設備検査保証
【住宅設備機器･マンション専有部分の給排水管路】を検査し、
引渡し後に発生した不具合に対して保証を行う「安心」サポート。
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事前検査を行うことにより、物件の状態が正確に確認でき、売却後のトラブルを回避できます。売却後、保証対象部位に不具合やトラブルが発生しても、一定期間保証が付いていますので、安心です。（保証金額には上限があります）
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検査済の物件を購入いただくことにより、入居後も安心してお住まいになることができます。お部屋の引渡し後、保証対象部位に不具合やトラブルが発生しても、一定期間保証が付いていますので、安心です（保証金額には上限があります）
| 検査対象項目 | 約80項目 |
|---|---|
| 保証内容 |
引渡し後、対象機器に保証対象の不具合が発生した場合、 （修理発生時点で）製造から10年以下の場合、10万円を限度として保証修理を実施。 製造から10年超の場合、給湯器は6万円、水栓は2万円、その他の機器は3万円を 限度として保証修理を実施。
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| 保証期間 | 引渡し後1年間（引渡し後7日間は売主様、以降は買主様に対する保証） |
| 対象不動産 |
居住用の一戸建て・分譲マンション（原則当社エリア内）
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| 築年数 |
【一戸建て】 築後30年以内 【マンション】築年月が1981年6月以降の建物 |
| 動作の点検・保証箇所 |
●システムキッチン（ガスコンロ又はIHクッキングヒーター、レンジフード、水栓） ●システムバス（排水ボタン、浴室換気（暖房）乾燥機、水栓） ●洗面化粧台（照明、くもり止めヒーター、排水ボタン、水栓、換気扇） ●温水洗浄トイレ（本体、機能付便座、排水管、手洗器、換気扇） ●給湯器（本体、操作パネル） ●電気スイッチ |
| 注意事項 |
①設備検査にかかる時間は、おおよそ40分～60分程度となります。 ②検査に必要な範囲にて「電気・ガス・水道」の再契約・一時開栓をお願いしております。 その場合、検査時に使用した電気・ガス・水道の料金は、 売主様にてお支払いいただきます。 ③補修が必要と判断された箇所については、本サービスにおける保証修理の対象外となります。 有償補修を実施後、保証対象機器に含めることが可能です。 ④保証対象設備総数が電気スイッチを除き8台以上の場合、別途保証料が発生いたします。 |
| 保証会社 | 日本リビング保証株式会社 |
有償対象
当社の仲介にて契約する予定の買主様
（媒介契約締結が必要です）
設備検査保証料
保証期間1年間・検査料・保証料・
24時間緊急対応サービス・
マンションのみ専有部分内給排水管特約付き
一戸建て：33,550円～41,800円（税込）
マンション：40,150円～48,400円（税込）
詳細は担当者へお尋ねください。
下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。
なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。
①当社営業エリアにある居住用マンション・一戸建てであること。
②売却物件の当社査定価格が1,500万円以上で、売出（媒介）価格が当該査定価格の115%以内であること。
③当社と専任もしくは専属専任媒介契約（媒介期間3ヶ月間）を締結され、当社規定の仲介手数料をお支払いただける個人・法人様（宅建業者を除く）。
なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOME ALSOK みまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。
お気軽に営業担当までご相談ください。