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- 売地
森北町4丁目土地
7,680万円
ローンシミュレーション◇JR東海道線「甲南山手」駅より徒歩9分
◇土地面積150.56㎡（約45.5坪）の整形地
◇更地・建築条件無し
お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
◇山手幹線までアクセスの良い立地です。
◇接道幅約11.9mあり、車の出し入れが非常に楽です。
建築プランも入れやすい地形です。
◇「第一種低層住住居専用地域」の緑多い落ち着いた住環境
東海道本線「甲南山手」駅徒歩9分
阪急神戸本線「岡本」駅徒歩19分
阪急神戸本線「芦屋川」駅徒歩19分
- 価格
- 7,680万円
- 土地面積(坪数)
- 150.56㎡(45.54坪)
- 坪単価
- 168.64万円
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 150%
おすすめポイント
-
陽当り良好
-
眺望良好
-
駐輪場
-
バイク置場あり
-
駐車2台可
-
駐車3台可
物件周辺地図
周辺施設
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート甲南山手店
550ｍ（7分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン甲南山手駅前店
615ｍ（8分）
-
郵便局
神戸森郵便局
624ｍ（8分）
-
小学校
神戸市立本山第三小学校
682ｍ（9分）
-
駅
甲南山手
691ｍ（9分）
-
スーパー
ライフ本山店
875ｍ（11分）
-
スーパー
関西スーパー セルバ店
936ｍ（12分）
-
スーパー
業務スーパー 本山店
1164ｍ（15分）
-
駅
岡本(兵庫県)
1409ｍ（18分）
-
公園
小寄公園
1892ｍ（24分）
-
中学校
神戸市立本山中学校
1892ｍ（24分）
-
ショッピングセンター
モンテメール
2180ｍ（28分）
基本情報
- 販売区画数
- -
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 150.56㎡(45.54坪)
- 坪単価
- 168.64万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 150%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 傾斜地
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 一方(西 公道 4.7m 間口 11.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2025年05月23日
設備条件
- 設備条件
-
- 日当たり良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 現地見学会 / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 駐車3台可
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 92637853
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2025年05月12日
- 次回更新予定日
- 2025年05月23日
- 備考
- 甲南山手駅から徒歩9分圏内に立地しています。建築条件無しなので、お好きな建築業者に依頼でき、お好みのデザインで住まいを建てることが可能です。接道幅10m以上となっております。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。地元を知り尽くしているスタッフの揃う当社だから、安心感が違います。ぜひお客様のこだわりを教えてください。住まいにご満足いただけるよう、全力でお手伝いいたします。参考プランございますので、担当までまずはお気軽にお問い合わせください。
更新日:2025年05月12日 次回更新予定日:2025年05月23日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
株式会社日住サービス 岡本店
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒658-0072
兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29 甲南堂ビル１F
078-451-8218
