埋設物の調査
買主様が気にされる、
地中の見えない部分を調査します。
-
Step 1
1宅地の敷地全体にて深度約2mまでを
SWS試験機を使い調査します。 -
Step 2
調査個所は2.5ｍ程度の区間で
メッシュをかけて、区割りします。 -
Step 3
地中障害確認後、
地中障害のある測点を示します。
- 敷地面積が200m²までとします。それ以上の場合は別途費用が発生します。
- SWS試験機での調査ですので、地中障害物がどういうモノかの判断はできません。
- 調査機の搬入ができないと本サポートメニューは受けられません。(狭小地は別途協議が必要です)
- コンクリートやアスファルト敷などの場合は別途協議が必要となります。
- 買主様が希望しても、売主様が拒否した場合、本サポートメニューは受けられません。
下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。
なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。
①当社営業エリアにある土地であること。
②売却物件の当社査定価格が1,500万円以上で、売出（媒介）価格が当該査定価格の115%以内であること。
③当社と専任もしくは専属専任媒介契約（媒介期間3ヶ月間）を締結され、当社規定の仲介手数料をお支払いただける個人・法人様（宅建業者を除く）。
なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOME ALSOK みまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。
お気軽に営業担当までご相談ください。