【買いたい】京都市営烏丸線,募集中の一覧

☆土地約94.64坪
☆延床面積302.93㎡(約91.63坪)のＲＣ造の戸建
☆2階にガラス壁の書斎があります
☆車庫2台あり　☆屋上あり
☆鴨川まで約300ｍ　☆閑静な住宅街です

★平成28年3月リフォーム済みです
　・ユニットバス交換　・キッチン交換　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換　・畳表替え　・クロス張替え　他
★南向きバルコニーで日当たり良好です
★空家ですので、すぐにご内覧頂けます
★宅配ボックスがございますので、共働きのご夫婦の方でも安心です

～物件オススメポイント～
■2筆合計 約101坪の広々した土地
■建築条件なし
■接道方向南向き
■下鴨神社まで徒歩約3分の立地
■マクリン幼稚園まで約1分

～周辺環境～
□なかむら下鴨店まで約540ｍ
□ローソン下鴨西林店まで約220ｍ
□セブンイレブン京都下鴨膳部町店まで約275ｍ
□ウエルシアダックス左京下鴨店まで約571ｍ
□京都洛北高校前郵便局まで約585ｍ
□マクリン幼稚園まで約20

田の字エリア。オーナーチェンジ物件。地下鉄東西線・地下鉄烏丸線・京阪・阪急の4沿線利用可。

2024年7月《室内リフォーム済》

15階建の最上階15階、南向き　４ＬＤＫ106.13㎡、　日当たり眺望良好の約20帖リビング　烏丸通より１本東の東洞院通に面した2003年1月築のマンションです　商業施設や飲食店等充実の人気エリアで、観光用のセカンドハウスとしてもおすすめです　地下鉄烏丸線、東西線、阪急京都線、京阪本線の４ＷＡＹ利用可　　

烏丸御池駅徒歩３分、四条烏丸駅より徒歩５分 ■約８．３ｍのワイドスパンにリビング・ダイニングを配置した角住戸 ■東南の角部屋 ■リビング・ダイニングとの一体利用も可能な板畳付の和室 ■採光・換気を考慮した勝手口付きのキッチン ■キッチンは静音ワイドシンク ■ビルトインの浄水器、食器洗い乾燥機付き ■浴室にはミストサウナ機能付暖房乾燥機 ■トイレには手洗いカウンターを設置

★5階東南角住戸
★2016年1月築　
★ペット飼育可(規約制限有)
★空家ですのですぐにご案内出来ます

阪急と地下鉄の2沿線3駅利用可能な立地です。
ウォークインクロゼットも設置されており各洋室の収納が充実しています。
お問合せお待ちしております。

★家具付き物件です　★リフォーム完了済み　
★売主です　★ＪＩＯ既存住宅瑕疵保険加入
★15階建て15階の最上階　北・西・南角部屋　
★約32.34㎡の屋上ルーフテラス付き(当住戸専用)
★五山の送り火全て見えます　★ペット飼育可(規約制限有)　
★LDK部分約22.7帖　★最大天井高約3.7ｍ　★床暖房二面新設　

北東角住戸のお部屋です。室内は綺麗に使用されており現状のままご入居可能です。
お部屋は34.99㎡と単身用としては広くトランクルームもありますのでお荷物の多い方に最適です。
洗面台下には移動式の椅子があり洗面所で座りながら朝の支度をすることも可能です。
オートロック・宅配ボックスなどの設備も充実していますので是非ご検討下さい。

オーナーチェンジ物件です。家賃52,000円、管理費7,000円。表面利回り約5.4％。

◇2023年4月全面リフォーム工事完了◇
■最上階・南向きバルコニー■京都地下鉄東西線『京都市役所前』駅徒歩10分■京都地下鉄烏丸線『烏丸御池』駅徒歩8分■阪急京都線『京都河原町』駅徒歩8分

◇2024年8月上旬改装工事完了◇地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩10分◇

◇2024年7月改装リフォーム済◇京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩11分◇

■令和5年6月リフォーム済■3路線4駅利用可■10階建6階部分につき、眺望良好■南向きバルコニー■サービスバルコニー有

◇令和6年2月フルリフォーム完了◇

2023年8月にフルリノベーション済みです。最上階の北西角住戸のため開口部が多く採光が望めます。バルコニーからは二条城を見下ろすことが可能です。是非お問い合わせ下さい！

◇令和6年新規リノベーション物件◇総戸数108戸ビッグコミュニティ◇南西向きバルコニー陽当たり良好◇2019年大規模修繕工事実施済

田の字地区内の建築条件無しの売り土地です。
戸建てや収益用地としていかがでしょうか。
戸建ての場合、建物のプランもご提案可能です。

お好きなハウスメーカーでや工務店で建築が可能です！
地下鉄五条駅まで徒歩約2分の立地です！
現況更地です、是非一度ご内覧いかがでしょうか！

◇2024年8月上旬リノベーション完成◇メゾネットタイプのリフォーム済み物件、阪急京都線、京都市営地下鉄烏丸線2沿線利用可、LAQUE四条烏丸、大丸京都店等の商店街も徒歩圏内