アルス西宮ルシーディア

【外観】2005年（平成17年）2月築、鉄筋コンクリート造10階建のアルス西宮ルシーディア。24時間セキュリティシステム採用、ペット2匹飼育可能、敷地内平面駐車場100％確保など魅力多数のマンションです。

【間取り】1階部分、専有面積96㎡超の4LDK、三方角住戸の独立性が高く、開放感のあるお部屋です。

【居間・リビング】令和7年11月、室内全面リフォーム済み。情熱の国スペインをモチーフとしたスパニッシュスタイルの内装に仕上げました。ハイグレード設備を採用したこだわりのリフォームです。

【居間・リビング】南、西の2面採光で明るいリビングです。天井は木目のクロス貼りで、温かみのある雰囲気を演出しています。柱の出っ張りがないアウトポール設計、段差の少ないフルフラット設計のマンションです。

【居間・リビング】リビングダイニングには床暖房が2面設置されています。各居室の窓には、外部からの音の侵入を約25dB低減するT-1等級のセミエアタイトサッシを採用しています。

【キッチン】キッチン上部は折り上げ天井で、ダウンライトを設置しました。また、ライティングレールもございますので、お好みの間接照明等を設置いただけます。

【キッチン】キッチンは幅2700mmのＬＩＸＩＬ製「シエラＳ」を採用しています。ワークトップは人工大理石のシルフィーグレーカラー、扉はバーンウッドカラーの高級感のあるキッチンです。

【キッチン】キッチン背面はしっかりとスペースがあるため、お好みの食器棚、冷蔵庫等を設置いただけます。コンロ側には勝手口、足元には収納力の高い床下収納もございます。

【キッチン】深底タイプの食器洗い乾燥機、タッチレス水栓、無水両面焼きグリルなどを採用した、他とは一味違う機能性に優れたシステムキッチンです。

【独立洗面台】洗面化粧台はＬＩＸＩＬ製「ルミシスボウル一体タイプ」を採用しています。 タッチレス水栓、スイッチが標準装備のハイグレード洗面化粧台です。

【浴室】浴室はＬＩＸＩＬ製「リノビオＶシリーズ」を採用しています。（1620サイズ） サーモバス、エコアクアシャワー、浴室暖房乾燥機、24型の浴室テレビが設置されています。

【トイレ】トイレはＬＩＸＩＬ製「アメージュＺ」を採用しています。 洗面所、浴室、トイレはホテルライクなラグジュアリーモダンの内装に仕上げました。

【洋室】リビングに併設している約6帖の洋室は、3枚の引き戸で仕切られているため、引き戸を開放すると大きなリビングとして使用することができます。収納力の高い、奥行きのあるクローゼットもございます。

【洋室】約5.5帖の洋室にはカウンターを新設しました。在宅ワークや、お子様の勉強机としてご使用いただけます。

【洋室】約8帖の洋室は北・西の2面採光で、居室の中では一番広いお部屋です。北側の窓からは共用部の植栽を望むことができます。

【収納】約8帖の洋室にはウォークインクローゼットもございますので是非ご活用ください。全居室に収納スペースがございますので、お荷物、お洋服が多い方でも安心です。

【玄関】玄関にはPanasonic製「VERITIS」の大きなシューズボックスを新設いたしました。収納力はもちろんのこと、ネイビーオーク柄のお洒落なシューズボックスです。

【収納】廊下にも収納棚がございます。棚の高さ調整も可能です。ドア等の建具はホワイトオーク柄の落ち着いたカラーを採用しています。

【バルコニー】Ｌ字型の開放感のある、最大出幅約1900ｍｍのワイドバルコニーです。スロップシンク、防水コンセントも設置されています。

【玄関】独立性の高い、専用ポーチ付き住戸です。玄関扉の横にはトランクルームがございますので、是非ご活用ください。

【居間・リビング】

【居間・リビング】

【居間・リビング】

【キッチン】

【キッチン】

【キッチン】

【キッチン】

【キッチン】

【キッチン】

【キッチン】

【収納】

【防犯設備】

【独立洗面台】

【独立洗面台】

【独立洗面台】

【独立洗面台】

【浴室】

【浴室】

【トイレ】

【洋室】

【洋室】

【収納】

【洋室】

【洋室】

【洋室】

【収納】

【玄関】

【玄関】

【バルコニー】

【バルコニー】