レジデンス國富1階店舗

22万円

芦屋市舟戸町の閑静な住宅街の一角に佇む路面店です。
広さは約56㎡、現在はR4年に前使用者がフル改装されたパーソナルジム(シャワー・エステルーム付き)の居抜き状態です。
駐車場はございませんが、JR芦屋駅徒歩8分、阪急岡本駅徒歩6分の立地。お買い物ついでや、ペットのサロンの隙間時間を活用される方からの需要が見込まれます。
室内は写真のとおりそのまま使用可能な状態です。

兵庫県芦屋市船戸町

東海道本線「芦屋」駅徒歩7分

阪急神戸本線「芦屋川」駅徒歩6分

阪神本線「芦屋」駅徒歩17分

賃料 / 坪単価
22万円 / 1.29万円
敷金
-
間取り
-
向き
北西
所在地
兵庫県芦屋市船戸町
交通

東海道本線芦屋」駅 徒歩7分

阪急神戸本線芦屋川」駅 徒歩6分

阪神本線芦屋」駅 徒歩17分

管理 / 共益費
11,000円
礼金
2ヶ月
建物面積
56.28㎡
築年月
1984年4月(築42年)

おすすめポイント

  • 1階の物件

物件周辺地図

周辺施設

  • 芦屋川駅〔阪急線〕の画像

    芦屋川駅〔阪急線〕

    407m(6分)

  • 芦屋駅〔JR神戸線〕の画像

    芦屋駅〔JR神戸線〕

    561m(8分)

基本情報

保証金
2ヶ月
敷引 / 償却
- / -
その他初期費用
-
その他月額費用
-
間取り / 詳細
-
向き
北西
建物面積
56.28㎡
バルコニー
(テラス)面積
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
一方(北西 公道 6.0m 間口 16.3m)
所在階 / 階建て
1階 / 3階建
築年月
1984年4月(築42年)
種別
店舗一部
契約期間
2年
用途地域
第一種中高層住居専用
建物構造
鉄筋コンクリート / 1階
保証会社 / 料金
必加入 / 日本セーフティー
総賃料の100%、更新料:総賃料の10%(1年毎)
必須 (日本セーフティー) 初回:総賃料の100%、更新料:総賃料の10%(1年毎)
その他
法令上の制限
-
駐車場
無 -
現況
空家
入居可能時期
相談
取引条件の
有効期限
2026年08月21日

設備条件

設備条件
  • 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 光ファイバー
設備(その他)
    NTT光(個別契約)

その他

賃貸区分
一般
総戸数
8戸
更新料
-
更新事務手数料
-
造作譲渡金
-
保険会社 / 料金
有  / -
取引態様
媒介
物件番号
106446552
管理コード
-
情報更新日
2026年08月07日
次回更新予定日
2026年08月21日

更新日:2026年08月07日 次回更新予定日:2026年08月21日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。

株式会社日住サービス 岡本店

営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日 水曜日
住所
〒658-0072
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-29 甲南堂ビル1F
木下 和貴

私が担当いたします

木下 和貴

プロフィール

078-451-8218

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