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高級感のあるマンション。専有面積133.97㎡の３LDK、室内フルリフォーム済みです。LDK約29帖の広々とした空間にL字型の南向きバルコニーが接しています。バルコニーからの日当たり、風通し、眺望良好。コンシェルジュによる安心安全と快適さ。大阪モノレール少路駅まで徒歩7分とアクセスも良し。市立少路小学校まで徒歩4分。市立第十一中学校まで徒歩5分。スーパーも徒歩圏内に3件ございます。閑静な住宅街で落ち着いた住環境が魅力です。子育てにも理想的な環境です。

≪古家情報≫構造：木造スレート葺２階建て、床面積：１階56.31㎡、２階35.14㎡、合計91.45㎡、平成14年２月新築
※契約不適合責任・設備の修復義務免除

豊中市清風荘１丁目エリアの戸建て

■２路線３駅アクセス可能
□阪急宝塚線・石橋阪大前駅、蛍池駅
□大阪モノレール・少路駅

■土地面積105.81㎡（約32.0坪）
□有効約75.83㎡（約22.9坪）

■4LDK86.26㎡（約26.0坪）+屋根裏収納
■1989（平成１）年７月築

■間口約2.7ｍ駐車１台可能※サイズ制限有

□5LDK+WICL+SICL
□充実の設備・収納
■LDに床暖房完備
■キッチンに食洗機・浄水器・IHコンロ
■浴室1620に窓・TV・浴室暖房乾燥
■トイレ２か所・温水洗浄便座・手洗い
■洗面室に洗面ボウル２か所・洗面ルームヒーター完備
■ランドリールーム＆パントリーにスロップシンク
■１階和室は客間として、床の間・雪見障子
■エコキュート・24時間換気
■２階洋室をセカンドリビングとして利用可能
■インナーバルコニーにはハンモックフック
■屋外水栓３カ所・自動散水
■各居室収納・廊下収納など収納豊富
※別途堀込車庫あり（種類：車庫、構造：コンクリートブロック造平家建、床面積17.10㎡、昭和43年１月建築）
※契約不適合免責・設備の修復義務免除

≪おすすめPOINT≫
■土地約37.3坪の整形地
■南向き間口約10.7ｍ幅員約4.0ｍ
■建築条件付きの土地販売ではありません。
■ハウスメーカー・工務店ご紹介できます。

≪周辺環境≫
周辺徒歩圏内にスーパーマーケットが豊富
■フレンドマート豊中熊野店 約235m
■コープこうべ コープ東豊中店　約550ｍ
■フレスコ熊野店　約568ｍ
■シェフカワカミ東豊中店　約591ｍ
■マルヤス東豊中店　約650ｍ
■サンディ 豊中泉丘店　約900ｍ

この物件の詳細や現地案内希望などは、日住サービス千里中央店の阿部俊介までお気軽にお問い合わせください。

豊中市上野東１丁目新築戸建住宅

□土地90.04㎡（約27.2坪）
□北西・北東角地
□3LDK110.85㎡（約33.5坪）
□広々LDKは約23.8帖には床暖房完備
□対面式キッチン
□ビルトインガレージあり

■豊中市立上野小学校約668ｍ（徒歩９分）
■豊中市立第三中学校約936ｍ（徒歩12分）
■スーパーやドラックストアなど周辺施設あります。

千里中央パーク・ヒルズE棟７階南東向き
～絶賛リフォーム工事中～

□2SLDK+WICL専有80.19㎡
□ペット飼育可（規約制限あり）
→犬・猫は２匹まで可能です
□24時間ゴミ出し可能
□敷地内公園あります

内覧予約受付中です。
中桜塚4丁目の分譲マンション
専有面積49.50㎡の2LDK
令和6年11月末完了のリフォーム履歴ございます。
内容
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、洗濯水栓交換、トイレ交換、建具新調、クロス全室張替え
室内綺麗にお使いです。

■２階南西向きのお部屋です
■３LDK+FCL　ゆとりある82.04㎡
■LDKは広々約17.7帖・LDに床暖房完備

■W2550のシステムにはビルトイン食洗機
■浴室UBは広々1418サイズ・浴室換気乾燥暖房機付き
■廊下ファミリークローゼットをはじめ各居室に収納あり
■奥行約2.0ｍの広々バルコニーにはスロップシンクあり

■自走式駐車場（空き都度要確認）
■ペット飼育可（規約制限あり）

◆豊中市南桜塚１丁目土地◆

■土地有効面積178.25㎡（約53.9坪）
■西側幅員約4.0ｍに約10.0ｍ接道
■道路との高低差はありません
■現況更地です

■建築条件付きの土地販売ではありません。
■お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です
■収益物件用地としてもご検討ください
■ハウスメーカー等ご紹介も可能です

日住サービス千里中央店の阿部までお気軽にお問い合わせください