日住サービス総合不動産TOP店舗案内日住サービス西宮店これが人気のこだわり条件（売買物件）検索結果一覧物件詳細 西宮市大谷町 ※上記敷地面積には、セットバック面積約7.53m2含まれています。※通路負担は私道負担として表示しております。、本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、再建築不可となっております。但し、 一戸建 築10年以内 価格 5,390万円 種別 一戸建 交通 阪急神戸線 夙 川駅 徒歩10分 JR神戸線[大阪～神戸] さくら夙川駅 徒歩16分 阪神本線 打 出駅 徒歩22分 所在地 西宮市大谷町 建物面積 98.79m² 土地面積 78.79m² 間取り 2ＬＤＫ 築年月 2019年2月 間取り 外観 屋上ルーフバルコニー 前面道路 前面道路含む 現況駐車スペースございません。 現況駐車スペースございません。 現況駐車スペースございません。 天井が２層吹き抜けとなる開放感のあるリビング、吹き抜け部分に南と東面に設けられた窓が部屋全体に光を 【DK約１０帖】リビング・廊下部分より床面を下げることにより高さのある開放感のあるダイニングスペース ヘッドレスト付の浴槽でゆったりと日々の疲れを癒します。窓があり換気もしやすいです。浴室暖房乾燥機付き 【３階洗面・脱衣所】ホテルライクな洗面・脱衣所スペース洗面は２ボウル仕様で朝の忙しい時間帯にも対応 【屋上ルーフバルコニー】ルーフバルコニ―から北側の眺望。家庭菜園やバーベキューなど色々使えるスペース 前面道路幅員約４ｍに間口約７．９ｍ接道。 玄関ホールには壁を設けずLDKと一体の開放感がある空間設計となっており立体的なデザインです。 リビングの吹き抜けを是非現地でご確認ください。 １階 階段下には帰宅後すぐに手が洗える手洗い場が有り、感染症予防にも活躍します。 リビングとダイニング・廊下はスキップフロア仕様。３つの高低差でゾーニングされていて立体的にデザインさ 【階段】リビングから２階へとつづくスリップ階段。デザイン性が高く、リビングや玄関ホールの開放感にも一 ２階 リビングスペース プロジェクタやスクリーンが設置されており映画鑑賞やスポーツ観戦を楽しめます。 玄関ホールには壁を設けずLDKと一体の開放感がある空間設計となっており立体的なデザインです。 玄関前の階段がございます。 快適機能ございます。 手洗いスペースもあり 収納部分もございます。 ゆったり寝室スペース ゆったり寝室スペース ホテルライクな洗面・脱衣所スペース洗面は２ボウル仕様で朝の忙しい時間帯にも対応 階段はシックに！ 収納部分も 明かり窓 照明を工夫されています。 工夫されています。 リビングの吹き抜けを是非現地でご確認ください。 リビングの吹き抜けを是非現地でご確認ください。 【屋上ルーフバルコニー】ルーフバルコニ―からの眺望。家庭菜園やバーベキューなど色々使えるスペース 玄関もオシャレに！ おすすめポイント ■旭化成ホームズ株式会社施工の注文住宅■2019年2月建築■1階リビングには吹き抜け■キッチンにはmiele社製の食洗器付■1階から2階へはスケルトン階段■2階洋室にはウォークインクローゼットあり■2階にプロジェクターとスクリーンがあるシアタースペース■洗面所は水栓2か所■浴室はガラス扉■3階洋室は2部屋に間仕切りができる作りとなっております （間仕切りをする際には買主様の別途費用負担が発生致します）■屋上にルーフバルコニー■洗面所に天窓あり 物件周辺地図 周辺の物件表示最初の位置に戻る アイコンの説明 地図利用規約 周辺情報を表示 コンビニ スーパー 複合モール ドラッグストア 銀行 郵便局 保育園・幼稚園 小学校 中学校 公園 役所 病院 構造 鉄骨造3階建 土地権利 所有権 私道負担 別有29.52m² 駐車場 －－ 現況/引渡 空 家 / 即 時 建築確認番号 建西評兵00664号 国土法 不 要 都市計画 市街化区域 地目 宅 地 地勢 平 坦 用途地域建ぺい率・容積率 第一種中高層住居専用地域・60.00%・160.00% / 第一種中高層住居専用地域・60.00%・160.00% 接道状況 北側幅員4.00m私道に間口7.90m接面(位置指定無) その他の交通 － 基本設備 － 主要設備・特徴 システムキッチン、浴室に窓 その他条件 － その他 － 備考 ※セットバック済：約7.53m2※通路負担は私道負担として表示しております。、本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、再建築不可となっております。但し、特定行政庁の許可を得ることが出来れば再建築は可能です。 特記事項 再建築不可 取引態様 仲介 物件番号 2127280218350000187187 お問合わせ店舗 夙川店 所属団体 ※前面道路の幅員等により容積率が制限される場合があります。 更新日:2024年4月22日 次回更新予定日:2024年5月13日 表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。 価格はすべて代金総額を表示しております。 また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。 印刷する 見学予約 問い合わせる お気に入りを見る お気に入りに追加 夙川店 0120-245-950 営業時間／10：00〜18：00（火曜日 水曜日定休） 〒662-0051 西宮市羽衣町５－１６（アペックスコウヨウ１Ｆ） 私が担当いたします 廣野 敦裕 プロフィール 近隣の類似物件 近隣の新着物件 最近閲覧した物件 該当する物件はございません。 該当する物件はございません。 購入時の住宅ローンとリフォームローンを同時に申し込みいただくとお得です。 詳しくはお問い合わせください お問い合わせはこちら
