- 価格
- 2億6,000万円
- 利回り
- 満室想定4.50%
- 建物面積(坪数)
- 342.97㎡(103.74坪)
- 土地面積(坪数)
- 198.76㎡(60.12坪)
- 総戸数
- -
- 築年月
- 2025年9月(築1年未満)
おすすめポイント
-
室内洗濯機置場
物件周辺地図
周辺施設
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 西宮中前田町店
54ｍ（1分）
-
ドラッグストア
スギ薬局 西宮中前田店
98ｍ（2分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 西宮中須佐町店
153ｍ（2分）
-
スーパー
サンディ 西宮室川店
503ｍ（7分）
-
スーパー
関西スーパー 広田店
721ｍ（10分）
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その他
コナミスポーツクラブ本店西宮アネックス
769ｍ（10分）
-
ショッピングセンター
フレンテ西宮
794ｍ（10分）
-
スーパー
ライフ西宮北口店
802ｍ（11分）
-
中学校
西宮市立平木中学校
811ｍ（11分）
-
小学校
西宮市立平木小学校
822ｍ（11分）
-
幼稚園
こばと幼稚園
1162ｍ（15分）
-
ショッピングセンター
エビスタ西宮
1315ｍ（17分）
-
デパート
阪神百貨店 西宮店
1346ｍ（17分）
-
寿司
無添 くら寿司 さくら夙川店
1517ｍ（19分）
-
高校
西宮市立西宮高校
1738ｍ（22分）
-
幼稚園
すずらん幼稚園
1784ｍ（23分）
-
大学
神戸女学院大学
2073ｍ（26分）
-
大学
大手前大学 さくら夙川キャンパス
2166ｍ（28分）
-
喫茶店・カフェ
スターバックスコーヒー 西宮建石店
2211ｍ（28分）
-
寿司
かっぱ寿司 西宮前浜店
2341ｍ（30分）
基本情報
- 価格
- 2億6,000万円
- 利回り
- 満室想定4.50%
- 建物面積(坪数)
- 342.97㎡(103.74坪)
- 土地面積(坪数)
- 198.76㎡(60.12坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2025年9月(築1年未満)
- 接道状況
- 二方(南 公道 22.2m 間口 15.0m)(北 公道 5.3m 間口 15.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 媒介
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
(管理組合有無) - - / (-)
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月20日
設備条件
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 98182014
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年03月06日
- 次回更新予定日
- 2026年03月20日
- 備考
- こだわりポイント満載のCocon Grandjour 西宮中須佐町。当物件は投資用物件です。2駅利用可能な物件です。物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。想定利回りが4.5%の物件はこちら。安らぎの環境のある、2億6,000万円の快適な物件です。2025年10月築の物件です。
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6万円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
株式会社日住サービス 岡本店
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒658-0072
兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29 甲南堂ビル１F
078-451-8218
「満室想定利回り｣とは
当該物件が満室であるとした場合の、１年間の予定賃料収入を物件価格で割った数値です。
なお、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、 「利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
お問い合わせ先
