お客様サポートメニュー検索

• 建物検査・給排水管路検査・
  シロアリ検査（マンション除く）の実施。
• 既存住宅状況調査技術者による調査。

• 中古住宅取得時の減税等に必要な「耐震基準適合の証明書類」として既存住宅かし保証保険の「保険付保証明書」を利用できます。
• マンション1住戸にも保険が利用可能。
• 保証期間：1年
• 保証金額：1,000万円

• 検査対象項目：約80項目
• 保証期間：引渡し後1年間
• 24時間の緊急対応サービス付。
• 専用部分内給排水管保証付。

  マンションのみ

• 耐震適合証明書の発行。

  耐震性能が一定基準を満たしているかどうかを証明する書類。

• フラット35適合証明書の発行。

  フラット35を利用するための証明書を発行。

• 1宅地の敷地全体にて深度約2m、2.5m程度の区画でメッシュをかけて区割し、調査。
  SWS試験機使用。

  当該調査範囲で発見された地中障害物の撤去処分は別途費用。

• 外部

  土台水切り部分などの目安となる部分を数箇所、家の外周全体をレベル計測します。また地盤調査を行い、報告書及び修復工事の最適な工法と概算の修理費用を掲示します。

• 室内

  レーザー測量器を使用し、部屋ごとのレベルを計測し家全体の傾き方向と傾き度合いを調べます。

• SWS試験による地盤調査を行い、計画建物の建築に適しているかどうか確認を行います。
• 改良工事が必要ない地盤であれば、10年間の不同沈下に対する保証をいたします。
• 地盤保証ができない調査結果が出た場合、適切な地盤改良工法や不同沈下防止工法と費用をアドバイスいたします。

• キッチン（レンジフード含む）・浴室・洗面（洗濯パン含む）・トイレを、売主様においては当社負担にて、買主様においても有償でクリーニング。
• 見学に来られる購入希望のお客様の 第一印象をアップ。

• 濃度70%以上のアルコール噴霧作業。
• 作業完了証を発行することにより買主様も安心。

• シリンダー交換1ヶ所。
• 引越し後も安心です。

買主様においてご利用される場合、有償となります。

特殊な鍵は有償となる可能性があります。

本体の交換が必要な場合は別途見積となります。

鍵の形状や設置状況によっては、交換できない場合がありますので予めご了承ください。

鍵のメーカーは当社指定となります。

• 離れて生活するご両親様や、一人暮らしのご高齢者様に、安心して日々の生活をおくってもらうためのサポートをいたします。

• 実績のある4つの引越し業者を割引料金（20%~30%）でご利用いただけます。
• 割引以外にも引越し業者によって各種特典がございます。

• 日住サービスでは大切な住まいを提供するだけでなく、お客様の住まいと日々の生活を守る安心の保険もご提案いたします

• 水のトラブル・窓ガラスの割れ・鍵のトラブル・電気やガスのトラブルに一次駆け付け対応いたします。
• 当社で購入いただいたお客様は、所定のお申し込みをいただきますと、本サポートメニューを2年間無料でご利用いただけます。

一次対応は応急処置の範囲です。修理などの二次対応は有償となります。
なお、一次対応の際も部品代は別途費用が必要です。

• 専任・専属専任媒介契約でご売却され、ご成約になった場合
  規定税抜仲介手数料の30%を割引
• 一般媒介契約でご売却され、ご成約になった場合
  規定税抜仲介手数料の10%を割引
• 当社で不動産を購入された場合
  規定税抜仲介手数料の10%を割引
• リフォーム請負契約を100万円以上された場合
  5%（税抜）を割引
  ただし、割引額は100万円を上限とします。

• 日住サービスのご縁のあるお客様からご紹介をいただきますと、ご紹介料をお納めいたします。
  また、被紹介者様へは、割引をいたします。

• 仮測量図面の作成。
• 境界標の有無を確認。
• 越境の有無の予測。
• セットバック面積の概算。
• 土地の高低差の確認。

• 建物検査・給排水管路検査・
  シロアリ検査（マンション除く）の実施。
• 既存住宅状況調査技術者による調査。

• 中古住宅取得時の減税等に必要な「耐震基準適合の証明書類」として既存住宅かし保証保険の「保険付保証明書」を利用できます。
• マンション1住戸にも保険が利用可能。
• 保証期間：1年
• 保証金額：1,000万円

• 検査対象項目：約80項目
• 保証期間：引渡し後1年間
• 24時間の緊急対応サービス付。
• 専用部分内給排水管保証付。

  マンションのみ

• 耐震適合証明書の発行。

  耐震性能が一定基準を満たしているかどうかを証明する書類。

• フラット35適合証明書の発行。

  フラット35を利用するための証明書を発行。

• 1宅地の敷地全体にて深度約2m、2.5m程度の区画でメッシュをかけて区割し、調査。
  SWS試験機使用。

  当該調査範囲で発見された地中障害物の撤去処分は別途費用。

• 外部

  土台水切り部分などの目安となる部分を数箇所、家の外周全体をレベル計測します。また地盤調査を行い、報告書及び修復工事の最適な工法と概算の修理費用を掲示します。

• 室内

  レーザー測量器を使用し、部屋ごとのレベルを計測し家全体の傾き方向と傾き度合いを調べます。

• SWS試験による地盤調査を行い、計画建物の建築に適しているかどうか確認を行います。
• 改良工事が必要ない地盤であれば、10年間の不同沈下に対する保証をいたします。
• 地盤保証ができない調査結果が出た場合、適切な地盤改良工法や不同沈下防止工法と費用をアドバイスいたします。

• 外観・内観の写真を撮影するサービス。
• ホームページや不動産検索サイトなどの広告物に掲載。

• お片付けのプロが室内を整理整頓しアドバイスもいたします。
  （作業員1名、作業時間3時間まで）

• キッチン（レンジフード含む）・浴室・洗面（洗濯パン含む）・トイレを、売主様においては当社負担にて、買主様においても有償でクリーニング。
• 見学に来られる購入希望のお客様の 第一印象をアップ。

• 濃度70%以上のアルコール噴霧作業。
• 作業完了証を発行することにより買主様も安心。

• 汚れや擦り切れ、焼けなどの印象の悪くなった畳を10枚まで表替え。
• 畳普通サイズ（900mm×1800mm）
  以内とします。本間サイズは別途費用。
• 畳表、畳のヘリは当社指定。それ以外をご指定の場合は現地打合せ・別途費用要。

畳の上にお荷物などがあった場合は、別途費用がかかります。畳床の補修を要する場合は別途費用がかかります。

• やぶれや汚れなどにより見た目の悪くなったふすまや障子を両面ふすまと障子の合計で10枚まで張替え。
• ふすま紙の種類は新鳥の子紙、障子紙は普及品。それ以外をご指定の場合は現地打合せ・別途費用要。

桟・額縁・敷居・鴨居等の補修が必要な場合は、別途費用がかかります。

軽微なクラック（ひび割れ）であれば、足場の必要ない範囲で補修。

• 外壁等の幅0.5mm未満、長さ20m程度までのクラックの補修。
• フィラーまたはシーリング材擦り込み、
  補修箇所のタッチアップ塗装。
• 目地・サッシ廻り等のシーリング打替え、
  編成シリコン使用、長さ20m程度まで。

あくまでも補修のため、補修痕が残ります。また色目の違いが生じます。施工は6尺以下の脚立で届く範囲を行います。

• 1ヶ所30分程度以内の作業。
  合計10ヶ所までのキズをリペア。

• 仲介手数料は不要です。
• 売主様の契約不適合責任は
  免除になります。※
• 買取りのため早急に現金化できます。
• 秘密厳守でお取引いたします。
• 売れない不安が解消されます。
• 広告を一切行わず、即、換金処分いたします。
• 売主様のスケジュールに合わせて
  買取りいたします。

物件の状態によっては免除できない場合があります。

• 確実な不動産の売却金額の保証。
• まずは仲介で売出し。
• 余裕をもっての売却。

• 実績のある4つの引越し業者を割引料金（20%~30%）でご利用いただけます。
• 割引以外にも引越し業者によって各種特典がございます。

• 老後資金捻出のため、ご自宅を売却された後も、お住まいいただける制度です。
  （定期建物賃貸借契約）
• 引越しやお家の大きな補修は不要です。
• 固定資産税を払う必要がなくなります。
• 相続におけるトラブルを事前に回避できます。

• 専任・専属専任媒介契約でご売却され、ご成約になった場合
  規定税抜仲介手数料の30%を割引
• 一般媒介契約でご売却され、ご成約になった場合
  規定税抜仲介手数料の10%を割引
• 当社で不動産を購入された場合
  規定税抜仲介手数料の10%を割引
• リフォーム請負契約を100万円以上された場合
  5%（税抜）を割引
  ただし、割引額は100万円を上限とします。

• 日住サービスのご縁のあるお客様からご紹介をいただきますと、ご紹介料をお納めいたします。
  また、被紹介者様へは、割引をいたします。

• 土地の面積200m²まで、草の高さ約80cm、
  太さ8mm程度まで。
  (200m²を超える場合は別途見積)

投棄ゴミ等の処分はできません。状況によっては本サービスをご利用できない場合があります。

万一、刈ってはならない草花等がある場合は、お客様ご本人が立ち合いの上で、作業当日ご指示いただく必要がございます。

• 空き家のお部屋に、3種類のイメージから選択していただいたバーチャルの家具や小物を配置します。
• お住まい中のお部屋の場合、現存する家具をグラフィック技術で消し、模様替えいたします。
• 演出した画像をホームページに掲載し、販売促進につなげます。

• シリンダー交換1ヶ所。
• 引越し後も安心です。

買主様においてご利用される場合、有償となります。

特殊な鍵は有償となる可能性があります。

本体の交換が必要な場合は別途見積となります。

鍵の形状や設置状況によっては、交換できない場合がありますので予めご了承ください。

鍵のメーカーは当社指定となります。

• 仲介手数料は不要です。
• 売主様の契約不適合責任は
  免除になります。※
• 買取りのため早急に現金化できます。
• 秘密厳守でお取引いたします。
• 売れない不安が解消されます。
• 広告を一切行わず、即、換金処分いたします。
• 売主様のスケジュールに合わせて
  買取りいたします。

物件の状態によっては免除できない場合があります。

• 確実な不動産の売却金額の保証。
• まずは仲介で売出し。
• 余裕をもっての売却。

• 実績のある4つの引越し業者を割引料金（20%~30%）でご利用いただけます。
• 割引以外にも引越し業者によって各種特典がございます。

• 日住サービスでは大切な住まいを提供するだけでなく、お客様の住まいと日々の生活を守る安心の保険もご提案いたします

• 専任・専属専任媒介契約でご売却され、ご成約になった場合
  規定税抜仲介手数料の30%を割引
• 一般媒介契約でご売却され、ご成約になった場合
  規定税抜仲介手数料の10%を割引
• 当社で不動産を購入された場合
  規定税抜仲介手数料の10%を割引
• リフォーム請負契約を100万円以上された場合
  5%（税抜）を割引
  ただし、割引額は100万円を上限とします。

• 日住サービスのご縁のあるお客様からご紹介をいただきますと、ご紹介料をお納めいたします。
  また、被紹介者様へは、割引をいたします。

• 無料税務相談は60分を目処にさせていただきます。
• 相談は「予約制」とさせていただきます。

• お客様の資産内容を当社提携税理士が診断します。
• 相続税対策のご提案や相続税の簡易計算（※1）をいたします。

1 相続税の簡易計算に関しましては、有償となります(10~15万円前後)。
但し、契約期間2年間以上にて収益物件1棟の管理を当社に依頼いただいた場合、または、すでに1棟の管理を依頼いただいている場合は、当社負担にてその時点での相続税予想額を計算提示させていただきます。

• ご所有不動産の時価や相続税評価額等の価格、不動産の収益性および流通性等を一目で把握いただけます。

• 相続・借地借家・立退き・境界紛争などの難しい問題を弁護士がお応えします。

• 不審者の侵入の際は、ALSOKのガードマンが直ちに対応します。
• 空き家の郵便物の回収・整頓を行います。
• ごみや不法投棄を発見した場合は、速やかに状況を報告いたします。

• ご所有不動産の時価や相続税評価額等の価格、不動産の収益性および流通性等を一目で把握いただけます。

• 土地の面積200m²まで、草の高さ約80cm、
  太さ8mm程度まで。
  (200m²を超える場合は別途見積)

投棄ゴミ等の処分はできません。状況によっては本サービスをご利用できない場合があります。

万一、刈ってはならない草花等がある場合は、お客様ご本人が立ち合いの上で、作業当日ご指示いただく必要がございます。

• 離れて生活するご両親様や、一人暮らしのご高齢者様に、安心して日々の生活をおくってもらうためのサポートをいたします。

• 毎日の体調を音声メッセージで確認し、
  ご家族にお知らせいたします。
• 食事・介護などの暮らしに関する事は、
  コールセンターにて相談いただけます。
• 介護施設への入居相談&住みかえ
  サポートいたします。

• 老後資金捻出のため、ご自宅を売却された後も、お住まいいただける制度です。
  （定期建物賃貸借契約）
• 引越しやお家の大きな補修は不要です。
• 固定資産税を払う必要がなくなります。
• 相続におけるトラブルを事前に回避できます。

• 実績のある4つの引越し業者を割引料金（20%~30%）でご利用いただけます。
• 割引以外にも引越し業者によって各種特典がございます。

• 日住サービスでは大切な住まいを提供するだけでなく、お客様の住まいと日々の生活を守る安心の保険もご提案いたします

• 専任・専属専任媒介契約でご売却され、ご成約になった場合
  規定税抜仲介手数料の30%を割引
• 一般媒介契約でご売却され、ご成約になった場合
  規定税抜仲介手数料の10%を割引
• 当社で不動産を購入された場合
  規定税抜仲介手数料の10%を割引
• リフォーム請負契約を100万円以上された場合
  5%（税抜）を割引
  ただし、割引額は100万円を上限とします。

• 日住サービスのご縁のあるお客様からご紹介をいただきますと、ご紹介料をお納めいたします。
  また、被紹介者様へは、割引をいたします。

• 在宅時・外出時の防犯
• 火災監視サービス
• 非常通報サービス

• 不審者の侵入の際は、ALSOKのガードマンが直ちに対応します。
• 空き家の郵便物の回収・整頓を行います。
• ごみや不法投棄を発見した場合は、速やかに状況を報告いたします。