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- 中古マンション
甲南ヴェルシティ六甲
3,940万円
ローンシミュレーション令和7年5月室内リフォーム済の2SLDK
□３沿線３駅を使い分けできる便利な立地
・阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩７分
・ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩８分
・阪神本線「新在家」駅まで徒歩１３分
□明るく風通しの良い東南角住戸。
□暮らしやすさにも恵まれた住環境。
□安心・快適な設備も充実。
□室内コンディション良好。
□子育て世帯にもおすすめな住環境です。
東海道本線「六甲道」駅徒歩7分
阪急神戸本線「六甲」駅徒歩7分
阪神本線「新在家」駅徒歩13分
- 価格
- 3,940万円
- 専有面積
- 64.14㎡
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1998年3月
- 向き
- 南
おすすめポイント
-
陽当り良好
-
眺望良好
-
室内洗濯機置場
-
フローリング
-
エレベーター
-
駐輪場
-
バイク置場あり
-
食器洗い乾燥機
物件周辺地図
周辺施設
-
郵便局
神戸高羽郵便局
138ｍ（2分）
-
スーパー
コープ六甲
456ｍ（6分）
-
ショッピングセンター
フォレスタ六甲
480ｍ（6分）
-
銀行
三井住友銀行六甲支店
520ｍ（7分）
-
駅
阪急六甲駅
522ｍ（7分）
-
ショッピングセンター
六甲駅前ビル
533ｍ（7分）
-
ドラッグストア
キリン堂六甲道店
541ｍ（7分）
-
中学校
鷹匠中学校
556ｍ（7分）
-
小学校
神戸市立高羽小学校
587ｍ（8分）
-
スーパー
ダイエー六甲道店
605ｍ（8分）
-
スーパー
いかりスーパー六甲店
606ｍ（8分）
-
駅
JR六甲道駅
620ｍ（8分）
-
コンビニエンスストア
ローソン六甲道北店
719ｍ（9分）
基本情報
- 管理費
- 14,730円
- 修繕積立金
- 12,920円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
和室
- 向き
- 南
- 専有面積
- 64.14㎡
- バルコニー面積
- 9.00㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 5階建
- 築年月
- 1998年3月
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 /
月額料金 - 空無 敷地内駐車場空き無し
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 棟総戸数
- 17戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート / 3階
- 管理会社 /
(管理組合有無) - 株式会社SONO / (有)
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月26日
設備条件
- 設備条件
-
- 日当たり良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 南向き
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 107340717
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月12日
- 次回更新予定日
- 2026年09月26日
- 備考
- 令和７年５月に室内リフォームを実施しており、きれいで快適な住空間に生まれ変わったお部屋です。システムキッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器などの水回り設備を新調しているほか、全居室のクロスを張り替え、リビングダイニングと廊下のフローリング、各洋室のカーペットも新しくしています。建具やコンセントカバー、洗濯パン、洗濯水栓など細かな部分まで交換されており、室内全体にわたって丁寧に手が入れられています。和室についても、襖・障子の張替えや畳表替えを行っており、和と洋それぞれの魅力を感じられる住まいです。
また、リフォームされていることに加えて、これまで室内を非常に丁寧に使用されている点も大きな魅力です。室内は清潔感があり、まるでモデルルームのような美しい状態が保たれているため、実際に室内をご覧いただいた際にも好印象を持っていただけるお部屋です。大掛かりな手入れをすることなく、気持ちよく新生活をスタートしていただけるのではないでしょうか。
お部屋は東南角住戸のため、陽当たりと通風にも恵まれています。全居室に窓が設けられていることで、各お部屋に自然光が入りやすく、窓を開けた際には心地よい風も取り込みやすい間取りです。角部屋ならではの開放感もあり、日々の暮らしの中で明るさや風通しの良さを実感していただけます。さらに、ゆとりのあるワイドスパンバルコニーを備えているため、洗濯物を干す際にも使いやすく、開放感のある暮らしを楽しめます。
交通アクセスにも恵まれており、阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩７分、ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩８分、阪神本線「新在家」駅まで徒歩１３分と、３沿線３駅を徒歩圏内で利用できます。目的や行き先に応じて路線を使い分けることができ、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。さらにバスも利用できるため、移動手段の選択肢が多く、幅広い世代の方にとって暮らしやすい環境が整っています。
周辺には日々の生活に欠かせない施設も揃っており、コンビニまで徒歩４分、スーパーまで徒歩５分と、ちょっとした買い物から日常の食料品の買い出しまで便利に済ませることができます。駅へのアクセスが良い一方で、周辺は落ち着いた閑静な住宅街となっており、利便性と住環境のバランスが取れている点もおすすめしたいポイントです。ベビーカーでの移動や自転車での買い物などもしやすく、子育て世帯のご家族にも暮らしやすい住環境です。
マンションにはオートロックが設置されているため、防犯面にも配慮されています。また、宅配ボックスも備わっているので、不在時でも荷物を受け取ることができ、ネットショッピングを利用される方にも便利です。日々の暮らしをより快適にしてくれる設備が整っています。
室内の美しさやリフォーム内容だけでなく、東南角部屋ならではの陽当たり・通風の良さ、３沿線３駅を利用できる交通利便性、スーパーやコンビニが近い生活環境など、住まい選びで重視したいポイントをバランスよく備えたお部屋です。階下にもお子様のいらっしゃるご家庭が入居されているため、子育て世帯の方にも安心感を持ってご検討いただきやすい住環境となっています。
「駅へのアクセスも妥協したくない」「室内のきれいさも重視したい」「明るく風通しの良い部屋で暮らしたい」という方には、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。リフォームによる美しさと、これまで大切に使用されてきた室内状態の良さを、ぜひ現地でお確かめください。
更新日:2026年09月12日 次回更新予定日:2026年09月26日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
株式会社日住サービス 六甲店
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒657-0038
兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
078-854-7117
お問い合わせ先
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒657-0038
兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
- 担当者
- 榊原 悠希 プロフィール
078-854-7117
