- 中古一戸建
苦楽園四番町中古戸建
3,949万円
ローンシミュレーションルーフバルコニーから大阪湾を一望できます。並列2台駐車可能な堀込車庫付。全室6帖以上、二面採光の使いやすい間取り。LDKは対面キッチンで広々約17.5帖。2026年1月にリフォーム済（トイレ・洗面台交換、外壁塗装、屋根塗装、クロス貼替、コンロ交換、給湯器交換）
阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6分苦楽園停歩12分
- 価格
- 3,949万円
- 建物面積
- 109.30㎡
- 間取り
- 4LDK＋1S(納戸)
- 築年月
- 2011年2月
- 土地面積
- 170.09㎡
おすすめポイント
-
室内洗濯機置場
-
システムキッチン
-
カウンターキッチン
-
駐車場あり
物件周辺地図
周辺施設
-
高校
兵庫県立西宮北高校
783ｍ（10分）
-
中学校
西宮市立苦楽園中学校
949ｍ（12分）
-
幼稚園
芦屋大学附属幼稚園
1212ｍ（16分）
-
小学校
西宮市立苦楽園小学校
1216ｍ（16分）
-
その他
西宮市立 北山緑化植物園 緑の相談所
1495ｍ（19分）
-
その他
西宮協立リハビリテーション病院
1798ｍ（23分）
-
幼稚園
西宮市立越木岩幼稚園
1834ｍ（23分）
-
郵便局
西宮樋ノ池郵便局
1872ｍ（24分）
-
バス停
樋之池公園前（バス停）
1930ｍ（25分）
-
公園
樋之池公園
2037ｍ（26分）
-
総合病院
市立芦屋病院
2159ｍ（27分）
-
保育園
芦屋市立岩園保育所
2918ｍ（37分）
-
公民館
甲陽園市民館
3096ｍ（39分）
-
デパート
ラポルテ東館
3732ｍ（47分）
-
デパート
ラポルテ本館
3850ｍ（49分）
-
保育園
幼保連携型認定こども園西宮YMCA保育園
4247ｍ（54分）
-
信用金庫
尼崎信用金庫打出支店
4503ｍ（57分）
-
喫茶店・カフェ
スターバックスコーヒー 西宮建石店
5378ｍ（68分）
-
整形外科
西宮回生病院
5608ｍ（71分）
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK＋1S(納戸)
LDK 17.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/その他 6.0帖 1室/S
- 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 109.30㎡(33.06坪)
- 土地面積(坪数)
- 170.09㎡(51.45坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/100%
- 築年月
- 2011年2月
- 駐車場 /
月額料金 - 有 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 高台
- 接道状況
- 一方(南東 私道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月19日
設備条件
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 106428062
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年10月05日
- 次回更新予定日
- 2026年10月19日
- 備考
- 値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。土地50坪以上の広々とした敷地で、理想の生活を送りませんか。南東向きの物件をご紹介しています。物件の向きも確認しましょう。地域情報に詳しい日住サービス 夙川店にご連絡頂ければ、不動産情報と併せて西宮市エリアの地域情報もお伝え致します。
更新日:2026年10月05日 次回更新予定日:2026年10月19日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
株式会社日住サービス 夙川店
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒662-0051
兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
0798-23-2950
お問い合わせ先
