- 新築一戸建
東灘区鴨子ヶ原3丁目新築一戸建
5,280万円
ローンシミュレーション【マリンホーム施工】耐震等級3、アフターサービス、太陽光＆エネファーム【ZEH住宅】、キッチンに食洗機、タッチレス水栓、美・サイレントシンクを採用、IHコンロ、ユニットバスに浴室乾燥暖房機（カワック）・12V型浴室テレビ設置、ほっカラリ床、洗面室にガス衣類乾燥機の「乾太くん」を設置、LDKにガス温水床暖房、サッシは樹脂サッシ＆Low-Eペアガラス、駐車普通車1台＋軽自動車１台可能（制限有）
阪急神戸本線「御影」駅徒歩12分
東海道本線「住吉」駅徒歩27分
阪神本線「御影」駅徒歩28分
- 価格
- 5,280万円
- 建物面積
- 86.11㎡
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2025年9月(新築)
- 土地面積
- 112.44㎡
おすすめポイント
-
IHクッキングヒーター
-
システムキッチン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
-
温水洗浄便座
-
ウォークインクロゼット
-
駐車場あり
バーチャルルームツアー
画面上をマウスで操作できます
物件周辺地図
周辺施設
-
スーパー
生活協同組合ｺｰﾌﾟこうべ ｺｰﾌﾟ渦森台
782ｍ（10分）
-
博物館
豊雲記念館
796ｍ（10分）
-
公園
住吉山手公園
917ｍ（12分）
-
公園
土山町南公園
1103ｍ（14分）
-
喫茶店・カフェ
にしむら珈琲御影店
1273ｍ（16分）
-
中学校
住吉中学校
1448ｍ（19分）
-
ファミリーレストラン
神戸屋レストラン
1627ｍ（21分）
-
高校
御影高校
1998ｍ（25分）
-
ショッピングセンター
住吉ターミナルビルリブ＆Seer
2071ｍ（26分）
-
ショッピングセンター
御影クラッセ
2123ｍ（27分）
-
家電製品
エディオン 御影店
2435ｍ（31分）
-
温泉
健康福祉センター恋野温泉うはらの湯
2798ｍ（35分）
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 86.11㎡(26.04坪)
- 土地面積(坪数)
- 112.44㎡(34.01坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/80%
- 築年月
- 2025年9月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 高台
- 接道状況
- 一方(北 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/風致地区
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 取引態様
- 媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月22日
設備条件
- 設備条件
-
- 現地案内会 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 97567913
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第第BVJ-EKB24-10-0434号
- 情報更新日
- 2026年01月09日
- 次回更新予定日
- 2026年01月22日
- 備考
- 阪急神戸本線御影駅周辺への引っ越しをお考えなら「東灘区鴨子ヶ原3丁目新築一戸建」。徒歩19分の距離に住吉中学校があるのも魅力。高台に立地しておりますので、上からの眺めが綺麗で夜景も見られます。住みよい環境で、心にゆとりのある生活を送りませんか。快適な住環境でストレスフリーな生活を始めましょう。ぜひご検討ください。
更新日:2026年01月09日 次回更新予定日:2026年01月22日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
株式会社日住サービス 御影店
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒658-0048
兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目19-13 ブランドール御影1F
078-843-4414
