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- 売地
神戸市北区有馬町の売地
1,680万円
ローンシミュレーション■由緒ある有馬温泉の売土地(更地) ■建築条件無し■高台につき見晴らし良好 ■登記簿面積769.27㎡に対し、有効面積約463㎡の売り土地 ■セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり ■崖上と崖下による建築制限あり ■有馬温泉駅迄徒歩6分・約470m ■有馬温泉のかおり。有馬川のせせらぎ。 秋は紅葉、春は桜のみどころ箇所が複数あり。 日本の四季を楽しめる素敵な地区になります。
神鉄有馬線「有馬温泉」駅徒歩6分
東海道・山陽本線「三ノ宮」駅バス35分有馬温泉(太閤橋)停歩8分
福知山線「宝塚」駅バス33分有馬温泉(太閤橋)停歩8分
- 価格
- 1,680万円
- 土地面積(坪数)
- 769.27㎡(232.70坪)
- 坪単価
- 7.22万円(232.70坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
物件周辺地図
周辺施設
-
スーパー
mandai(万代) 西宮山口店
3827m(48分)
-
ドラッグストア
ドラッグストアライフォート西宮山口店
3964m(50分)
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コンビニエンスストア
ローソン西宮山口店
3997m(50分)
-
スーパー
神鉄 食彩館 岡場店
5348m(67分)
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駅
神戸電鉄 岡場駅
5352m(67分)
-
ショッピングセンター
エコールリラショッピングセンター
5443m(69分)
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市役所・区役所
北神中央ビル
5484m(69分)
基本情報
- 販売区画数
- -
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 769.27㎡(232.70坪)
- 坪単価
- 7.22万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 要 117.45㎡
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- 188㎡
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居
- 接道状況
- 一方(北西 私道 1.2m)(北 私道 2.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 宅地造成工事規制区域/高度地区/日影制限有/崖下につき建築制限有/崖上につき建築制限有/法22条区域
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2025年02月25日
設備条件
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 現地案内会 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 89055282
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2025年02月11日
- 次回更新予定日
- 2025年02月25日
- 備考
- ※セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり
※崖上と崖下による建築制限あり。がけ条例により建築場所に注意が必要です。
⇒建物を建てる工務店にて、神戸市へ建築確認相談が必要です。
※上水道・下水道について、配管の老朽化から引き直し工事が必要です。
※南側の大きな切り株の撤去は不可。
※対象不動産迄の道路の幅員の問題で開発行為ができません。
※対象不動産の東側に水路あり。
更新日:2025年02月11日 次回更新予定日:2025年02月25日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
株式会社日住サービス 北神店
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒651-1302
兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1 北神中央ビル1F

078-987-3931
