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◆敷地約55坪、建坪約33.3坪の新築一戸建住宅
◆吹き抜けのある明るいお住まいです
◆閑静な住宅地で、南東側幅員約4.3ｍの道路に接面
◆駐車スペースは２台駐車可
◆LDKは対面式キッチンの約21帖
◆2階からの眺望は良好です

～令和６年８月、リフォーム完了しました！～
◆浴室交換◆システムキッチン交換◆トイレ交換◆洗面化粧台交換◆給湯器交換◆建具交換◆畳交換◆洗面室･トイレCF◆襖･障子張替◆ダウンライト照明交換◆全室壁クロス貼替◆玄関床フロアタイル交換◆防水パン交換◆窓サッシパッキン交換◆スイッチパネル交換◆扉･配管塗装◆ハウスクリーニング

■令和6年4月、リフォーム完了しました！
■南西角地！南ひな壇につき陽当たり良好です♪
■収納便利な、屋根裏収納庫あり♪
■西側は清水台緑道！

◆2023年3月、室内リノベーション完了済です！
◆専有面積は85.30㎡
◆南向きバルコニー♪

■■全2区画　建築条件無し売土地
■阪急京都線「茨木市駅」徒歩11分の立地♪
■JR京都線「JR総持寺駅」徒歩13分の立地♪
■土地面積34.2坪 間口約7.3ｍ

15階建の最上階15階、南向き　４ＬＤＫ106.13㎡、　日当たり眺望良好の約20帖リビング　烏丸通より１本東の東洞院通に面した2003年1月築のマンションです　商業施設や飲食店等充実の人気エリアで、観光用のセカンドハウスとしてもおすすめです　地下鉄烏丸線、東西線、阪急京都線、京阪本線の４ＷＡＹ利用可　　

烏丸御池駅徒歩３分、四条烏丸駅より徒歩５分 ■約８．３ｍのワイドスパンにリビング・ダイニングを配置した角住戸 ■東南の角部屋 ■リビング・ダイニングとの一体利用も可能な板畳付の和室 ■採光・換気を考慮した勝手口付きのキッチン ■キッチンは静音ワイドシンク ■ビルトインの浄水器、食器洗い乾燥機付き ■浴室にはミストサウナ機能付暖房乾燥機 ■トイレには手洗いカウンターを設置

★家具付き物件です　★リフォーム完了済み　
★売主です　★ＪＩＯ既存住宅瑕疵保険加入
★15階建て15階の最上階　北・西・南角部屋　
★約32.34㎡の屋上ルーフテラス付き(当住戸専用)
★五山の送り火全て見えます　★ペット飼育可(規約制限有)　
★LDK部分約22.7帖　★最大天井高約3.7ｍ　★床暖房二面新設　

オーナーチェンジ物件です。表面利回り約7.68％。是非ご検討下さい！

◇2023年4月全面リフォーム工事完了◇

■3路線4駅利用可■10階建6階部分につき、眺望良好■南向きバルコニー■サービスバルコニー有
南向きの物件です。高層建築がお好きな方は10階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。開放感のある間取りの3LDK物件です。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。京都市営烏丸線五条近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

2023年8月にフルリノベーション済みです。

◇2024年8月上旬リノベーション完成◇メゾネットタイプのリフォーム済み物件、阪急京都線、京都市営地下鉄烏丸線2沿線利用可、大丸京都店等の商店街も徒歩圏内

●ＺＥＨ水準省エネ住宅
●ウォークインクローゼット2か所
●約20帖のＬＤＫ

●住宅性能表示制度において7項目最高等級
●24時間365日ホームアシスタントサービス付き
●建物保証最長60年
●地盤保証20年
・スカイバルコニーで休日はホームパーティ、夜は星空を眺める生活を
・どの部屋へ行くにもリビングを必ず通る間取は、家族の会話を増やします

こだわりで選びたい方におすすめ。京都市西京区エリアで住まいをお探しなら「西京区川島権田町戸建」。ファミリーに好評。経済的にもうれしい中古の戸建て物件です。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩11分の物件です。オートバスシステムは風呂好きの方に好評なシステムです。京都市西京区の阪急京都本線桂近くで住まい探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください。多種多様な不動産情報の中から、お客様に合ったものをご紹介致します。

南北両面空きにつき陽当たり・通風良好
洋室3部屋に床暖房付き

建築条件付き土地販売ではありません。
阪急京都線『桂』駅まで徒歩約８分の立地です。

■令和６年10月、リノベーション済♪
■阪急京都線「南茨木」駅徒歩３分の立地♪
■大阪モノレール「南茨木」駅徒歩３分♪

ユニットバスなど水回りの一部を2024年9月頃にリフォームしています！
即入居可能です！ぜひ一度ご内覧ください！

■■■アーバンライフフォルムズ烏丸御池■■■
2024年6月室内リノベーション済み
ペット飼育可能（規約制限有）のオール電化マンションです
重厚感のある共用部からは京都を感じて頂けます
空家につき内覧可能です
詳細は担当：冨岡までお問合せください

◆３wayアクセス
　・ＪＲ京都線「茨木」駅徒歩５分
　・阪急京都線「茨木市」駅徒歩18分
　・大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩23分

こだわりポイント満載の目垣1丁目新築戸建。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。建物面積は101.52平米となっており広さも十分ではないでしょうか。一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください。お気に入りの住まいを見つけて、よりご希望に近い生活を送りましょう。ぜひ当社をご利用くださいませ。

全8区画の残り1区画です！
駐車場1台付の高級標準準防火仕様の新築後未入居の戸建です！
お問合せお待ちしております！

「西京極大門ハイツ」のここがイチオシ。歩いて416mの場所に、京都生活協同組合 コープパリティがあります。販売価格が3000万円以内に抑えられています。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

東南角部屋の４LDKタイプです♪

◆外壁サイディング16ミリ厚
◆超高耐久プラチナコート
◆食器洗い乾燥機
◆カップボード
◆複層LOW-Eガラス
◆浴室換気乾燥暖房機
◆吹付断熱アクアフォーム
◆エコジョーズ

◆JR京都線「高槻」駅徒歩１分
◆駅直結マンション

■■■御陵峰ケ堂町一丁目中古戸建■■■ 桂坂の閑静な住宅街にございます！ 土地面積：約70.9坪！ 詳細は担当：冨岡までお問合せください！