野村ステイツ六甲道 8階

中古マンション

野村ステイツ六甲道

4,780万円

◇2021年大規模修繕実施済み（外壁・バルコニー）
◇成徳小学校徒歩５分◇鷹匠中学校徒歩５分
◇JR六甲道駅徒歩11分・阪神石屋川駅徒歩10分
◇分譲駐車場車庫権利付き（敷地内平面駐車場）
◇大型トランクルーム有◎
◇専有面積85.87㎡（壁芯）／バルコニー面積12.56㎡
◇広々３LDKでは、各居室が約６帖以上あり、ゆったりとした住空間でお過ごし頂けます。
◇南西角部屋につき、眺望／通風／陽当た

兵庫県神戸市灘区大和町３丁目

東海道本線「六甲道」駅徒歩11分

阪神本線「新在家」駅徒歩15分

阪神本線「石屋川」駅徒歩10分

【外観】◇専有面積85.87㎡（壁芯）／バルコニー面積12.56㎡ ◇南西角住戸につき、通風・陽当たり・眺望良好◎

【間取り】◇専有面積85.87㎡（壁芯）／バルコニー面積12.56㎡ ◇広々３LDKでは、各居室が約６帖以上あり、ゆったりとした住空間でお過ごし頂けます。

【洋室】

【キッチン】

【浴室】

【独立洗面台】

【居間・リビング】

【洋室】

【キッチン】

【浴室】

【トイレ】

【バルコニー】

【展望】

【玄関】

【キッチン】

【収納】

【トイレ】

【発電・温水設備】

価格: 4,780万円

専有面積: 85.87㎡

間取り: 3LDK

築年月: 1987年7月(築39年)

向き: 南西

所在地: 兵庫県神戸市灘区大和町３丁目

交通

東海道本線「六甲道」駅徒歩11分

阪神本線「新在家」駅徒歩15分

阪神本線「石屋川」駅徒歩10分

物件周辺地図

周辺施設

スーパー

コープこうべコープミニやまと

115ｍ（2分）
コンビニエンスストア

セブンイレブン神戸大和町４丁目店

116ｍ（2分）
郵便局

神戸大和郵便局

126ｍ（2分）
ドラッグストア

ウエルシア神戸中郷店

166ｍ（3分）
喫茶店・カフェ

コメダ珈琲店神戸灘店

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中学校

鷹匠中学校

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小学校

成徳小学校

354ｍ（5分）
コンビニエンスストア

ファミリーマート六甲道店

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ディスカウントショップ

Seriaプリコ六甲道店

680ｍ（9分）
信用金庫

播州信用金庫六甲支店

716ｍ（9分）
コンビニエンスストア

セブンイレブン神戸備後町３丁目店

717ｍ（9分）
郵便局

神戸高羽郵便局

769ｍ（10分）
駅

JR六甲道駅

777ｍ（10分）
その他

株式会社日住サービス六甲店

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ドラッグストア

ココカラファイン　ライフォート六甲店

807ｍ（11分）
ディスカウントショップ

やまや　六甲道店

825ｍ（11分）
ドラッグストア

ドラッグストア　コスモス

825ｍ（11分）
ショッピングセンター

フォレスタ六甲

839ｍ（11分）
図書館

灘図書館

839ｍ（11分）

基本情報

管理費: 18,040円

修繕積立金: 14,670円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 14.0帖/洋室 7.6帖/洋室 6.0帖/洋室 4.1帖/和室 3.3帖

向き: 南西

専有面積: 85.87㎡

バルコニー面積: 12.56㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 8階 / 12階建地下1階

築年月: 1987年7月(築39年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居/第一種中高層住居専用

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 媒介

棟総戸数: 101戸

管理形態: 管理会社に全部委託

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート / 8階

管理会社 / (管理組合有無): 野村不動産パートナーズ株式会社 / (有)

その他条件: トランクルーム使用料月:1,200円特定積立金月:2,440円駐車場管理費月:2,400円

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

日当たり良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 角部屋

設備(その他)