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■令和７年１月完成予定の新築戸建　限定２邸　～１号地～
■モデル物件の案内可能です。
■須磨区竜が台の新築。周辺は閑静な住宅街です。
■名谷駅まで徒歩約１８分、スーパー（コープ名谷）まで徒歩約５分の立地。
■基礎の工事着工までは各設備のカラーセレクトが可能です。
■食器洗浄乾燥機、ガス衣類乾燥機（幹太くん）、設備が充実です。
■宅配ボックス、屋外コンセント（EV-PHEV充電用）
■全室洋室。■全

■令和７年１月完成予定の新築戸建　限定２邸　～２号地～
■モデル物件案内可能です。
■須磨区竜が台の新築。周辺は閑静な住宅街です。
■名谷駅まで徒歩約１８分、スーパー（コープ名谷）まで徒歩約５分の立地。
■基礎の工事着工までは各設備のカラーセレクトが可能です。
■食器洗浄乾燥機、ガス衣類乾燥機（幹太くん）、設備が充実です。
■宅配ボックス、屋外コンセント（EV-PHEV充電用）
■全室洋室。■全室

■１階２階のメゾネットタイプのお部屋です
■南向き　専用庭あり
■西神山手線「学園都市駅」まで徒歩約4分の立地
■壁芯面積は約111.66㎡

こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。人気のIHクッキングヒーター付きの物件です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。価格3880万円のお住まいはこちらです。神戸市須磨区での新生活を当社がサポート致します。不動産の購入についてお困りの点などございましたら、ぜひご連絡くださいませ。

☆敷地約65.6坪
☆建築条件無し
　お好きなハウスメーカーで建築可能です。

ハウスメーカーのご紹介可能です。当社にて打合せできます。お気軽にご相談ください。

☆南西角地
☆敷地434.7㎡（約131坪）
☆延床238.02㎡（約72坪）
☆住友林業の施工です。

☆２階部分　☆南西端部屋
☆令和２年　リフォーム歴あり
・対面式システムキッチン交換・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯器交換
・全室フローリング貼・建具一部交換

◇名谷駅から徒歩9分の好立地です。バス停『名谷公園前』徒歩1分
◆IH対応可
◆ペアガラスで断熱効果、防音効果あり
◆南東端部屋、出窓があります。
◆陽当たり・通風良好です。
◆現在空き家です

～名谷駅まで徒歩14分の便利な立地～
★価格更新いたしました★
■３階部分
■南東向きで陽当たり・通風良好
■お好きにリフォーム可能です

★土地200.24㎡（約60.57坪）
★角地です！
★建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます！

■価格更新しました！！■
◇地下鉄『名谷駅』から徒歩10分！
◇お好きにリフォーム可能！
◇花谷小学校徒歩７分、東落合中学校４分

☆平面自走の車庫権利付き（分譲駐車場管理費1500円、分譲駐車場積立金700円）　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆室内綺麗に使用。大変綺麗です。
☆地下鉄山手線「妙法寺駅」徒歩14分

２０２４年８月リフォーム済
ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、壁天井クロス張替（全室）、フローリング張替（LD・廊下）、畳表替、襖張替、カーペット張替（洋室）、クッションフロア張替（キッチン、洗面室、トイレ）など

☆２０２３年６月　外壁（光触媒）屋根塗装工事
☆２０２２年９月防蟻防腐工事（外周・キッチン周辺）
☆駐車２台可

駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。価格が290万円の物件です。すぐにでも新生活を始めたい方にお勧めなのが即引渡し可の物件です。バイク置場があるので、愛車をそばに置いておけます。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。

◆◆リフォームR６.１２月末頃完工予定◆◆
～リフォーム内容～
・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・間取り変更・駐車場造成（並列２台可・車種による）・フロアタイル上貼り・クッションフロア張替・クロス張替・建具交換
◇屋根裏収納庫あり◇北東角地です
◇２０００年１１月築
◇１階玄関は吹き抜けです

こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市須磨区エリアで住まいをお探しなら「北落合３丁目土地」。建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。建物がごちゃごちゃすることがない第一種低層住居専用地域なので、静かに快適に過ごすことができます。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。明るく楽しい新生活を実現させるために、土地探しを始めましょう。ご希望条件などがお決まりでしたら、当社スタッフまでぜひお伝えください。

物件の購入をご予定なら、【東落合3丁目】の物件はいかがでしょうか。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です。お庭があるので、小さいお子さんがいるご家族でも安心して遊ぶことが出来ます。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。当社は、神戸市須磨区の神戸市西神・山手線名谷付近で住まい探しをサポートしております。お引っ越しを検討しているのであれば、まずはご連絡くださいませ。

駅から物件まで徒歩9分です。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。浴室に窓があるので通気性ばっちりです。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。神戸市西神・山手線名谷周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。

すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。価格は2,750万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。駅まで徒歩12分の場所に立地しています。専有面積71.73平方メートルですので快適な生活ができます。室内リフォーム済（令和6年10月施工）お洒落でシックな内装に仕上がっています。キッチンや浴室、トイレ、洗面化粧台等々も交換済。

垂水の山の手、桃山台は、周辺に大型開発団地が分譲中で、敷地面積（50坪以上）が広い住宅街として、注目度が高まっています。ＪＲ垂水駅・市営地下鉄名谷駅からのバス便の他、ＪＲ三ノ宮駅直通バスも利用可能なエリアとして今人気のエリアです。当該敷地は、西側公道幅員約6ｍ、北側公道幅員約4ｍに接道、東側は一段低く、眺望・陽当たり、通風も良く、開放感のある立地になります。お家は2004年2月築の木造2階建住宅。全室フローリングの洋室仕様で、採光も充分。開放感あるＬＤＫは約19帖、キッチン前、リビング、ダイニングに床暖房が設置されています。駐車スペースは現状2台可能、南側にお庭もあり家庭菜園も楽しめそうです。

垂水の山の手、桃山台は、周辺に大型開発団地が分譲中で、敷地面積（50坪以上）が広い住宅街として注目度が高まっています。ＪＲ垂水駅・市営地下鉄名谷駅からのバス便の他、ＪＲ三ノ宮駅直通バスも利用可能なエリアとして今人気のエリアです。当該敷地は、北西側公道幅員約6ｍ、南東側公道幅員約6ｍに接道し、陽当たり、通風も良く、開放感のある立地になります。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。建築プラン作成も無料で承りますのでご遠慮なくお申し出ください。敷地面積約58坪（古家付）

2LDKの物件はリビングで一家団欒もできて、魅力的です。徒歩3分以内でバス停まで行ける物件はいかがでしょうか。1ヶ月の駐車場利用料は9500円です。

・地下鉄『名谷』駅徒歩１７分
・敷地約59.5坪
・南西角地
・建築条件無し
　お好きなハウスメーカーで建築可能です。

■■オーナーチェンジ物件
■■年額賃料660,000円／表面利回り11％
■■本物件向かいにスーパー（コープこうべ北須磨）有

■■オーナーチェンジ物件
■■年額賃料540,000円／表面利回り10.8％
■■スーパー（コープ名谷）まで徒歩約4分
■■名谷駅まで徒歩約１５分
バス・トイレ別,室内洗濯機置場,洗面化粧台

■妙法寺駅まで徒歩約１０分
■表面利回り、９.１％で賃貸中、賃料68,000円
■室内リフォーム歴あり

名谷駅徒歩７分。16.5帖のLDKです。
南東向きバルコニーで、敷地内最南棟です。
室内は２０２４年１０月にリフォーム済です。
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、洗濯パン、洗濯水栓交換済。
・LDK、洋室はフローリング貼替済。建具ドア交換済。ハウスクリーニング済。