藤原台北町4丁目　戸建て

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中古一戸建

藤原台北町4丁目　戸建て

3,280万円

■神鉄【岡場駅】徒歩約11分の好立地■三方角地でゆったりとしたお家です■土地241.02㎡（約73坪）■延べ床面積132.51㎡（約40坪）■周辺にはエコールリラ・ステップガーデンなどのショッピング施設も充実しており、生活しやすい住環境です■リビングには吹抜けがあり解放感〇■全居室6帖以上■南面にウッドテラスあり■トイレ2か所あり

兵庫県神戸市北区藤原台北町４丁目

神鉄三田線「岡場」駅徒歩11分

神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩22分

福知山線「三田」駅バス37分藤原台北町２丁目停歩3分

【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【ダイニング】

【キッチン】

【和室】1F和室

【洋室】2階洋室約7.5帖

【洋室】2階洋室約7.0帖

【和室】2階和室約8帖

【浴室】

【独立洗面台】

【トイレ】1階トイレ

【トイレ】2階トイレ

【玄関】玄関

【庭】ウッドテラス

【庭】

【収納】2階和室には大きな収納スペースあり！

【駐車場】駐車場縦列2台駐車可能。（※車種によります。）

【内装】吹抜け

【居間・リビング】

【キッチン】

【バルコニー】

【和室】2階和室

【洋室】2階約7.5帖洋室

【洋室】2階約7帖洋室

【脱衣所】

【独立洗面台】

【その他】洗濯機置き場

【ダイニング】

【居間・リビング】

【和室】

【外観】

【庭】

【収納】

【庭】

【玄関】

【浴室】

【冷暖房・空調設備】

【防犯設備】

【玄関】

価格: 3,280万円

建物面積: 132.51㎡

間取り: 4LDK

築年月: 1986年6月(築39年)

土地面積: 241.02㎡

所在地: 兵庫県神戸市北区藤原台北町４丁目

交通

神鉄三田線「岡場」駅徒歩11分

神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩22分

福知山線「三田」駅バス37分「藤原台北町２丁目」停歩3分

物件周辺地図

周辺施設

中学校

有野中学校

498ｍ（7分）
ショッピングセンター

ステップガーデン藤原台

540ｍ（7分）
総合病院

済生会兵庫県病院

598ｍ（8分）
ショッピングセンター

エコールリラショッピングセンター

780ｍ（10分）
スーパー

神鉄　食彩館　岡場店

871ｍ（11分）
市役所・区役所

北神中央ビル

872ｍ（11分）
駅

神戸電鉄　岡場駅

877ｍ（11分）
コンビニエンスストア

セブンイレブン　神戸西山１丁目店

1147ｍ（15分）
ディスカウントショップ

ジャパン　神戸藤原台店

1224ｍ（16分）
スーパー

業務スーパー　岡場店

1296ｍ（17分）
ドラッグストア

ココカラファイン北神戸店

1333ｍ（17分）
郵便局

有野郵便局

1360ｍ（17分）
ホームセンター

コーナン　藤原台店

1414ｍ（18分）
コンビニエンスストア

セブンイレブン　神戸有野中町２丁目店

1457ｍ（19分）
小学校

有野小学校

1535ｍ（20分）
駅

田尾寺駅

1618ｍ（21分）
幼稚園

六甲藤原台幼稚園

1664ｍ（21分）

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
L 12.0帖 1室/D 5.2帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/和室 8.0帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 132.51㎡(40.08坪)

土地面積(坪数): 241.02㎡(72.90坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 1986年6月(築39年)

駐車場 / 月額料金: 有 ※車庫サイズ要確認

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(西公道 9.5m)(南公道 9.5m)(東公道 17.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/■藤原台地区地区計画■外壁後退1.0ｍ■絶対高さ10ｍ■敷地面積の最低限度100㎡

建物構造: 木造

取引態様: 媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年06月25日

設備条件

設備条件

日当たり良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台

設備(その他)

※売主の設備修補義務免責