●交通： 阪神本線 西　宮駅 徒歩12分、JR神戸線[大阪～神戸] さくら夙川駅 徒歩20分、JR神戸線[大阪～神戸] 西　宮駅 徒歩23分●構造： 軽量鉄骨造2階建●土地権利： 所有権●私道負担： 負担無－●駐車場： 有　　－●現況/引渡： 居住中 / 相　談●建築確認番号： 第5689号●国土法： 不　要●都市計画： 市街化区域●地目： 宅　地●地勢： 平　坦●用途地域・建ぺい率・容積率： 準工業地域・60.00%・200.00% / 準工業地域・60.00%・200.00%●接道状況： 西側幅員6.00m公道に間口8.05m接面(位置指定無)●その他の交通： －●基本設備： －●主要設備： システムキッチン、３口ガスコンロ、３ヶ所給湯、追い焚き可、バス・トイレ別、２面バルコニー、ＴＶモニター付インターホン、天井高２．５ｍ以上、浴室に窓●その他条件： －●その他： －●備考： ■リビングは約26.3帖有り、小あがりの和室（約4.5帖）があります。■1階の天井高さは約2.5ｍありゆったりとしています。■玄関は間口約２ｍで広々しています。■1階西側和室にはミニキッチンがあり2世代住居としても活用できます。■2階中央洋室は10.1帖有り、お子様の成長に合わせて2つに間仕切れば５ＬＤＫとして利用可能。■2階東側洋室は約11.1帖有り天窓付きです。クローゼットとは別に書斎（約3.7帖）が併設しています。■屋根裏収納約24m2あり、2階廊下にも収納が充実しています。●特記事項： －●取引態様： 仲介●物件番号： 2127280218350000190337●お問合わせ店舗： 夙川店