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【ママが喜ぶ家づくり】【ママの家事を軽減】がコンセプトの新築戸建■夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅■【ZEH住宅】太陽光＆エネファームでゼロエネルギーを実現■長期優良住宅■耐震等級３■アフターサービスとして、１０年間の無料点検あり。■樹脂サッシ＆LOW-Eペアガラス■リンナイ乾太くん(ガス衣類乾燥機)■LDKの３箇所にガス温水式床暖房■浴室は、保温浴槽＋カワック■外出時に便利な宅配ボックス
■地盤調査・確認済証・検査済証あり
◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり
◎近隣にスギ薬局・コンビニあり
この立地広さでこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで

■設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定■住宅性能表示制度において、６項目最高等級取得：◆耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)◆耐震等級(構造躯体の損傷防止)◆台風等級◆劣化対策等級(構造躯体等)◆ホルムアルデヒド発散等級◆維持管理対策等級■地震に強い家：ベタ基礎の基礎パッキンを配し、壁倍率５倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。着工から完成までに第三者機関による計４回の検査を通過。
■外壁サイディング■対面システムキッチン■オールインワン浄水栓■24時間換気システム■１坪タイプシステムバス■玄関断熱ドア■複層ガラスサッシ■TVモニターホン
◎妙法寺駅にリファーレ横尾あり・名谷駅に須磨パティオあり
◎近隣にコンビニ・ミリオンタウン・クロスモール・テラスマ・G7モールあり
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。 ⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで

■設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定■住宅性能表示制度において、６項目最高等級取得：◆耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)◆耐震等級(構造躯体の損傷防止)◆台風等級◆劣化対策等級(構造躯体等)◆ホルムアルデヒド発散等級◆維持管理対策等級■地震に強い家：ベタ基礎の基礎パッキンを配し、壁倍率５倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。着工から完成までに第三者機関による計４回の検査を通過。
■外壁サイディング■対面システムキッチン■オールインワン浄水栓■24時間換気システム■１坪タイプシステムバス■玄関断熱ドア■複層ガラスサッシ■TVモニターホン
◎妙法寺駅にリファーレ横尾あり・名谷駅に須磨パティオあり
◎近隣にコンビニ・ミリオンタウン・クロスモール・テラスマ・G7モールあり
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。 ⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで

■陽光たっぷり、みどり豊かな須磨丘陵■総戸数173戸のビックコミュニティ■エレベーター２基■専有面積(壁芯)86.14平米の３LDK・６階、南東角部屋、使い勝手の良い間取り■角部屋のため、東側にも窓あり。窓も大きく多く大変明るい室内。★【リフォーム履歴あり】2021年８月：◆浴室・洗面化粧台交換、2010年５月：◆全居室フローリングとクロス張替◆玄関床タイル張替◆トイレ便器交換◆和室の畳と襖張替
◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり
◎近隣にマルハチ・キリン堂・コンビニあり
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで。
※ペット飼育不可。※売主の建物設備の修補義務免除。
※住戸内の有線放送設備は利用できません。
※敷地の一部において、土砂災害警戒区域(急傾斜(イエロー))に該当しております。建物には、該当しておりません。

◇2017年12月築
◇床暖房あり（キッチン・ダイニング・リビング）
◇カースペース２台分あり（車種による）
◇スカイテラス設置
◇セコム管理
◇宅配ボックス設置
◇竜が台公園に隣接

■土地204.33平米／約61.8坪■売主様にて解体更地渡し■整形地■北側道路幅員約6.0m公道に間口約10.7m接面■建築条件付き土地販売ではありません：お好きなハウスメーカーで建築可■ライフライン：電気・都市ガス・公共上下水■名谷駅から三宮駅まで電車約20分。名谷駅・垂水駅行きバス便があって通勤買物にも便利な立地■資金計画ご予算に合わせて、建物建築会社のご紹介も承ります。
◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり
◎近隣にスーパーマルハチ・コープ・コンビニあり
この立地広さでこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで
※売主様にて解体更地渡し：車庫の西側壁・西側ブロック塀・東側ブロック塀を残して解体更地渡しとなります。
※売主の建物の契約不適合責任免責・建物設備の修補義務免除
※新住宅市街地開発事業(名谷地区)※すまい・まちなみ形成地区

★リフォーム済(令和８年４月)：◇外壁屋根塗装◇キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・インターホン・建具交換◇クロス貼替◇フローリング上張◇網戸張替■エス・バイ・エル施工■カースペース縦列２台■106.96㎡の４ＬＤＫ、全居室南向き＆収納有、廊下収納＋ウォークインクローゼット２つ、使い勝手の良い間取■窓も大きく多く大変明るい室内■瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済)
◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり
◎近隣にコープ・スギ薬局・コンビニ・北須磨病院あり
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで。

■陽光たっぷり、みどり豊かな須磨丘陵■総戸数251戸のビックコミュニティ■名谷駅へバス乗車約６分～名谷駅から三宮駅へ電車約20分。垂水駅へバス乗車約25分。■エレベーター停止階■専有面積(壁芯)103.81㎡の４LDK・３階、使い勝手の良い間取り■南東角住戸、南と東の二面バルコニー■窓も大きく多く大変明るい室内■室内大変丁寧にご利用されております(リフォームは必要)。■建築確認済証・検査済証歴
◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸あり
◎近隣に関西スーパー・コーナン・コンビニ・神戸総合運動公園あり
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
※売主の建物設備の修補義務免除※敷地の一部において、土砂災害警戒区域(急傾斜・土石流)・洪水・雨水出水(内水)に該当しております。※ペット飼育不可。犬・猫などの小動物又は他の居住者に迷惑および危害を及ぼす恐れのある動物を飼育しないこと。但し、小鳥および観賞用魚類は除きます。

スーパーマルハチ 名谷駅前店まで406mです。
3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。
こちらの物件はバルコニーが2面付いています。
設備サービスの充実した4DKはファミリーの方にもお勧めです。
ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。
ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。
全力でサポート致します。

■陽光たっぷり、みどり豊かな須磨丘陵■専有面積(壁芯)79.762の２LDK・４階、使い勝手の良い間取り＋1階にトランクルーム付き■エレベーター全階停止■名谷駅へ徒歩約19分～名谷駅から三宮駅へ電車約20分。北須磨団地バス停へ徒歩約1分～名谷駅・妙法寺駅へもバス便あり■南バルコニー■窓も大きく多く大変明るい室内■室内大変丁寧にご利用されております。■建築確認済証・検査済証歴有■【リフォーム歴有】★2025年1月：◇畳表替え、★2014年1月：◇キッチン・洗面・浴室・トイレ交換、★2013年1月：◇給湯器交換
◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり
◎近隣にマンダイ・ラ・ムー・スギ薬局・コープ・コンビニあり
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで。
※売主の建物設備の修補義務免除※ペット飼育不可

◇神戸市営地下鉄『名谷』駅徒歩12分
◇1階、端部屋です
◇竜が台小学校徒歩3分、竜が台中学校徒歩6分

★内外リフォーム済(令和７年12月)：◇外壁塗装・しろあり防蟻施工済◇キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・防水パン・建具交換◇クロス貼替◇フローリング上張◇網戸張替◇ハウスクリーニング■陽光たっぷり、みどり豊かな須磨丘陵■北東・南東角地■建物122.54㎡の４LDK、全居室二面窓と収納あり、使い勝手の良い間取り＋庭付き■名谷駅から三宮駅まで電車約20分。さらに、妙法寺駅・板宿駅・新長田駅へもバス便あり
■確認済証・検査済証歴あり
◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり
◎近隣にスギ薬局・コンビニあり
この立地広さでこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで
※土砂災害警戒区域(急傾斜・イエロー)

■総戸数156戸のビッグコミュニティ■名谷駅から三宮駅まで電車約20分。さらに、名谷駅から垂水駅・明石駅へもバス便あり。■陽光たっぷり、みどり豊かな須磨丘陵■専有面積(壁芯)79.26㎡の４LDK・５階、全居室収納あり、使い勝手の良い間取り■エレベーター全階停止■室内大変丁寧にご利用されております。(リフォーム必要)
◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり
◎近隣にスーパーマルハチ・コープ・コンビニあり
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで。
※売主の建物設備の修補義務免除※ペット飼育不可。

◇地下鉄『名谷』駅から徒歩８分
◇周辺買い物施設充実しており生活に便利な立地です
◇３階部分です

■５階最上階南西角部屋■窓は複層ガラス窓■明石海峡大橋から横尾山(六甲山系)を見渡せます。
★2019年1月リフォーム履歴あり：◇キッチン・洗面・浴室・トイレ・給湯器交換◇クロス貼替◇床CF貼替◇畳表替◇キッチン横扉を撤去し壁を新規設置

◎「神の谷７丁目」バス停へ徒歩約３分◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり◎近隣にゴダイ(スーパー)あり
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで。
※売主の建物設備の修補義務免除※新住宅市街地開発事業(名谷地区)

◆１号地　128.29㎡（38.80坪）
◆２号地　128.28㎡（38.80坪）
◆建築条件なしです
◆お好きなハウスメーカーで建てられます
◆造成後引渡し
◆白川台小学校徒歩約16分、須磨北中学校徒歩約14分

菅の台緑地公園まで60mです。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。2駅利用可能な物件です。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです。後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せ下さい。

◆2026年3月リフォーム完成です
◆3LDK
◆地下鉄『名谷』駅徒歩7分です
◆周辺買い物施設充実しており利便性の高い立地です
◆南向きにつき陽当たり良好です。
◆竜が台小学校徒歩9分、竜が台中学校徒歩5分　

■解体更地にして引き渡しです。
■建築条件付き土地ではございません。
■お好きなハウスメーカー、工務店で建築が可能です。
■北西側（公道）、南東側（公道）2方向に接道しています。
■北西側、南東側の道路幅員は約6mです。
■敷地面積は約179㎡（約54坪）です。

「ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ」のここがイチオシ。徒歩9分の場所に西落合小学校があります。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。

◆専有面積：83.78㎡、3LDKです
◆浴室は1418サイズです
◆南東・南西角部屋です
◆各居室に収納・キッチンにパントリーあります
◆白川台小学校徒歩約７分、白川台中学校徒歩約4分

◆２階端部屋です
◆2020年5月リノベーション履歴があります
◆団地内最南列棟につき眺望良好です
◆LDK25帖以上
～リフォーム内容～
間取り変更4DK⇒1LDK、キッチン交換、トイレ交換、フローリング張替、クロス貼替、建具交換

敷地約67.1坪
北側道路約６ｍに間口約12.5ｍ接しています。
建築条件付き土地販売ではありません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。

◇スタジアムの花火が望めます
◆3階部分です
◆地下鉄『名谷』駅まで徒歩9分
◆須磨パティオ徒歩約10分、大丸須磨店徒歩約10分
◆西落合小学校徒歩約8分、西落合中学校徒歩約12分

■2026年2月リフォーム完了済
■3LDK　71.50㎡
■名谷駅まで徒歩15分
■神の谷小学校徒歩約6分、西落合中学校徒歩約15分

～リフォーム内容～
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、フローリング張替（全居室･廊下）、CF張替（トイレ・洗面室）、建具交換、壁･天井クロス貼替、ダウンライト設置

◆3階部分です
◆全部屋　内窓付きです
◆令和6年（2024年）６月リフォーム済
・間取り変更、キッチン交換（食洗機付き）、浴室交換、給湯器交換（エコジョーズ）、トイレ交換、フローリング貼替（LDK、洋室３部屋）、クッションフロア貼替、クローゼット新設
◆横尾小学校徒歩6分、横尾中学校徒歩14分

リフォーム済。即入居可能です。お気軽にお問合せ下さい。

◆価格更新しました。
◆13階建ての12階部分です。
◆エレベーター停止階です。
◆12階ですが、上にお部屋がない物件なので、
上階の音を気にせずに生活ができます
◆眺望良好です。
◆オートロック付きで、安心のセキュリティです
◆宅配ボックス有
◆来客用駐車場完備
◆室内丁寧にお使いです

■土地200.24平米／約60.5坪■現況更地■整形地■角地につき、開放感あり■北側道路幅員約5.5m公道に間口約10.1m接面・高低差ほぼ無し■建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可■ライフライン：電気・都市ガス・公共上下水■名谷駅・妙法寺駅行きバス便があって通勤買物にも便利な立地■資金計画ご予算に合わせて、建物建築会社のご紹介も承ります。

◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり
◎近隣にコープ・万代・ラム―あり
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで
※外壁後退1.5m※高さ制限10m※公営水道・私設管：南側道路本管口径100mmから私設共有管口径40mmを経由し、対象不動産へ引込管口径13mm(メーター撤去済)で引込されております。※北須磨団地まちづくり協定