- 中古一戸建
住吉山手９丁目一戸建
4,980万円
ローンシミュレーション■2025年6月完成
■延べ床面積：140.71㎡の4LDK
■駐車場スペースは4台駐車可能（車種によります）
■一般社団法人住吉学園の借地（地代13,048円/月）
■完成済みにつき内覧可能
■屋根付きテラスでバーベキューなど楽しめます。
東海道本線「住吉」駅バス11分渦森橋停歩3分
阪急神戸本線「御影」駅バス16分蓬莱山荘停歩13分
阪神本線「御影」駅バス20分渦森橋停歩3分
- 価格
- 4,980万円
- 建物面積
- 140.71㎡
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2025年6月(築1年)
- 土地面積
- 200.44㎡
おすすめポイント
-
食器洗い乾燥機
-
システムキッチン
-
カウンターキッチン
-
追焚機能浴室
-
浴室乾燥機
-
温水洗浄便座
-
床暖房
-
TVモニタ付インターホン
バーチャルルームツアー
画面上をマウスで操作できます
物件周辺地図
周辺施設
-
公園
渦森公園
498ｍ（7分）
-
小学校
神戸市立渦が森小学校
690ｍ（9分）
-
スーパー
生活協同組合ｺｰﾌﾟこうべ ｺｰﾌﾟ渦森台
712ｍ（9分）
-
中学校
住吉中学校
2029ｍ（26分）
-
ショッピングセンター
住吉ターミナルビルリブ＆Seer
2882ｍ（37分）
-
温泉
健康福祉センター恋野温泉うはらの湯
3470ｍ（44分）
-
ショッピングセンター
御影クラッセ
3498ｍ（44分）
-
家電製品
エディオン 御影店
3948ｍ（50分）
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 140.71㎡(42.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 200.44㎡(60.63坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2025年6月(築1年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 0円
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 借地料 /
借地期間 - 13,048円 / 10年11ヶ月
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- (株)おかのストアー
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南西 公道 4.5m 間口 9.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 景観法/高度地区
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 取引態様
- 媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月16日
設備条件
- 設備条件
-
- 現地案内会 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 食品庫 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 103645223
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月02日
- 次回更新予定日
- 2026年07月16日
- 備考
- 神戸市東灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「住吉山手９丁目新築一戸建」はいかがでしょうか。渦森公園まで498mです。こちらの物件は南西向きになっております。来客が一目でわかるTVインターホン付き。当社スタッフが住まい探しをサポートいたします。東海道本線住吉周辺で不動産を購入するのであれば、ぜひお問い合わせください。
更新日:2026年07月02日 次回更新予定日:2026年07月16日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
株式会社日住サービス 御影店
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒658-0048
兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目19-13 ブランドール御影1F
078-843-4414
お問い合わせ先
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒658-0048
兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目19-13 ブランドール御影1F
- 担当者
- 小竹 達也 プロフィール
078-843-4414
