• 中古マンション

アバンエスパス四条

3,980万円

★オーナーチェンジ
★月額148,000円で賃貸中
★床暖房あり ★浴室暖房乾燥機付
★温水洗浄便座 ★ペット飼育可(規約有)
★表面利回り約4.46%

京都府京都市下京区吉水町

阪急京都本線「大宮」駅徒歩6分

京都市営烏丸線「四条」駅徒歩10分

京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅徒歩8分

価格
3,980万円
利回り
満室想定4.46%
専有面積
53.50㎡
築年月
2006年2月(築19年)
所在階 / 総戸数
3階/60戸
所在地
京都府京都市下京区吉水町
交通

阪急京都本線大宮」駅 徒歩6分

京都市営烏丸線四条」駅 徒歩10分

京福電気鉄道嵐山本線四条大宮」駅 徒歩8分

おすすめポイント

  • 室内洗濯機置場

物件周辺地図

基本情報

価格
3,980万円
利回り
満室想定4.46%
管理費
7,550円
修繕積立金
8,560円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
2LDK
向き
専有面積
53.50㎡
その他面積
-
-
-
土地権利
所有権
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
商業
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
建物構造
鉄筋コンクリート / 3階
管理方式 /
管理人
管理会社に全部委託 / 日勤
所在階 / 階建て
3階 / 14階建
築年月
2006年2月(築19年)
取引態様
媒介
現況
賃貸中
引渡し
相談
管理会社 /
(管理組合有無)
エスホールディングス / (-)
取引条件の
有効期限
2026年01月23日

設備条件

設備条件
  • 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / コンロ3口
設備(その他)
    -

その他

物件番号
90533636
管理コード
-
情報更新日
2026年01月09日
次回更新予定日
2026年01月23日

更新日:2026年01月09日 次回更新予定日:2026年01月23日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6万円
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

株式会社日住サービス 京都五条店

営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日 水曜日
住所
〒600-8440
京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132 
秋吉 雄太

私が担当いたします

秋吉 雄太

プロフィール

075-585-2730

「満室想定利回り」とは
当該物件が満室であるとした場合の、1年間の予定賃料収入を物件価格で割った数値です。
なお、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、 「利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

お問い合わせ先

株式会社日住サービス 京都五条店

営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日 水曜日
住所
〒600-8440
京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132 
担当者
秋吉 雄太 プロフィール

075-585-2730

購入時の住宅ローンとリフォームローンを同時に申し込みいただくとお得です