- 新築一戸建
北区筑紫が丘６丁目新築戸建て
4,380万円
ローンシミュレーション★土地面積約178.37㎡(約53.9坪)
建延106.33㎡(約32.1坪) 2階建4SLDKの戸建て
★多機能性能の新築戸建てです。
「高気密・高断熱住宅」吹付断熱+外張断熱のW断熱仕様
「エネファーム+太陽光パネル」
「耐震等級３+制震ダンパー」
神鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩19分
神鉄有馬線「谷上」駅バス15分筑紫が丘停歩3分
- 価格
- 4,380万円
- 建物面積
- 106.33㎡
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2024年12月(新築)
- 土地面積
- 178.37㎡
おすすめポイント
-
室内洗濯機置場
-
フローリング
-
システムキッチン
-
カウンターキッチン
-
バス・トイレ別
-
浴室乾燥機
-
温水洗浄便座
-
ウォークインクロゼット
物件周辺地図
周辺施設
-
ショッピングセンター
イオンつくしが丘店
636ｍ（8分）
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 106.33㎡(32.16坪)
- 土地面積(坪数)
- 178.37㎡(53.95坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2024年12月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- (株)エストコーポレーション
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m 間口 11.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成工事規制区域
- 建物構造
- 木造
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2025年06月27日
設備条件
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / 住宅性能保証付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 90178859
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R06確認建築近確0000518号
- 情報更新日
- 2025年06月13日
- 次回更新予定日
- 2025年06月27日
- 備考
- ■UA値：0.36 C値：0.47（㎠ /㎡）「高気密・高断熱住宅」
・吹付断熱+外張断熱 ｗ断熱仕様
・気密施工（ドームパッキン施工・コーキング施工）
・気密測定を全棟実施 机上の想定値ではないＣ値を現地で測定
■第一種全熱交換換気システム
■室内空気循環（カウンターアローファン）
・エアコン１台で家全体の空調管理を可能とする
■エネファーム+太陽光パネル≪ソラエネスマート≫
・エネファームの高い経済性で光熱費を大幅削減（約11万円/年間）
・太陽光パネルの発電した電気は日中に使うことが可能
さらに、15年経過後は太陽光パネルを無償で譲り受けることができる
■耐震等級３+制震ダンパー
・構造計算（許容応力度計算）による、真の耐震等級３を取得
・油圧式制震ダンパーで建物の揺れを約1/2に軽減。3～4㎜の動きから作用する
■第三者機関による施工品監査チェック
・構造計算で取得したスペックを自社施工と第三者監査のダブル監理
机上だけで終わらない高品質な住宅として提供
更新日:2025年06月13日 次回更新予定日:2025年06月27日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
株式会社日住サービス 神戸三宮店
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒650-0021
兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング7F
078-391-2541
