ロイヤルコート神戸摩耶

一棟マンション

ロイヤルコート神戸摩耶

6,380万円

□一棟収益マンション
□阪神本線「大石駅」徒歩約３分。
□東海道本線「摩耶駅」徒歩約１３分。
□全９戸（１K×８戸+店舗）
□1988年10月築・鉄骨造
□北東角地
□現況満室稼働（2026年8月現在）賃料月額410,500円・年額4,926,000円
□修繕履歴多数あり

兵庫県神戸市灘区大石北町1-20

阪神本線「大石」駅徒歩3分

東海道本線「摩耶」駅徒歩13分

阪神本線「西灘」駅徒歩11分

【外観】

【間取り】

【外観】

【エントランス】

【その他】

【エントランス】

【外観】

【エントランス】

【その他共用部分】

【外観】

価格: 6,380万円

利回り: 満室想定7.70%

建物面積(坪数): 234.16㎡(70.83坪)

土地面積(坪数): 73.40㎡(22.20坪)

総戸数: -/9戸(事務所：1戸)

築年月: 1988年10月

所在地: 兵庫県神戸市灘区大石北町1-20

交通

阪神本線「大石」駅徒歩3分

東海道本線「摩耶」駅徒歩13分

阪神本線「西灘」駅徒歩11分

物件周辺地図

周辺施設

公園

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公園

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公園

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スーパー

関西スーパー琵琶店

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駅

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コンビニエンスストア

ローソン灘烏帽子町１丁目店

1069ｍ（14分）
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グランド六甲ビル

1150ｍ（15分）
市役所・区役所

灘区役所

1341ｍ（17分）
銀行

三井住友銀行灘支店

1361ｍ（18分）

基本情報

価格: 6,380万円

利回り: 満室想定7.70%

建物面積(坪数): 234.16㎡(70.83坪)

土地面積(坪数): 73.40㎡(22.20坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 準工業

構造 / 総戸数: 鉄骨造 / 9戸(事務所：1戸)

建ぺい率 / 容積率: 60%/300%

築年月: 1988年10月

駐車場 / 月額料金: 無 -

接道状況: 角地(東公道 15.0m 間口 6.1m)(北公道 4.0m 間口 11.9m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 (管理組合有無): -(-)

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

日当たり良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 94257882

情報更新日: 2026年09月05日

次回更新予定日: 2026年09月19日

備考: 建築時、１階部分は駐車場として建築されております。１階約5.75㎡増築未登記部分有
敷金返還債務500,000円
売主の契約不適合責任免責
修繕履歴ございます。
大規模修繕としましては2018年11月屋上屋根防水・バルコニー防水・外壁塗装工事・鉄部塗装工事・廊下階段貼替・共用灯交換・郵便ポスト新調