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■総戸数83戸■花山駅まで徒歩7分■2階・エレベーター全階停止
■専有面積(壁芯)74.63㎡の3LDK、使い勝手の良い間取り。■南面バルコニー
■ペット飼育可：管理規約制限あり。1住戸1匹。犬猫は成長時の体高50cmまで。
■敷地内駐車場：平面7台＋機械式68台。
機械式下段のみ空きあり。下段サイズは、全高1500mmの制限あり。
■買い物施設あり：マックスバリュ、ラ・ムー、食彩館、コスモスあり。
■大規模修繕工事歴(2022年完工)あり。
室内大変丁寧にご利用されております。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※売主の設備の修補義務免除
※ペット飼育可。1住戸1匹。犬猫は成長時の体高50cmまで。
※駐車場は、平面タイプと機械式駐車場タイプ
≪屋根あり≫平面月額12,500円、機械式上段月額11,000円・下段月額10,500円
≪屋根なし≫平面月額12,000円、機械式上段月額10,500円・下段月額10,000円
機械式下段の場合、全高1500mm制限あり
※バイク置場月額500円／台
※土砂災害警戒区域・急傾斜(イエロー)

■由緒ある有馬温泉の売土地(更地)
■建築条件無し■高台につき見晴らし良好
■登記簿面積769.27㎡に対し、有効面積約463㎡の売り土地
■セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
■崖上と崖下による建築制限あり
■有馬温泉駅迄徒歩6分・約470m
■有馬温泉のかおり。有馬川のせせらぎ。
秋は紅葉、春は桜のみどころ箇所が複数あり。
日本の四季を楽しめる素敵な地区になります。
⇒詳細確認は担当の原井まで

※セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
※崖上と崖下による建築制限あり。がけ条例により建築場所に注意が必要です。
⇒建物を建てる工務店にて、神戸市へ建築確認相談が必要です。

※上水道・下水道について、配管の老朽化から引き直し工事が必要です。
※南側の大きな切り株の撤去は不可。
※対象不動産迄の道路の幅員の問題で開発行為ができません。
※対象不動産の東側に水路あり。

■神鉄六甲駅近徒歩5分■1996年11月築■総戸数20戸
■独立棟の2階■上階以外の全方位隣戸なし■下階は駐車場
【2021年6月下旬に大規模修繕歴あり】◆外壁・屋根・バルコニー塗装
【2019年3月下旬に室内リフォーム歴あり】◆洗面化粧台・防水パン・浴室・温水洗浄便座トイレ交換◆一部壁クロス貼替
■3方窓と2面バルコニー■会話が弾む対面システムキッチン
室内大変丁寧にご利用されております。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※現状渡し：売主の契約不適合責任と設備修補は免責※ペット飼育不可※駐車場は全て分譲駐車場。2022/12/5時点、空き無し。※北西側直線距離約170mに道路(有馬街道):神戸三田線において、道路拡幅および無電柱化工事予定。工事時期は未定。事業認可は、令和4年3月1日。おおむね今から3～5年後には、工事着手予定。(確認先:建設局道路工務課より聴取、確認日:2022年12月5日)

有馬温泉内にあるﾘｿﾞｰﾄﾏﾝｼｮﾝ！天然温泉大浴場あり ～物件詳細～ ■関西奥座敷日本三古湯の一つ名湯「有馬温泉」 ■有馬温泉の毎日堪能できます！ ■最上階９階部分のお部屋 ■バルコニーからは四季折々の雪月風花が堪能できます ■マンション館内には天然温泉大浴場があり、毎日有馬の名湯を楽しむことができます ■大浴場にはマッサージルーム（マッサージチェア3基）があり疲れが癒されます 。

☆令和6年9月完成新築戸建！
☆土地面積130.06㎡（39.34坪）・建物面積97.20㎡（29.40坪）
☆駐車スペースは広々2台駐車可能！
〇各部屋収納あり！大収納のウォークインクローゼットもございます！
〇アルミ樹脂サッシ複合・Low-eペアガラスで高断熱！
〇家族が顔を合わせるリビング階段！
〇小さなお子様がいるご家庭にうれしい、和室スペース！
〇南西向きで日当たりも良好です。

■設備
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・1階トイレ・2階トイレ
・モニタ付インターホン
・玄関スマートキー　など

■土地約68.4坪・建物約46.2坪■駐車3台：カーポート1台＋カースペース2台
■箕谷駅徒歩15分、三宮へバス19分、通勤買物に便利な立地。
■全居室6帖以上＋2面採光＋収納豊富。使い勝手の良いゆとりある間取り。
■1階リビングと1階洋室の窓は、複層ガラス。
【令和6年5月リフォーム済】◇外構工事◇洗面化粧台・洗濯パン・給湯器・建具・ダウンライト・モニターホン・建具交換◇クロス・フロアタイル・CF張替◇畳表替◇襖・障子張替◇ハウスクリーニング
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで

※高さ制限10m※宅地造成等工事規制区域※砂防指定地

☆2024年10月リフォーム完成のお部屋！
☆キッチン・浴室・洗面台・給湯器・水回り新調済で快適な新生活をすぐにスタート！
☆専有面積62.99㎡の4DKのお部屋です！
☆バス停「有野公園前」まで徒歩2分！神鉄「岡場駅」へのアクセスも便利！
☆南向きバルコニーで日当たり良好！

☆令和6年9月リフォーム済！
☆平成18年築の3階建て、オール電化のお家です！
☆駐車スペース2台！（車種による）
☆南東向き住戸で日当たりも良く明るいお家です！
☆周辺にはスーパー・コンビニなどの買い物施設もございます！
≪リフォーム内容≫
・外壁一部塗装・トイレ新調・洗面台新調・ダウンライト新設・クロスすべて張替え・フロアタイル張替・クッションフロア張替え（トイレ・洗面所）・網戸一部張替え・

高断熱のお家！もちろん健康にも配慮されております！暮らしがグレードアップ！マリンホームのお家です。新築完成済み空家ですので是非一度ご見学下さいませ

ぜひ一度見ていただきたい、「東有野台4丁目16番15一戸建」です。東有野台東公園まで151mです。子供が汚しても大丈夫、ご家族にオススメの中古の戸建て物件で新しい暮らしを。南東向きの物件をご紹介しています。物件の向きも確認しましょう。神戸市北区には多種多様な一戸建てがございますので、マイホームの購入をお考えなら、ぜひ当社までご連絡ください。お待ちしております(*^_^*)

「南五葉３丁目上物付土地」のここがイチオシ。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。こちらは間取りの自由度が高い角地です。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。ご連絡をお待ちしております。

〇玄関土間ＣＬ・ＷＣＬなどたっぷり収納！
〇水回りにママにやさしい便利危機を設置！・IHコンロ・食器洗乾燥機・タッチレス水栓・サイレントシンクetc・・・
〇耐震等級3で最高等級の耐震性能！地震に強い家！
〇夏は涼しく・冬は暖かい！高断熱住宅！
〇サッシは樹脂サッシ＆Low-Eペアガラス！国内最高レベルの断熱性能！
〇L・D・Kにはガス温水床暖房を装備！
〇共働き夫婦の味方、宅配ＢＯＸもございます！
〇洗濯物干しがアッと楽に！ガス衣類乾燥機乾太くん！
〇お風呂には12V型浴室TVがございます。足を延ばしてゆっくりくつろげます！
〇太陽光＆エネファーム！ZEH住宅！

システムキッチン付きの物件です。お掃除に便利な、全居室フローリングのお住まいです。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。玄関が快適、シューズクロゼットで見た目もスッキリしています。不動産をお探しなら、当社をご用命ください。あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります。ぜひご検討くださいませ。

ぜひ一度見ていただきたい、「西宮市名塩さくら台　中古戸建」です。眺望良好なので遠くの景色まで見渡せます。ロフトもついており、使い勝手の良い間取りです。ゴルフ場が近いので、趣味がゴルフの方には特におすすめですよ。西宮市エリアや福知山線西宮名塩付近で、ご希望条件に沿った一戸建てが見つかるよう、当社スタッフが住まい探しをお手伝い致します。

ぜひ一度見ていただきたい、「北区鈴蘭台東町４丁目土地（古家有）」です。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地はこちらです。ぜひご覧ください。徒歩4分の場所に駅があります。購入価格500万円と好条件です。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。神戸市北区エリアの不動産探しから現地見学まで、地元を知り尽くしている当社スタッフがあらゆる面からサポートいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

■唐櫃台4丁目白い外壁が目印の高台に聳え立つ白い洋館
■敷地面積約213㎡（約64坪）、建物面積約117㎡（約35坪）
■堀込車庫（高さ約1750mm)が１台付いています♬
■LDK約18.4帖で対面式カウンターシステムキッチン
■浴室はユニットバス、浴室乾燥暖房機付き■１階・２階トイレ有
■玄関ホールに広い吹き抜けが印象的です♬

380万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です。津波に対してはもちろん、地震の揺れに対してもリスクを抑えやすい高台に立地しています。建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。環境の良いエリアにある売地です。自分のライフスタイルに合う、快適な住まい探しを当社がお手伝いいたします。まずはご希望条件などをスタッフへお気軽にお聞かせください。ご連絡をお待ちしております。

神鉄有馬線大池周辺への引っ越しをお考えなら「上谷上ヤンゲン戸建」。中古の戸建て物件のご紹介です。近くの通学路の歩道がきちんと整備されているので安心です。洋服や日用品をまとめて収納できる収納棚がついた物件です。神戸市北区にある一戸建てのお問い合わせは、当社が承っております。マイホームの購入を検討しているお客様のサポートを致します。

◇南西角地（北西側道路は階段の為、車両通行はできません）
◇南西側道路および北側道路に面しており、陽当たり眺望良好です！
　（北側道路は敷地と高低差あり）
◇建築条件なし、既存建物あり
※既存建物：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建、床面積１階55.49㎡２階45.97㎡、昭和52年8月築

■神鉄『北鈴蘭台』駅徒歩4分■電動シャッター付堀込車庫１台付き
■敷地面積約214㎡、延床面積約129㎡の5LDKの間取り
■1階洋室は独立していてミニキッチンとトイレが付いています。
■2022年10月末リフォーム完了（全室クロス貼替、フロアー塩ビ増張り、食器洗浄機付システムキッチン新調、畳新調、建具一部新調、、給湯器新設、防蟻処理、ハウスクリーニング等）

☆４ＬＤＫ＋２Ｓの広々間取り
☆高台に位置し最上階につき眺望良好
☆2016年12月リフォーム歴あり
　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換
　全室クロス貼替、フローリング貼替、カーペット貼替など

駅まで歩いて11分ほどの物件です。冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。当社では数多くの不動産を取り扱っておりますので、お客様の希望する不動産を見つけ、よりよい生活を実現させます。ぜひご検討ください。

〇玄関土間ＣＬ・ＷＣＬなどたっぷり収納！
〇水回りにママにやさしい便利危機を設置！・IHコンロ・食器洗乾燥機・タッチレス水栓・サイレントシンクetc・・・
〇耐震等級3で最高等級の耐震性能！地震に強い家！
〇夏は涼しく・冬は暖かい！高断熱住宅！
〇サッシは樹脂サッシ＆Low-Eペアガラス！国内最高レベルの断熱性能！
〇L・D・Kにはガス温水床暖房を装備！
〇共働き夫婦の味方、宅配ＢＯＸもございます！
〇洗濯物干しがアッと楽に！ガス衣類乾燥機乾太くん！
〇お風呂には12V型浴室TVがございます。足を延ばしてゆっくりくつろげます！
〇太陽光＆エネファーム！ZEH住宅！

★土地面積約178.37㎡(約53.9坪)
　建延106.33㎡(約32.1坪) 2階建4SLDKの戸建て
★多機能性能の新築戸建てです。
　「高気密・高断熱住宅」吹付断熱+外張断熱のW断熱仕様
　「エネファーム+太陽光パネル」
　「耐震等級３+制震ダンパー」

☆神鉄「岡場駅」まで徒歩15分！
☆2013年6月築！室内もご丁寧にお使いです！
☆駐車スペースは並列2台駐車可能！（サイズ確認必要）
☆南東向きで日当たり良好！
・各居室に収納あり！
・各居室6帖以上の広さ！