南落合１丁目戸建

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中古一戸建

南落合１丁目戸建

3,499万円

【内装リフォーム済(令和８年８月)】◇キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・インターホン・建具交換◇クロス・網戸貼替◇フローリング上張◇白蟻点検【外装リフォーム歴あり(令和５年１月)】外壁屋根塗装済■ミサワホーム施工、129.06平米の５ＬＤＫ再生住宅、広々LDK18帖、全居室６帖以上＋大きな収納有、広い庭＋バルコニー、使い勝手の良い間取り■窓も大きく多く大変明るい室内■車庫１台(サイズ制限あり)

兵庫県神戸市須磨区南落合１丁目17-9

神戸市西神・山手線「妙法寺」駅徒歩12分

神戸市西神・山手線「名谷」駅徒歩17分

神戸市西神・山手線「名谷」駅バス9分南落合3丁目停歩4分

【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】

【独立洗面台】

【浴室】

【トイレ】

【庭】

【バルコニー】

【前面道路含む現地写真】

【駐車場】

【洋室】

【玄関】

【居間・リビング】

【キッチン】

【洗面所】

【独立洗面台】

【浴室】

【その他】

【収納】

【バルコニー】

価格: 3,499万円

建物面積: 129.06㎡

間取り: 4LDK

築年月: 1983年2月

土地面積: 184.31㎡

所在地: 兵庫県神戸市須磨区南落合１丁目17-9

交通

神戸市西神・山手線「妙法寺」駅徒歩12分

神戸市西神・山手線「名谷」駅徒歩17分

神戸市西神・山手線「名谷」駅バス9分「南落合3丁目」停歩4分

物件周辺地図

周辺施設

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ショッピングセンター

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982ｍ（13分）
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ローソン妙法寺駅店

1181ｍ（15分）
ショッピングセンター

リファーレ横尾

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駅

妙法寺駅

1247ｍ（16分）
デパート

大丸

1307ｍ（17分）
駅

名谷駅

1362ｍ（18分）

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 2室/洋室 6.0帖 1室

向き: 西

建物面積(坪数): 129.06㎡(39.04坪)

土地面積(坪数): 184.31㎡(55.75坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 1983年2月

駐車場 / 月額料金: 有(1台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: ミサワホーム(株)

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有

建物構造: 木造 / 2階建

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月18日

設備条件

設備条件

日当たり良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)