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■ポイント
・駐車場の使用権付き
・南向きにつき日当たり良好
・床暖房、浴室乾燥機等設備が充実
・オートロック・宅配BOXあり
・スーパーが近い
・小学校が近い
・LDK約14.3帖
・3駅利用可能
■2025年12月リフォーム完了
・システムキッチン新調
・便器・温水洗浄便座新調
・洗面化粧台新調
・クロス張替え
・浴室ユニットバス新調
・フローリング張替え

■ポイント
・苦楽園の自然豊かな景色
・敷地内駐車場空きあり
・オートロック・宅配BOXあり
・スーパーが近い
・LDK約14.3帖
・3駅利用可能
■2026年2月リフォーム完了
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・フローリング交換
・CF交換
・クロス張替
・建具交換

■ポイント
・専有面積103.19㎡
・LDKは広々約25.9帖ございます
・対面式キッチンで会話をしながらお料理を楽しめます
・3沿線利用可能です
・生活施設が近隣にあり利便性〇
■立地
・ダイエーグルメシティ夙川店徒歩約1分
・セブンイレブン阪急夙川駅南口店約1分
・夙川駅徒歩約2分
・さくら夙川駅徒歩約7分
・香櫨園駅徒歩約11分

荷物を受け取れないときは宅配ボックスに届けられるので、外出や入浴など私生活中に配達時間を気にする必要はありません。専有面積は85.74平米となっており広さも十分ではないでしょうか。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。阪急神戸本線夙川近郊にある不動産のことなら、日住サービス 夙川店にお任せ下さい。地域に詳しい当社スタッフがサポート致します。

家から29mのところに播州信用金庫西宮支店があります。建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。土地の購入をご検討の方にオススメの売地です。お客様の住まいに求める条件は何ですか。住まい探しは、実績と信頼の当社にぜひお任せください。お客様の住まい探しを全力でお手伝いいたします。お問い合わせをお待ちしております(^_^)

【注目の新築戸建】■バス停「下山口」へ徒歩4分。田尾寺駅・西宮名塩駅・さくら夙川駅へバス便あり。通勤買物も便利な立地。■耐震・耐火に優れた2×4工法■広々LDK約17.5帖＋和室約2.5帖の合計約20帖開放空間■4LDKの使い勝手の良い間取と嬉しい水廻り設備＋全居室二面窓■窓も大きく多く大変明るい室内■全窓複層ガラス■ウォークインクローゼットとシューズクロークの収納力は魅力＋南向きバルコニーあり

この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで。お問い合わせ・ご見学、お待ちしております。

※別途私道負担(位置指定道路第22007号(令和4年8月4日指定):224㎡のうち、共有持分1/15)とゴミステーション持分(10.97㎡のうち、共有持分1/15)があります。※北側隣地のカーポートの屋根の一部が当敷地に越境しておりますが、そのままお引き渡しいたします。(覚書取得済み)※北側隣地所有者と土地の通行及び使用に関する覚書取得済。そのため、車両の出入りがスムーズになり、ストレス無く駐車できます。

阪急神戸本線夙川駅周辺への引っ越しをお考えなら「ローズハイツ夙川」。平坦地はあなたの生活をきっと豊かにしてくれるでしょう。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。徒歩8分圏内に駅のある物件です。日住サービス 夙川店はお客様の新たな住まい探しをお手伝いさせていただきます。ご希望の条件があれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

■南向きバルコニー■陽当り・眺望良好■専有面積81.90㎡の4DKタイプ　■ぜひ一度見ていただきたい、「ローズハイツ夙川」です。3駅以上利用でき便利です。ニーズの高いエレベーター付きの物件です。

◎3WAY利用可能
◎2025年10月11日ハウスクリーニング済み
◎南向き眺望（春は桜、夏は花火、秋には紅葉（コウヨウ)
◎日当たり良好
◎浴室にTV付
◎最上階
◎桜並木が美しい夙川オアシスロードまで約30m

・３LDK、74.95㎡、10階部分
・南向きですので開放感がございます。
・LDK約16.2帖ございます。
・ペットの飼育可能(管理規約等による制限がございます)
・不動産の購入からリフォームまでワンストップでのサービスが可能です。

・前面棟がなく海を臨む眺望が手に入ります。
週末はマリンスポーツで楽しむ景色が楽しめます。
・マンション共用部から望む北側の六甲山系の眺望をぜひご覧ください。
・トイレはタンクレスのためすっきりとしています。
バルコニーからは東は天神橋の花火大会、西は芦屋の花火大会を望むことができます。

こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「西宮市松ケ丘町土地」。駅から徒歩10分圏内に立地しています。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。高台に位置しています。利便性の高い西宮市エリアの不動産情報のことなら日住サービス 夙川店にお任せください。お客様の不動産探しを全力でサポートいたします。

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