- 中古マンション
ラ・フォルテ西神中央2番館
3,880万円
ローンシミュレーション■令和8年1月下旬リフォーム完了
■バルコニーから神戸の街並みのぞみます
■各室収納スペースがあります
■13,050ミリワイドスパンバルコニー、最大出幅1,600ミリです
■洗面室にはタオル等の収納に便利な備え付けの棚があります
■キッチンスペースには換気に便利な窓があります
■リビングダイニングと約4.9帖の洋室は二重窓です
■共用廊下には専用物入があります
神戸市西神・山手線「西神中央」駅徒歩6分
おすすめポイント
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リフォーム済
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眺望良好
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室内洗濯機置場
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フローリング
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場あり
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食器洗い乾燥機
物件周辺地図
周辺施設
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小学校
神戸市立竹の台小学校
361ｍ（5分）
-
ショッピングセンター
ミリオンタウン西神中央
366ｍ（5分）
-
中学校
神戸市立西神中学校
454ｍ（6分）
-
警察
神戸西署
463ｍ（6分）
-
郵便局
神戸西郵便局
544ｍ（7分）
-
総合病院
神戸市立西神戸医療センター
602ｍ（8分）
-
郵便局
神戸竹の台郵便局
606ｍ（8分）
-
ショッピングセンター
たけのプラザ
676ｍ（9分）
-
小児科
浅野医院
773ｍ（10分）
-
銀行
みなと銀行西神中央支店
856ｍ（11分）
-
駅
神戸地下鉄西神山手線 西神中央駅
902ｍ（12分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン西神中央駅前店
945ｍ（12分）
-
市役所・区役所
神戸市立西区文化センター(なでしこホール)
950ｍ（12分）
-
公園
美賀多台公園
977ｍ（13分）
-
公園
美賀多中公園
1050ｍ（14分）
-
市役所・区役所
神戸市西区役所
1095ｍ（14分）
-
ショッピングセンター
みかたプラザ
1133ｍ（15分）
-
その他
神戸西神オリエンタルホテル
1135ｍ（15分）
基本情報
- 管理費
- 15,260円
- 修繕積立金
- 10,100円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- 東
- 専有面積
- 91.79㎡
- バルコニー面積
- 17.00㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 28階 / 34階建 地下2階
- 築年月
- 1994年7月(築31年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 /
月額料金 - 空有 17,000円 駐車場月額費用：10,000～17,000円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 2026年2月上旬
- 取引態様
- 媒介
- 棟総戸数
- 279戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート / 28階
- 管理会社 /
(管理組合有無) - 三菱地所コミュニティ株式会社 / (有)
- リフォーム
-
-
2026年1月
壁 床 全室 給湯器交換、洋室（約5.5帖）壁アクセントクロス貼替、キッチン壁クロス貼替、リビングダイニング壁天井クロス貼替（1面アクセント施工）、和室壁クロス貼替、トイレCF貼替、間仕切戸（リビングダイニングと和室）新調、和室押入れ襖を折れ戸に取替
- その他条件
- 組合費月:300円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月23日
設備条件
- 設備条件
-
- 楽器相談 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機
- 設備(その他)
-
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その他
- 物件番号
- 100085583
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第0302号
- 情報更新日
- 2026年02月12日
- 次回更新予定日
- 2026年02月23日
- 備考
- ～リフォーム内容～
・給湯器交換、洋室（約5.5帖）壁アクセントクロス貼替
・キッチン壁クロス貼替
・リビングダイニング壁天井クロス貼替（1面アクセント施工）
・和室壁クロス貼替
・トイレCF貼替
・間仕切戸（リビングダイニングと和室）新調
・和室押入れ襖を折れ戸に取替
更新日:2026年02月12日 次回更新予定日:2026年02月23日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
株式会社日住サービス 神戸三宮店
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒650-0021
兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング7F
078-391-2541
