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◇2階満室想定で利回り約8.13％（想定年収203.4万円）
◇神鉄「志染」駅徒歩7分＆開放的な角地
◇上下各1戸（全2戸）の小規模設計で、管理の手間やコストを削減
◇1階は駐車場付・90,500円で賃貸中。空室の2階は即客付け可能
◇賃貸市場で人気の「インターネット無料」も導入済み
◇2,500万円で狙える手堅い2024年築の一棟投資です

歩いて309mの場所に、生活協同組合コープこうべ コープ山手があります。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。バルコニーの広さは7.49平米です。高台に立地しており、台風や地震の被害が少ないので安全に生活できます。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。

□平成29年建築のRC造3階建
□阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩12分

・劣化対策等級：３
・2026年6月完成
・自転車置き場７台分

・宅配ボックス、洗浄機能付きトイレ、シャッター雨戸
・２口ビルトインガスコンロ
・カラーモニター付きインターホン

ダンディライオン御影
総戸数22戸の4階建RC・一棟マンション
阪神「御影」駅まで徒歩約6分
阪神「石屋川」駅まで徒歩約9分
御影クラッセまで徒歩約6分
周辺施設充実しております。
敷地239.20㎡（約72.35坪）
建物426.56㎡（約129.03坪）

■空きビル
■満室想定約6.5％
■自己使用としても

1996年6月築
4SLDK、リビング約17帖
お車１台駐車可能（車種によります）
南側庭あり、家庭菜園など楽しめます

周辺に公園いくつかあり、お子様も退屈しにくい環境
コンビニ・スーパーまで徒歩約10分圏内

神戸市立広陵小学校まで徒歩約９分
神戸市立広陵中学校まで徒歩約３分

菅の台緑地公園まで60mです。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。2駅利用可能な物件です。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです。後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せ下さい。

◇3沿線利用可能
JR「兵庫」駅まで徒歩約6分
神戸高速「大開」駅まで徒歩約5分
地下鉄「上沢」駅まで徒歩約9分
◇角部屋
◇専用庭付き
◇専用庭から出入りすることも可能
◇スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩約10分圏内

◇水木小学校まで徒歩約4分
◇兵庫中学校まで徒歩約15分

◇2026年2月中旬築
◇「新神戸」駅まで徒歩約8分
◇電動シャッター車庫完備（1台駐車可能車種による）
◇玄関収納豊富
◇3LDK＋2S（納戸）
◇LDK約19.8帖
◇キッチン・洗面室からデッキスペースに出入り可能

◇４駅4線使用可能
◇商業施設等充実
◇日当り・風通し良好
◇バルコニーからは、ポートタワーが望めます
◇専有面積：61.60㎡

◆2026年2月リフォーム完工
・フローリング張替・クロス全室貼替
・建具・玄関収納・洗濯パン・システムキッチン
・浴乾付システムバス・分電盤・洗面化粧台・トイレ
・LEDダウンライト・各部屋クローゼット新調
・和室を洋室に変更（リビング横）
・人感センサーライト付

■JR「兵庫」駅まで徒歩約10分■2026年1月築■空家につき即日ご案内可能です■木造3階建4LDK＋ウォークインクローゼット付・お車１台駐車可能（車種による）です■小学校・中学校まで徒歩約5分圏内■スーパー・コンビニ・ホームセンターまで徒歩約10分圏内

■北西の角地■鉄筋コンクリート造、吹き抜けのある邸宅
■屋根、シャッター付きの車庫（鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、32.45㎡）
■リビングダイニングに掘り炬燵あり

徒歩9分の場所に神戸市立美賀多台小学校があります。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地はこちらとなっています。地元密着、そして不動産のプロである当社スタッフが、お客様の不動産探しを全力でお手伝いをいたします。ニーズの高い神戸市西神・山手線西神中央周辺の不動産情報もございますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

「美賀多台２丁目土地　１号地」のここがイチオシ。美賀多中公園まで212mです。周辺環境が充実している住宅用地です。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。信頼と実績の当社が、お客様の不動産購入への不安や疑問を解消いたします。ぜひ不動産探しは当社にお任せください。お客様のお問い合わせをお待ちしております。

【西神２０団地 テラスハウス】
・2021年　室内リフォーム歴あり
　システムキッチン交換　ユニットバス交換
　洗面化粧台交換　　モニター付インターフォン設置
　トイレ交換(温水洗浄便座付き)

マックスバリュー須磨店まで約880m、須磨海浜公園まで約320mの立地です。

水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。室内の環境も良好な、3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。駅まで歩いて13分ほどの物件です。神戸市長田区の山陽電鉄本線西代付近で新生活を始めましょう。当社では、マイホームに相応しい一戸建て情報も数多くご用意しております。

「ワコーレレジクス兵庫」の物件情報をお探しならお気軽にお問い合わせ下さい。価格も3180万円と、この条件の物件としては魅力的です。15階建てで街並みにも合ったおすすめの物件です。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。こだわりの物件を神戸市兵庫区にある山陽本線兵庫近郊でお探しなら、不動産情報を豊富に取り扱っている当社にお任せ下さい。お客様のこだわりをお伺いし、それに適した物件をご紹介致します。

◇採光に配慮された設計です。
　各居室2面採光、LDKは4面採光、脱衣場・浴室にも窓あります。
◇火事の心配がいらない3口IHコンロ（グリル付き）です。
◇食後の片付けの手間が省ける食器洗乾燥機付きです。
◇備品の収納に便利な3面ミラーキャビネットです。
◇トイレは1階、2階にあります。
◇収納力の高いトールタイプのシューズボックスです。
◇家具に合わせやすいナチュラルカラーの建具・フローリングです。
◇防犯として安心できる雨戸が各窓に備付けられています。
◇敷地内スペースは、駐輪場としてお使いいただけます。
◇各沿線が集まる『三宮駅』まで徒歩圏内です。
◇家具に合わせやすいナチュラルカラーの室内です。
◇平坦地で移動のしやすい立地です。

60.51平米程の専有面積でスペースも十分。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。680万円の物件となっており、経済面でも魅力的です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う神鉄有馬線北鈴蘭台周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

◇現況月極駐車場12台分　※空き１台
　　月額賃料合計130,000円
　　月額12,000円×9台、11,000円×2台
◇公簿面積約135坪

姫路信用金庫名倉支店まで478mです。南東向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。騒音も気にならないのが特徴の角住戸で快適な生活ができます。4SLDKは収納にも余裕あり、快適な生活がおくれます。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。