• 中古一戸建

東灘区渦森台4丁目戸建

■建築家が本気で考えた、住みやすいリノベーション邸宅
■2025年7月中旬リノベーション完成

兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目

東海道本線「住吉」駅バス14分渦森台4丁目停歩5分

価格
5,180万円
建物面積
149.98㎡
間取り
5LDK
築年月
1983年4月(築42年)
土地面積
277.59㎡
所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
交通

東海道本線住吉」駅 バス14分 「渦森台4丁目」 停歩5分

おすすめポイント

  • 陽当り良好

  • リフォーム済

  • 眺望良好

  • フローリング

  • 駐車2台可

  • 食器洗い乾燥機

  • システムキッチン

  • バス・トイレ別

バーチャルルームツアー

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物件周辺地図

周辺施設

  • 生活協同組合コープこうべ コープ渦森台の画像

    スーパー

    生活協同組合コープこうべ コープ渦森台

    1036m(13分)

  • 渦森公園の画像

    公園

    渦森公園

    1083m(14分)

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
5LDK
向き
南西
建物面積(坪数)
149.98㎡(45.36坪)
土地面積(坪数)
277.59㎡(83.97坪)
建ぺい率 /
容積率
50%/100%
築年月
1983年4月(築42年)
駐車場 /
月額料金
有(屋根有) 0円
土地権利
旧法賃借権
借地料 /
借地期間
21,707円 / 2037年03月まで
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種低層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / 高台
接道状況
二方(南西 公道 5.5m 間口 12.0m)(北東 公道 5.5m 間口 12.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
空家
その他
法令上の制限
景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区
建物構造
木造 / 2階建
取引態様
媒介
引渡し
相談
リフォーム
    2025年7月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
取引条件の
有効期限
2026年01月19日

設備条件

設備条件
  • 日当たり良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / リノベーション済 / 眺望良好 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ2ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
設備(その他)
    -

その他

物件番号
96075238
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年01月05日
次回更新予定日
2026年01月19日
備考
※名義変更料(金918,200円)に関しましては、売主負担です。
※土地の面積は土地所有者との契約面積です。
※地代:月額21,707円(2025年度)
※更新料:金40,000円
※改築承諾料:(木造)金1,240円/㎡、(木造以外)金1,654円/㎡

更新日:2026年01月05日 次回更新予定日:2026年01月19日
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また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。

株式会社日住サービス 京都五条店

営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日 水曜日
住所
〒600-8440
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冨岡 勇人

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