• 中古マンション

レックスアベニュー四条大宮

1,360万円

現在、賃貸中につきオーナーチェンジ物件。
月額賃料68,000円。
年間家賃収入816,000円。
表面利回り約6.0%。

京都府京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町

阪急京都本線「大宮」駅徒歩3分

京都地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩12分

山陰本線「二条」駅徒歩15分

価格
1,360万円
利回り
満室想定6.00%
専有面積
35.85㎡
築年月
1990年9月(築35年)
所在階 / 総戸数
1階/40戸
所在地
京都府京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町
交通

阪急京都本線大宮」駅 徒歩3分

京都地下鉄東西線二条城前」駅 徒歩12分

山陰本線二条」駅 徒歩15分

おすすめポイント

  • 1階の物件

物件周辺地図

基本情報

価格
1,360万円
利回り
満室想定6.00%
管理費
12,080円
修繕積立金
8,600円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
1DK
向き
西
専有面積
35.85㎡
その他面積
-
-
-
土地権利
所有権
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
近隣商業
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
建物構造
鉄筋コンクリート / 1階
管理方式 /
管理人
管理会社に全部委託 / 日勤
所在階 / 階建て
1階 / 4階建 地下1階
築年月
1990年9月(築35年)
取引態様
媒介
現況
賃貸中
引渡し
相談
管理会社 /
(管理組合有無)
- / (有)
取引条件の
有効期限
2026年02月26日

設備条件

設備条件
  • 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
設備(その他)
    -

その他

物件番号
100186948
管理コード
-
情報更新日
2026年02月13日
次回更新予定日
2026年02月26日
備考
■1階北西角住戸
■オートロック
■宅配ボックス

更新日:2026年02月13日 次回更新予定日:2026年02月26日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6万円
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

株式会社日住サービス 京都五条店

営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日 水曜日
住所
〒600-8440
京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132 
藤本 勝

私が担当いたします

藤本 勝

プロフィール

075-585-2730

「満室想定利回り」とは
当該物件が満室であるとした場合の、1年間の予定賃料収入を物件価格で割った数値です。
なお、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、 「利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

お問い合わせ先

株式会社日住サービス 京都五条店

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火曜日 水曜日
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