友が丘６丁目新築戸建

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新築一戸建

友が丘６丁目新築戸建

4,380万円

【ママが喜ぶ家づくり】【ママの家事を軽減】がコンセプトの新築戸建■夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅■【ZEH住宅】太陽光＆エネファームでゼロエネルギーを実現■長期優良住宅■耐震等級３■アフターサービスとして、１０年間の無料点検あり。■樹脂サッシ＆LOW-Eペアガラス■リンナイ乾太くん(ガス衣類乾燥機)■LDKの３箇所にガス温水式床暖房■浴室は、保温浴槽＋カワック■外出時に便利な宅配ボックス

兵庫県神戸市須磨区友が丘６丁目

神戸市西神・山手線「名谷」駅バス9分北須磨団地停歩4分

神戸市西神・山手線「妙法寺」駅バス9分北須磨団地停歩4分

神戸市西神・山手線「名谷」駅徒歩22分

【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】

【独立洗面台】

【浴室】

【トイレ】

【庭】

【バルコニー】

【玄関】

【洋室】

【収納】

【駐車場】

【前面道路含む現地写真】

【庭】

【玄関】

【キッチン】

【独立洗面台】

【浴室】

【その他】

価格: 4,380万円

建物面積: 105.73㎡

間取り: 4LDK＋2S(納戸)

築年月: 2026年9月

土地面積: 176.87㎡

所在地: 兵庫県神戸市須磨区友が丘６丁目

交通

神戸市西神・山手線「名谷」駅バス9分「北須磨団地」停歩4分

神戸市西神・山手線「妙法寺」駅バス9分「北須磨団地」停歩4分

神戸市西神・山手線「名谷」駅徒歩22分

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物件周辺地図

周辺施設

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多井畑小学校

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コープ名谷

882ｍ（12分）
スーパー

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中学校

友が丘中学校

1382ｍ（18分）
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1659ｍ（21分）
総合病院

神戸医療センター

1674ｍ（21分）
ショッピングセンター

マンダイ

1682ｍ（22分）
駅

名谷駅

1757ｍ（22分）
ディスカウントショップ

ラ・ムー北須磨店

1893ｍ（24分）
駅

妙法寺駅

2634ｍ（33分）

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK＋2S(納戸)
LDK 19.0帖 1室/洋室 7.4帖 1室/洋室 5.3帖 2室/洋室 5.1帖 1室/S 2.5帖 1室/S 1.0帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 105.73㎡(31.98坪)

土地面積(坪数): 176.87㎡(53.50坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年9月

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(北西公道 5.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/高さ最高限度有/日影制限有/敷地内段差有/建築協定有

建物構造: 木造 / 2階建

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年11月01日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)