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設備検査保証

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【住宅設備機器・マンション専有部分の給排水管路】を検査し、
引渡し後に発生した不具合に対して保証を行う「安心」サポート。

  • 売主様メリット

    事前検査を行うことにより、物件の状態が正確に確認でき、売却後のトラブルを回避できます。売却後、保証対象部位に不具合やトラブルが発生しても、一定期間保証が付いていますので、安心です。(保証金額には上限があります)

  • 買主様メリット

    検査済の物件を購入いただくことにより、入居後も安心してお住まいになることができます。お部屋の引渡し後、保証対象部位に不具合やトラブルが発生しても、一定期間保証が付いていますので、安心です(保証金額には上限があります)

検査対象項目 約80項目
保証内容 引渡し後、対象機器に保証対象の不具合が発生した場合、
(修理発生時点で)製造から10年以下の場合、10万円を限度として保証修理を実施。
製造から10年超の場合、給湯器は6万円、水栓は2万円、その他の機器は3万円を
限度として保証修理を実施。
  • 水まわり・鍵・ガラスの24時間緊急対応サービスも付帯
  • マンション(築年数が1990年以降)の場合、専有部分内給排水管の漏水保証(保証限度額10万円)も付帯
保証期間 引渡し後1年間(引渡し後7日間は売主様、以降は買主様に対する保証)
対象不動産 居住用の一戸建て・分譲マンション(原則当社エリア内)
  • 契約不適合免責不動産は対象外とします。
  • 新築住宅、賃貸中の物件、連棟構造の建物(タウンハウス、テラスハウス等)、店舗・店舗併用住宅、賃貸併用住宅、事務所・事務所併用住宅ではない不動産とします。
築年数 【一戸建て】

築後30年以内

【マンション】

築年月が1981年6月以降の建物

動作の点検・保証箇所 ●システムキッチン(ガスコンロ又はIHクッキングヒーター、レンジフード、水栓)
●システムバス(排水ボタン、浴室換気(暖房)乾燥機、水栓)
●洗面化粧台(照明、くもり止めヒーター、排水ボタン、水栓、換気扇)
●温水洗浄トイレ(本体、機能付便座、排水管、手洗器、換気扇)
●給湯器(本体、操作パネル)
●電気スイッチ
注意事項 ①設備検査にかかる時間は、おおよそ40分~60分程度となります。
②検査に必要な範囲にて「電気・ガス・水道」の再契約・一時開栓をお願いしております。
 その場合、検査時に使用した電気・ガス・水道の料金は、
 売主様にてお支払いいただきます。
③補修が必要と判断された箇所については、本サービスにおける保証修理の対象外となります。
 有償補修を実施後、保証対象機器に含めることが可能です。
④保証対象設備総数が電気スイッチを除き8台以上の場合、別途保証料が発生いたします。
保証会社 日本リビング保証株式会社

有償対象

当社の仲介にて契約する予定の買主様
(媒介契約締結が必要です)

設備検査保証料

保証期間1年間・検査料・保証料・
24時間緊急対応サービス・
マンションのみ専有部分内給排水管特約付き
一戸建て:33,550円~41,800円(税込)
マンション:40,150円~48,400円(税込)

詳細は担当者へお尋ねください。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。
なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。
①当社営業エリアにある居住用マンション・一戸建てであること。
②売却物件の当社査定価格が1,500万円以上で、売出(媒介)価格が当該査定価格の115%以内であること。
③当社と専任もしくは専属専任媒介契約(媒介期間3ヶ月間)を締結され、当社規定の仲介手数料をお支払いただける個人・法人様(宅建業者を除く)。
なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、一部のサポートメニューにつきましては、買主様も無償でご利用いただけます。
お気軽に営業担当までご相談ください。

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