- 中古一戸建
東灘区渦森台4丁目戸建
5,180万円
ローンシミュレーション■建築家が本気で考えた、住みやすいリノベーション邸宅
■2025年7月中旬リノベーション完成
東海道本線「住吉」駅バス14分渦森台4丁目停歩5分
- 価格
- 5,180万円
- 建物面積
- 149.98㎡
- 間取り
- 5LDK
- 築年月
- 1983年4月(築42年)
- 土地面積
- 277.59㎡
おすすめポイント
-
陽当り良好
-
リフォーム済
-
眺望良好
-
フローリング
-
駐車2台可
-
食器洗い乾燥機
-
システムキッチン
-
バス・トイレ別
バーチャルルームツアー
画面上をマウスで操作できます
物件周辺地図
周辺施設
-
スーパー
生活協同組合コープこうべ コープ渦森台
1036m(13分)
-
公園
渦森公園
1083m(14分)
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 5LDK
- 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 149.98㎡(45.36坪)
- 土地面積(坪数)
- 277.59㎡(83.97坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 1983年4月(築42年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(屋根有) 0円
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 借地料 /
借地期間 - 21,707円 / 2037年03月まで
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 高台
- 接道状況
- 二方(南西 公道 5.5m 間口 12.0m)(北東 公道 5.5m 間口 12.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 取引態様
- 媒介
- 引渡し
- 相談
- リフォーム
-
-
2025年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月19日
設備条件
- 設備条件
-
- 日当たり良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / リノベーション済 / 眺望良好 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ2ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 96075238
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年01月05日
- 次回更新予定日
- 2026年01月19日
- 備考
- ※名義変更料(金918,200円)に関しましては、売主負担です。
※土地の面積は土地所有者との契約面積です。
※地代:月額21,707円(2025年度)
※更新料:金40,000円
※改築承諾料:(木造)金1,240円/㎡、(木造以外)金1,654円/㎡
更新日:2026年01月05日 次回更新予定日:2026年01月19日
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価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
株式会社日住サービス 京都五条店
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒600-8440
京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
075-585-2730