苦楽園二番町戸建

中古一戸建

苦楽園二番町戸建

5,280万円

休日には庭10坪以上であれば大人数でバーベキューも楽しめます。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。建物面積134.55平米なので、使い勝手がいいです。家族皆で暮らすなら広々とした4LDKの物件。阪急甲陽線苦楽園口近くの地域情報を知り尽くした日住サービス夙川店のスタッフが、お客様の不動産探しをサポート致します。

兵庫県西宮市苦楽園二番町12-13

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩23分

阪急神戸本線「夙川」駅バス12分苦楽園一番町停歩4分

【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

【間取り】お庭に面した大きなウッドデッキがございます。

【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真です

価格: 5,280万円

建物面積: 134.55㎡

間取り: 4LDK

築年月: 1978年8月(築48年)

土地面積: 264.47㎡

所在地: 兵庫県西宮市苦楽園二番町12-13

交通

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩23分

阪急神戸本線「夙川」駅バス12分「苦楽園一番町」停歩4分

物件周辺地図

周辺施設

コンビニエンスストア

セブンイレブン西宮樋之池町店

717ｍ（9分）
幼稚園

西宮市立越木岩幼稚園

869ｍ（11分）
その他

苦楽園公園

873ｍ（11分）
中学校

西宮市立苦楽園中学校

940ｍ（12分）
公園

樋之池公園

1072ｍ（14分）
小学校

西宮市立苦楽園小学校

1346ｍ（17分）

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 西

建物面積(坪数): 134.55㎡(40.7坪)

土地面積(坪数): 264.47㎡(80.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/100%

築年月: 1978年8月(築48年)

駐車場 / 月額料金: 有 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 3.06㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 3.4m 間口 13.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

建物構造: 木造 / 2階建

取引態様: 媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年07月25日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口

設備(その他)

その他

物件番号: 104117861

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月11日

次回更新予定日: 2026年07月25日

備考: 建物面積は134.55平米となっており広さも十分ではないでしょうか。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。接道幅10m以上あれば車の出し入れが非常に楽です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。西宮市や阪急甲陽線苦楽園口付近でなら、お客様に合った一戸建てがきっと見つかります。まずはご希望条件をスタッフまでお伝え下さい。

更新日:2026年07月11日次回更新予定日:2026年07月25日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。

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