可(管理規約制限有)

■神鉄六甲駅前徒歩約1分。大池駅へ徒歩約14分。
谷上駅で北神急行電鉄へ乗り換えると、神鉄六甲駅から三宮駅へ電車約17分。
■区画の整った住宅街・整形地■南庭あり
■全居室約6帖・2面窓あり■南ベランダあり
■車庫1台：幅約3.1m×奥行約5.4m×高さ約1.75m
■建築確認済・検査済証歴あり
【リフォーム歴あり】◆2024年1月:ガス給湯器交換◆2020年11月:屋根葺替・樋交換済◆2014年10月:温水洗浄便座トイレ交換済

この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は担当・原井まで
※売主の建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※雨漏り跡あり：玄関天井・1階和室天井・1階洋室天井。⇒2020年11月:屋根葺替・樋交換済※未登記部分(車庫)約16平米あり。車庫サイズ：幅約3.1m×奥行約5.4m×高さ約1.75m※高さ制限10m※敷地面積の最低限度100平米

専有面積61.5平米なので、使い勝手がいいです。住み心地の良いこの物件は、価格も4980万円と納得です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。神戸市中央区で新居を手に入れるなら、東海道本線三ノ宮周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。

■フラワータウン駅へ徒歩約10分。狭間が丘県住前バス停より三田駅へバス約14分、三宮駅へバス約48分。通勤買物に便利な立地。■土地約57.1坪・建物約36.3坪■区画の整った住宅街・整形地■南庭・裏庭あり■隣戸との間隔、全方位にゆとりあり■全居室2面窓、日差しがあって明るい室内■収納豊富：全居室収納＋ウォークインクローゼット＋納戸■南バルコニー■カースペース2台■建築確認済・検査済証歴あり。

この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで。※団地管理費月額金2900円※売主の建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※2階廊下に雨漏り跡あり※南側道路：42条1項5号の位置指定道路・指定番号第2-3号・指定年月日2021年3月1日※高さ制限10m※敷地面積の最低限度100平米※北摂三田フラワータウン地区計画(低層集合住宅地区)

西宮七園の一つ「昭和園」に存する人気マンションです。空家につきご内覧はすぐに承ります。ご内覧予約、物件詳細などは担当の山西までお気軽にお問い合わせください。

☆専有面積89.97㎡の３SLDK！☆ペット飼育可（規約有）！☆南東向きで陽当り良好！
☆二面バルコニー！☆キッチンに窓あり！☆キッチンに床下収納、和室に掘りごたつ有！
☆敷地内駐車場空有り（月額使用料：8,000円～9,000円）！
☆マンション敷地内には公園、集会場、広場がございます。

■総戸数83戸
■花山駅まで徒歩7分
■2階・エレベーター全階停止
■専有面積(壁芯)74.63㎡の3LDK、使い勝手の良い間取り。
■南面バルコニー
■2025年5月下旬リフォーム完成予定（全室クロス、フローリング貼替、システムキッチン・洗面化粧台・トイレ交換、建具取替、ハウスクリーニング等）
■ペット飼育可：1住戸1匹。
■敷地内駐車場：平面7台＋機械式68台
■買い物施設あり：マックスバリュ、ラ・ムー等

この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の大久保まで

※駐車場は、平面タイプと機械式駐車場タイプ
≪屋根あり≫平面月額12,500円、機械式上段月額11,000円・下段月額10,500円
≪屋根なし≫平面月額12,000円
機械式下段の場合、全高1500mm制限あり
※バイク置場月額500円／台
※土砂災害警戒区域・急傾斜(イエロー)

■土地197.90㎡／約59.8坪■現況更地＆整形地■北西側道路幅員約6m公道に間口約11.6m接面で平坦■南東側へは高台につき、陽当＆開放感あり■建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可■ライフライン：電気・都市ガス・公共上下水■道場南口駅へ徒歩約13分・関西スーパーへ徒歩約3分。三宮駅・三田駅・岡場駅へのバスがあって通勤買物にも便利な立地。この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。

※道場八多地区地区計画※道場八多地区まちづくり協定※埋蔵文化財包蔵地

■イオンモール神戸北へ徒歩約4分■三田駅・新三田駅・三宮駅・神鉄道場駅へバス便も豊富で交通買物便利■土地約60.3坪、建物約37.6坪■区画の整った住宅街・整形地■前面道路とほぼ高低差無し■開放感ある2面道路■カースペース3台(内1台はカーポート)■大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造(xevoC)■オール電化＋太陽光発電システム■2011年2月築・4LDK+納戸(WIC)の使い勝手の良い間取■LDKと2階全部屋2面窓(省エネ複層ガラス)あり■LDに床暖房■ゆったり使えるキッチンスペース■浴室暖房乾燥機■広い南庭とテラスあり。
この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで

※売主の建物設備の修補義務免除※北神戸第二地区地区計画※宅地造成等工事規制区域

南向き・4LDK＋Ｓ　両面バルコニー
〇システムキッチン取替（浄水器付）〇浴室ユニットバス取替（浴室乾燥機付）
〇トイレ取替（温水洗浄便座付）〇洗面化粧台取替〇防水パン取替〇フローリング張替
〇クロス・FT張替〇建具取替〇給湯器取替〇分電盤取替〇インターホン取替（モニター付）
〇スイッチ・コンセント取替〇ダウンライト新規設置〇各居照明器具設置〇室内クリーニング等

南東向きの、明るく風通しの良いお家です

「西宮市城ヶ堀町戸建」のここがイチオシ。お家の顔である玄関ホールをおしゃれにして快適な空間を作りましょう。洋服の収納の悩みを解決してくれるクロゼットが3ヶ所あります。ファミリーも嬉しい。広々リビングのある2SLDKのお家。西宮市に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です。お引っ越しをお考えでしたら、まずはご連絡ください。

こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市灘区エリアで住まいをお探しなら「モンラヴィ六甲南」。高機能トイレ付なので快適に過ごせます。こちらはTVインターフォン付きの物件です。専有面積51.58平方メートルですので快適な生活ができます。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。

■家族と会話をしながら料理も弾む対面式のキッチン
■2階に浴室・洗面室があり、バルコニーへの移動もスムーズに
■ゆとりのある玄関ホール
■スーパー「万代」まで約490ｍ

神戸市東灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「エクセル住吉台」はいかがでしょうか。専有面積90.33㎡の物件はいかがですか。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。システムキッチン付きの物件です。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。

■幹線道路から１本入った現地は想像以上に静か
■平成17年10月リフォーム済
　　ガレージ高さ変更（高さ2ｍ）、下駄箱取替
　　システムキッチン入替、雨戸シャッター取付
　　トイレ交換等

防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。車の往来を気にせずのびのび遊べる、交通量が少ない地域です。見晴らし・景色を思う存分に楽しめる、眺望良好なお部屋です。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩11分の物件です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。