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地盤調査とその地盤保証

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地盤調査を行い、後々のトラブルを
事前に回避していただけます。

  1. Point 1

    SWS試験による地盤調査を行い、
    計画建物の建築に
    適しているかどうか確認を行います。

  2. Point 2

    改良工事が必要ない地盤であれば、
    10年間の不同沈下に対する
    保証をいたします。

  3. Point 3

    地盤保証が出来ない調査結果が出た場合、
    適切な地盤改良工法や
    不同沈下防止工法と費用を
    アドバイスいたします。

無償条件

土地:300m²まで、建物:延べ床面積200m²までの居住用不動産

必要書類

既存建物が対象の場合
  • 建築時の地盤調査データ
  • 改良工事を行っているのであればその工事報告書
新築計画の場合
  • 建築物のプラン図(ラフ図でOKです)
  • 配置図
  • 構造種別と階層と基礎種別(ベタ基礎か布基礎か)

保証の免責

  • 調査後に造成工事や盛土・切り土など地盤を著しく触り、調査時と地盤状況が変わった場合。
  • 沈下事故が擁壁など建築物と離れた構造物による起因の場合。
  • その他は保証書の約款に基づきます。

注意点

取り壊し予定の建物がある場合、
地盤保証を付帯するために必要な位置で、地盤調査を実施できない事があり、
この場合は建物解体後の調査とすべきか、別途協議が必要な場合があります。

※買主様が希望しても、売主様が拒否した場合、
本サポートメニューは受けられません。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。
なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。
①当社営業エリアにある居住用一戸建て・土地であること。
②売却物件の当社査定価格が1,500万円以上で、売出(媒介)価格が当該査定価格の115%以内であること。
③当社と専任もしくは専属専任媒介契約(媒介期間3ヶ月間)を締結され、当社規定の仲介手数料をお支払いただける個人・法人様(宅建業者を除く)。
なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、一部のサポートメニューにつきましては、買主様も無償でご利用いただけます。
お気軽に営業担当までご相談ください。

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