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■由緒ある有馬温泉の売土地(更地)
■建築条件無し■高台につき見晴らし良好
■登記簿面積769.27㎡に対し、有効面積約463㎡の売り土地
■セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
■崖上と崖下による建築制限あり
■有馬温泉駅迄徒歩6分・約470m
■有馬温泉のかおり。有馬川のせせらぎ。
秋は紅葉、春は桜のみどころ箇所が複数あり。
日本の四季を楽しめる素敵な地区になります。
⇒詳細確認は担当の原井まで

※セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
※崖上と崖下による建築制限あり。がけ条例により建築場所に注意が必要です。
⇒建物を建てる工務店にて、神戸市へ建築確認相談が必要です。

※上水道・下水道について、配管の老朽化から引き直し工事が必要です。
※南側の大きな切り株の撤去は不可。
※対象不動産迄の道路の幅員の問題で開発行為ができません。
※対象不動産の東側に水路あり。

■土地189.04㎡（約57坪）■建物110.95㎡（約33坪）■閑静な住宅街■収納豊富な約4.5帖の納戸■大きな収納スペースが魅力■居室は6帖以上の広々としたお部屋■南面に広々としたお庭有■トイレ2か所■徒歩約5分に阪急バス「すみれ台2丁目」バス停

室内は大変丁寧に使用されています。土地面積は24坪超あり、建築用地としてもご検討いただけます。物件の詳細や、ご内覧予約は担当の山西までお気軽にお問い合わせください。

◆東側道路、西側水路及び道路の為、陽当り・通風良好
◆アルミ樹脂複合サッシ
◆食器洗乾燥機
◆浄水器一体型水栓
◆造作食器棚
◆浴室乾燥暖房機
◆保温浴槽、エコアクアシャワー
◆節水型温水洗浄便座付きトイレ
◆構造50年保証と定期点検

◆住宅ローンの不安な方ご相談可能（年収・転職歴・年齢・他の借入など）
◆近隣物件もまとめて内覧可能です

≪おすすめPOINT≫
住友林業施工の土地86.10坪の平屋でございます。
宝塚の閑静な住宅街に佇む贅沢な造りの一戸建てになります。
阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩9分
宝塚ICまで約1000mの距離にあり、便利な立地です。
敷地内駐車場があり(サイズ制限有)お車をお持ちの方も安心です。

この物件の詳細や現地案内希望などは、日住サービス千里中央店の松井宥樹までお気軽にお問い合わせください(^^)

通学区域内の小学校は安倉小学校で徒歩11分です。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。洗面台付きで生活にも困りません。720万円の物件で購入価格を押さえ、その分を新生活に使いましょう。宝塚市にある交通アクセスに便利な阪急宝塚本線宝塚周辺でマイホームを手に入れませんか。住まい探しは地域に詳しい当社にお任せ下さい。