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中古マンション・一戸建・土地の検査・保証付仲介

日住サービスの検査・保証付仲介

中古マンション・一戸建・土地の品質を高める3つの「あんしん」を、わたしたちがお手伝いします。/売却のご依頼をいただいたお客様へ 日住サービスの検査・保証付仲介検査・審査・調査を無料サービス

[マンション]住宅設備検査保証を使った仲介のご案内

住宅設備検査保証付物件一覧へ

中古マンションにおける売買で気がかりなのは、
日々の暮らしで使用する住宅設備。
キッチンや浴室などの水回りから給湯器、換気扇など、
暮らしとともに状態の変わる部分を約80項目の検査で正確に把握することで、
信頼のある物件としてのお取り引きが可能になります。
お引き渡し後、1年間保証のある「住宅設備検査保証」なら、
売主さまも買主さまも、お引き渡し・ご入居後のトラブルを回避できます。
さらに水回り・窓ガラス・カギのトラブルに対する24時間緊急対応サービスがついて
安心をプラスしたお取り引きを可能としました。

1年間の「保証」つき「住宅設備検査保証」で安心を高めた物件としてのお取り引きをお勧めします

日住サービスへご売却のご依頼をいただいたお客様へ住宅設備検査・保証を無料で実施いたします

■検査・保証の概要

対象物件 マンション
築25年未満の自己居住用物件(空家期間6ヶ月未満)
媒介契約 専属専任又は専任媒介契約を締結(3ヶ月)
弊社査定価格の125%以内
対象者 個人の売主様(弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方)
保証対象

給湯器、ガスコンロ又はIHクッキングヒーター
換気扇(キッチン・バス・トイレ・洗面)
水回り設備(キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台)
給排水管(1年に1回排水管の高圧洗浄実施)

保証範囲 住宅設備検査の結果、適合判定を受けたもの
保証内容 基本性能が損なわれた部分の性能回復及び修理・交換
一定期間内に生じた特定の事象について保証するものであり
故障・不具合が現存しないこと、または将来生じないことを保証するものではありません
保証期間 1年間(売主様7日間、以降の期間は買主様)
検査会社 日本リビング保証(株)
保証会社 日本リビング保証(株)

24時間緊急対応サービス

お住まいのトラブルに対して、提携メンテナンス会社が24時間受付、駆けつけ・1次対応を行います。

水まわりのトラブルサービス

窓ガラスのトラブルサービス

カギのトラブルサービス

※「駆けつけ・一次対応」とは・・・

専門会社スタッフ1名による特殊工具・特殊部品を必要としない、30分以内の簡易の作業のことをいいます。
また、不具合内容によっては、30分以上の作業が必要な場合や、後日改めて作業を要する場合がございますので、ご了承ください。
その際は、別途、出張作業費・部品交換代が発生します。

※離島は対象外となります。

■サービス提供会社
本サービスは、日本リビング保証株式会社の提携メンテナンス会社が提供しています。
■利用開始について
本サービスは、保証期間初年度、保証書発行の翌月1日よりご利用いただけます。
■サービス対象外のトラブルについて
本サービス対象外の場合(たとえば躯体トラブルや屋根の雨漏りなど)は、施工会社へご連絡いただきますようお願いします。
■緊急対応サービスの対象にならない場合
・原因箇所が戸室外(共有部分等)、敷地外(自治体所有部分等)などの場合
・原因箇所が応急処置の対象とならない場合
・賃貸物件の場合で、所有者もしくは管理会社の了解が得られていない場合
・給湯器、洗濯機等の機器の応急処置を求められた場合
・台風、大雨、暴風、豪雪などの異常気象や、地震、噴火などの天災地変、もしくは戦争、暴動、または公権力の行使等により、サービスの実施が困難または危険が伴うことが予測される場合
・給水管が凍結している場合
・雨漏れや、上階、隣接からの漏水の場合
・対象物件が離島にある場合

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■検査・保証の流れ

検査・保証の流れ1

検査・保証の流れ2

検査・保証の流れ3

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■保証の対象となる設備

対象機器 1作業あたりの修理・交換限度額(税別)
製造から10年以下 製造から10年超
給湯器
(ガス・電気)
100,000円 60,000円
コンロ
(ガス・IH)
30,000円
換気扇
(キッチン・バス・トイレ・洗面)
30,000円
水回り設備 キッチン
(水栓)
(給湯)
(排水)
20,000円
バス
(水栓)
(給湯)
(排水)
20,000円
トイレ
(排水)
(温水洗浄便座)
(手洗い)
20,000円
洗面台
(水栓)
(給湯)
(排水)
(曇止ヒーター)
20,000円
マンションの専有部の給排水管 100,000円

※設備の写真はイメージです。実際のものとは異なります。

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